AJUNTAMENT DE CANET DE MAR
L’àrea d’Habitatge de l’Ajuntament de Canet de Mar dona suport a la difusió del projecte “Masoveria Urbana”, un instrument que promou la rehabilitació d’immobles desocupats mitjançant la col·laboració entre propietaris i persones amb necessitats d’habitatge.
Amb voluntat d’informar i orientar la ciutadania, el consistori posa a disposició de la població la guia Masoveria urbana. Guia metodològica, elaborada per la Diputació de Barcelona, amb l’objectiu de facilitar el coneixement d’aquest model alternatiu d’accés i gestió de l’habitatge. Aquesta eina conté informació detallada sobre el funcionament del contracte, els seus beneficis i la seva base legal.
La “Masoveria Urbana” es basa en un acord entre la persona propietària d’un immoble (que en cedeix l’ús durant un període determinat) i una persona masovera (que s’encarrega de dur-hi a terme les obres de rehabilitació o manteniment pactades prèviament). Aquesta fórmula permet evitar la degradació dels habitatges buits i afavoreix la seva incorporació al mercat de lloguer social, tot millorant l’estat del parc d’habitatge local.
Beneficis per a totes les parts
Aquest model presenta avantatges tant per a les persones propietàries com per a les persones masoveres:
- Per a la persona propietària, representa una oportunitat per rehabilitar l’immoble i donar-li un ús social, amb una inversió reduïda i una gestió delegada.
- Per a la persona masovera, significa una via d’accés a un habitatge en condicions favorables, especialment indicada per a persones amb recursos limitats o amb coneixements en oficis vinculats a la construcció.
- Per a l’administració pública, és una eina útil per combatre la desocupació permanent d’habitatges, millorar-ne l’estat i dinamitzar el teixit socioeconòmic local.
Fonament legal
Aquest tipus de contracte té cobertura legal en la normativa vigent:
- Segons la Llei 18/2007, del dret a l’habitatge de Catalunya, la masoveria urbana és una eina per prevenir la desocupació d’habitatges i fomentar-ne la rehabilitació.
- El Text refós de la Llei 29/1994 d’Arrendaments Urbans permet substituir el pagament d’una renda pel compromís de reforma de l’immoble (art. 17.5) i estableix que, un cop finalitzat el contracte, no es podrà sol·licitar compensació addicional per les obres efectuades (art.22).
Compromís amb el dret a l’habitatge
Des de l’Oficina Local d’Habitatge s’ofereix informació i orientació bàsica a totes les persones interessades en conèixer o aplicar el model de masoveria urbana al municipi. Aquesta tasca divulgativa busca incentivar l’ús d’aquesta fórmula com a eina viable i beneficiosa per activar els habitatges buits i garantir el dret a un habitatge digne.
Podeu consultar en aquest enllaç la guia informativa del projecte: Masoveria urbana.
En aquests enllaços hi trobareu més informació:
https://www.diba.cat/documents/479934/349608449/MASOVERIA+URBANA.pdf
https://youtu.be/GhZpR9s42Jk L'accés a l’habitatge a través de la masoveria urbana