L’Ajuntament de Canet de Mar continua impulsant polítiques públiques per facilitar l’accés de la ciutadania a un habitatge assequible i de qualitat. En aquest marc, el consistori fa pública tota la informació sobre el procediment per incorporar-se a la llista d’espera dels habitatges de protecció oficial del Rial dels Oms, número 20.

La promoció està formada per 24 habitatges de protecció oficial en règim de lloguer, cadascun amb una plaça d’aparcament per a turismes vinculada. Els pisos tenen una superfície útil d’entre 42 i 50 metres quadrats i disposen d’una o dues habitacions. L’edifici va ser construït l’any 2013 mitjançant una concessió administrativa i actualment és gestionat per la societat promotora Visoren, amb supervisió de l’Ajuntament.

Qui pot optar als habitatges?

Per incorporar-se a la llista d’espera és necessari, en primer lloc, pertànyer a algun dels col·lectius o trobar-se en algun dels supòsits següents:

1. Persones menors de 35 anys.
2. Persones majors de 60 anys.
3. Persones separades o divorciades que hagin perdut per sentència l’ús de l’habitatge.
4. Famílies monoparentals amb fills, amb la corresponent acreditació.
5. Dones víctimes de violència familiar i masclista.

A més, cal complir tots els requisits següents:

1. Estar inscrit al Registre de Sol·licitants d’Habitatges de Protecció Oficial (RSHPO) i disposar de la resolució corresponent. La inscripció es pot tramitar a través del Registre de Sol·licitants d'HPO de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
   
2. Acreditar un mínim de tres anys d’empadronament a Canet de Mar.
   
3. No disposar de cap habitatge en propietat, dret de superfície o usdefruit.
   
4. No superar els límits màxims d’ingressos establerts per la normativa vigent.
   
5. Acreditar els ingressos mínims exigits per a la unitat de convivència.
   
6. Per al 2026, el límit màxim d’ingressos és de 4,21 vegades l’IRSC per a la zona B, que correspon a 50.636,72 euros anuals per a una unitat d’un membre; 52.202,81 euros per a dues persones; 54.448,09 euros per a tres, i 54.641,98 euros per a quatre membres.

Pel que fa als ingressos mínims, la unitat de convivència ha d’acreditar els establerts en el salari mínim interprofessional (SMI), actualment fixat en 1.221 euros mensuals. Aquest import es podrà actualitzar anualment d’acord amb les modificacions de l’SMI establertes per l’Estat.

Quins passos cal seguir per entrar a la llista d’espera?

Per facilitar el procés a les persones interessades, aquests són els passos que cal seguir:

1. Inscriure’s al Registre de Sol·licitants d’Habitatges de Protecció Oficial

Cal estar inscrit al Registre de Sol·licitants d’HPO i disposar de la resolució corresponent. La inscripció es pot fer a través del web del Registre de Sol·licitants d'HPO de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.

2. Comprovar que es compleixen els requisits

Cal pertànyer a algun dels col·lectius previstos i complir els requisits d’empadronament, habitatge i ingressos detallats anteriorment.

3. Enviar la sol·licitud per correu electrònic

Un cop obtinguda la resolució del Registre de Sol·licitants d’HPO, cal enviar un correu electrònic a gestio@visoren.es, amb còpia a canet.habitatge@canetdemar.cat.

En el correu s’ha de manifestar la voluntat d’inscriure’s a la llista d’espera dels habitatges de la promoció de Canet de Mar, indicar si es vol optar a un habitatge d’una o dues habitacions i adjuntar la resolució d’inscripció al RSHPO.

4. Rebre la confirmació de la inscripció

La concessionària Visoren confirmarà la incorporació de la persona sol·licitant a la llista d’espera. La nova sol·licitud s’incorporarà a l’última posició seguint l’ordre cronològic.

5. Esperar que hi hagi un habitatge disponible

Quan quedi disponible un habitatge, Visoren avisarà per correu electrònic la persona o família situada en primera posició de la llista corresponent al nombre d’habitacions escollit. En aquell moment haurà d’aportar tota la documentació necessària per acreditar que continua complint els requisits. Si la documentació és validada, es podrà formalitzar el contracte de lloguer.

L’ordre de la llista podrà modificar-se en determinats casos d’especial vulnerabilitat, sempre amb el corresponent informe dels Serveis Socials municipals. Es preveuen, entre altres situacions, les de persones d’edat avançada, persones amb discapacitat o grau de dependència que necessitin condicions específiques d’accessibilitat i persones grans que visquin soles.

Informació important sobre els habitatges

Abans de formalitzar el lloguer, cal tenir en compte les condicions següents:

• Durada del contracte: el contracte de lloguer s’estableix per un període de set anys, en el marc de la Llei d’Arrendaments Urbans.
• Renda mensual: actualment se situa al voltant dels 560 euros, tot i que varia segons la superfície de l’habitatge i es pot actualitzar anualment d’acord amb l’IPC estatal.
• Què inclou la renda: l’import inclou l’habitatge, la plaça d’aparcament, les despeses comunitàries i l’IBI.
• Plaça d’aparcament: cada habitatge té annexada una plaça d’aparcament per a turismes, que forma una unitat inseparable del pis. Per tant, és obligatori llogar i pagar conjuntament totes dues peces.
• Fiança: les persones adjudicatàries hauran d’abonar una fiança inicial equivalent a dues mensualitats, que la promotora dipositarà a l’INCASÒL.
• Despeses associades: corresponen als serveis comunitaris i a la part proporcional de l’IBI. L’Ajuntament treballa perquè aquest últim cost no hagi de ser suportat per les persones arrendatàries.
• Aigua calenta i calefacció: aquests serveis són oferts per l’empresa Sermavi mitjançant un sistema de producció centralitzat. L’ús dels habitatges comporta el pagament d’una tarifa fixa i del consum corresponent. Les persones adjudicatàries hauran de formalitzar l’alta del contracte i abonar la fiança inicial seguint les indicacions de l’empresa.
• Aigua i electricitat: les altes dels subministraments aniran a càrrec de les persones adjudicatàries. L’Ajuntament suggereix a la gestora i als anteriors usuaris que, sempre que sigui possible, facilitin un canvi de titularitat dels contractes per reduir el cost d’accés al nou habitatge.

Atenció presencial a l’Oficina Local d’Habitatge

Per a més informació, la ciutadania disposa de l’Oficina Local d’Habitatge, situada a l’OAC, a la planta baixa de l’Ajuntament. L’atenció es fa els dilluns i els dijous, de 9 a 14 hores, sense necessitat de demanar cita prèvia.

Paral·lelament, l’Ajuntament de Canet de Mar continua treballant per ampliar el parc d’habitatge públic de protecció, entre altres vies, mitjançant la Reserva pública de solars de la Generalitat de Catalunya, un instrument que permet transformar solars disponibles en noves promocions d’habitatge de protecció oficial i de lloguer assequible.