ACTA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE 30 DE DESEMBRE DE 2021 Avís: aquesta acta ha estat retocada per tal de donar compliment a la normativa vigent en matèria de protecció de dades personals Dades de la sessió: Caràcter de la sessió: ordinari Data: 30.12.2021 Hora inici: 17:00 h Hora fi:17.28 h Lloc: Per videoconferència, ex art. 46.3 LRBRL. Assisteixen (5/6): LLUÍS LLOVET BAYER, la presideix, havent estat nomenat 2n tinent d'alcalde (veure Decret de l'Alcaldia núm. 1059/2019, de 19 de juny) i alcalde accidental, en substitució de l'alcaldia, per a les dates concretes, mitjançant Decret de l'Alcaldia núm. 2649/2021, de 27 de desembre). JOSEP M. MASVIDAL SERRA RAQUEL SERRA LERGA ROSA ISABEL MADRID CAMARA PERE XIRAU ESPARRECH President: Lluís Llovet Bayer Secretària: Laura García Álvarez Interventora accidental: Maria Josep Lozano del Pino Excusa l'assistència: La regidora i alcaldessa, la Sra. Blanca Arbell Brugarola. Ordre del dia de la sessió: 1. Actes pendents d'aprovar Acta JGL2021/51, corresponent a la sessió ordinària 23/12/2021 2. Propostes 2.1. Aprovació llicència de divisió horitzontal al carrer Romaní, 12-14 Expedient 2412/2021 3176 PROP2021/529 3. Alcaldia 3.1. Proposta relació Decrets JGL 30122021 Expedient 1046/2021 5478 PROP2021/536 4. Propostes introduïdes per urgència en la pròpia sessió ordinària: Segons disposa l'article 91.4 del ROF, conclòs l'examen dels assumptes inclosos en l'ordre del dia i abans de passar al torn de precs i preguntes, d'aquesta sessió ordinària, l'alcalde accidental, que presideix aquesta sessió de la Junta de Govern Local, sotmet a la consideració dels membres assistents la declaració d'urgència, que és apreciada i declarada per unanimitat dels membres assistents, amb l'absència de la regidora i alcaldessa, la Sra. Blanca Arbell Brugarolla, dels punts següents: 4.1. Aprovació de l'ultima certificació de les obres d'adequació de nau per a ús de la 1 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat brigada municipal d'obres i serveis Expedient 1379/2020 1699 PROP2021/401 4.2. Aprovació única certificació i liquidació del contracte d'execució de les obres de renovació de la xarxa d'aigua al carrer Eusebi Golart i Passatges Comunidor Expedient 1379/2020 4735 PROP2021/551 4.3. Aprovació de la 4a, la 5a i l'última certificació de les obres de rehabilitació de la coberta de l'edifici principal de l'Ajuntament Expedient 1379/2020 4734 PROP2021/552 4.4. Aprovació bases i convocatòria ampliació borsa educadors escola bressol Expedient 1461/2021 5640 PROP2021/556 4.5. Revocació final i reintegrament subvencions 2020 a les entitats esportives Expedient 2243/2020 4171 PROP2021/553 4.6. Reintegrament parcial subvenció 17/Y/237697 Beques per exclusió social any 2017 Expedient 2240/2021 5576 PROP2021/554 4.7. Aprovació reserva de crèdit revisió preus 2021 delegació deixalleria Expedient 2496/2020 2820 CCM PROP2021/559 4.8. Aprovació reserva de crèdit revisió preus 2021 delegació neteja viària i recollida de residus CCM Expedient 2498/2020 2551 PROP2021/558 5. Precs i preguntes Desenvolupament de la sessió Comprovat el quòrum per a la vàlida constitució de la sessió, l'alcalde accidental, qui presideix aquesta sessió ordinària de la Junta de Govern Local, inicia la sessió a l'hora assenyalada en l'encapçalament d'aquesta acta, i es passen a tractar els punts inclosos en l'ordre del dia. 1. Actes pendents d'aprovar JGL2021/50 ordinari 23/12/2021, vista i trobada conforme l'acta de la sessió anterior, corresponent a la sessió de la Junta de Govern Local ordinària de 16.12.2021, de con- formitat amb allò que disposa a l'article 110 del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei 8/1987, de 15 d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del ROF, s'aprova per unanimitat dels assistents, sense observacions. 2. Propostes APROVACIÓ LLICÈNCIA DE DIVISIÓ HORITZONTAL AL CARRER ROMANÍ, 12-14 Fets: Vista la instància de data 17/10/2019, ENTRA-2019-9143, presentada pel Sr. -, sol·licitant la divisió horitzontal de la finca situada al carrer Romaní, 12-14. Vist l'informe de l'arquitecta tècnica municipal, emès en data 4/12/2019, que es transcriu a continuació: "INFORME TÈCNIC SOL·LICITUD DE LLICÈNCIA DE DIVISIÓ HORITZONTAL DE LA FINCA SITUADA AL CARRER ROMANÍ, 12-14 2 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat FETS En data 17 d'octubre del 2019 i amb núm. d'expedient 3176, s'ha presentat una sol·licitud de llicència de divisió horitzontal de la finca situada al carrer Romaní, 12-14, per part de --. Juntament amb la sol·licitud s'ha presentat la següent documentació: - Projecte de divisió horitzontal de l'arquitecte --. - Nota simple informativa del Registre de la Propietat de la finca ubicada al carrer Romaní, 12-14. - Proforma del document notarial on s'especifiquen les modificacions proposades. FONAMENTS DE DRET - Pla d'ordenació urbanística municipal de Canet de Mar (POUM). - Text refós del Pla especial del catàleg de patrimoni arquitectònic i elements d'interès històric i artístic de Canet de Mar. - Ordenança reguladora de la informació urbanística i de la intervenció dels actes d'edificació i ús del sòl. - Ordenances fiscals vigents. - Text refós de la Llei d'urbanisme. - Reglament de la Llei d'urbanisme. - Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística. CONSIDERACIONS TÈCNIQUES Primera.- Pel que fa a la documentació aportada juntament amb la sol·licitud, indicar: 1. Revisat el projecte tècnic presentat, es comprova que es tracta de la memòria i els plànols que defineixen la proposta per a modificar la divisió horitzontal de l'edifici situat al C/ Romaní, 12-14, de forma que s'especifiquen els següents extrems: a) El projecte fa referència a l'edifici plurifamiar situat a la finca del carrer Romaní, 12-14. b) Es detalla l'existència de 4 entitats independents destinades cadascuna d'elles a habitatge: Habitatge 1: entitat amb accés directe des del carrer a través del carrer Romaní, 12, ocupant part de la planta baixa i part de la planta primera. Habitatge 2: entitat amb accés des de l'espai comunitari que dona a la porta d'entrada del C/ Romaní, 14, ocupant part de la planta baixa. Habitatge 3: entitat amb accés des de l'espai comunitari que dona a la porta d'entrada del C/ Romaní, 14, ocupant part de la planta primera. Habitatge 4: entitat en planta segona. 3 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat c) La proposta pretén segregar la superfície de planta primera de l'habitatge 1 per agrupar-la a l'habitatge 3, de forma que aquest, l'habitatge 3, ocuparà la totalitat de la planta primera. A l'apartat 3 del projecte "condicions d'habitabilitat de l'habitatge existent", es justifica que l'habitatge que amplia superfície (habitatge 3) compleix amb els requisits del grup H, ara bé, no es justifica el compliment de les condicions mínimes d'habitabilitat per part de l'habitatge existent que redueix superfície (habitatge 1). d) La justificació urbanística del projecte, es fa d'acord amb el text refós les Normes Subsidiàries de planejament. Cal esmentar al respecte, que en data 12 de setembre del 2019 es va publicar al DOGC l'aprovació definitiva del Pla d'ordenació urbanística municipal de Canet de Mar, quedant derogades les Normes Subsidiàries de Planejament vigents fins al moment. 2. En relació a la nota simple informativa del registre de la propietat, remarcar, que aquesta únicament conté tres de les quatre entitats esmentades al projecte de divisió horitzontal. 3. Finalment, la proforma del document notarial, fa referència exclusivament a les entitats número 1 i 3, indicant que es tracta d'una segregació i agrupació entre les esmentades entitats. Segona.- Consultat el POUM de planejament vigent, es constata que la finca de referència està inclosa al sòl urbà i té el seu aprofitament limitat pels paràmetres de la zona R1 "Nucli antic", subzona R1a "carrer Romaní". La zona R1 comprèn la part del teixit urbà de la vila de Canet de Mar, formada a partir del model de creixement a partir dels nuclis primitius a l'entorn dels masos i del poblat de pescadors fins a colmatar els espais entre les rieres. 4 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat Els paràmetres d'aplicació a la subzona R1a "carrer Romaní" detallen entre d'altres un nombre màxim d'habitatges per parcel·la, de forma que es preveu 1 habitatge cada 90 m2 de sostre, per tant, en aquest cas, el nombre màxim d'habitatges segons normativa seria de 3. Tercera.- Per altra banda, indicar, que l'edifici situat al C/ Romaní, 12-14, està inclòs a la fitxa núm. B 110 del Text Refós del Pla Especial "Catàleg de patrimoni arquitectònic i elements d'interès històric i artístic de Canet de Mar", amb un nivell de protecció de BCIL ­ Bé Cultural d'Interès local ­, essent els objectes de protecció: 1. La façana, pel que fa a: - Composició en eix vertical i geometria. - Posició dels sostres. - Forma, dimensió i emmarcament de les obertures de pedra. - Cornises i tortugada ceràmica. - Tipologia dels tancaments practicables de l'època. CONCLUSIONS Per tot l'esmentat, per tal de completar l'expedient i poder valorar correctament la proposta seria necessari presentar la documentació i realitzar les esmenes que es detallen a continuació: 1. Aportar la nota simple del Registre de la Propietat de l'entitat 4, entitat situada a la planta segona, per tal de deixar constància de la preexistència dels 4 habitatges. Cal tenir en compte que el nombre màxim d'habitatges en aquesta parcel.la és de 3, per tant, en el cas d'assolir el màxim establert no seria possible la creació de nous habitatges en aquesta finca. 2. Modificar el projecte de divisió horitzontal de forma que es justifiqui el compliment de la normativa urbanística vigent d'acord amb el nou planejament, el Pla d'ordenació urbanística municipal de Canet de Mar que substitueix les Normes subsidiàries que han quedat derogades. 3. La memòria del projecte haurà d'incorporar la justificació de l'adequació del nombre d'habitatges, establiments o altres elements susceptibles d'aprofitament privatiu independent proposats a les determinacions del planejament urbanístic i a la legislació sectorial aplicables. Així mateix, caldrà indicar el compliment de les condicions mínimes d'habitabilitat dels habitatges afectats per la segregació ­ agrupació." Vista la documentació complementària aportada, l'arquitecta tècnica municipal, emet en data 19/03/2020, l'informe que es transcriu a continuació: "INFORME TÈCNIC PRESENTACIÓ DE DOCUMENTACIÓ COMPLEMENTARIA A LA SOL·LICITUD DE LLICÈNCIA DE DIVISIÓ HORITZONTAL DE LA FINCA SITUADA AL CARRER ROMANÍ, 12-14 5 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat FETS En relació a la sol·licitud de llicència de divisió horitzontal de la finca situada al carrer Romaní, 12-14 per part de --, en data 4 de març del 2020 s'ha presentat nova documentació en resposta a un primer escrit d'esmenes dels Serveis Tècnics municipals, de forma que: 1. S'ha aportat la nota simple del Registre de la Propietat de l'entitat 4 situada a la planta segona, deixant constància de la preexistència de 4 habitatges. 2. S'ha modificat el projecte de divisió horitzontal de forma que es justifica el compliment de la normativa urbanística vigent d'acord amb el nou planejament, el Pla d'ordenació urbanística municipal de Canet de Mar. 3. S'ha incorporat al projecte la justificació de l'adequació del nombre d'habitatges a les determinacions del planejament urbanístic i a la legislació sectorial aplicables. S'indica específicament el compliment de les condicions mínimes d'habitabilitat dels habitatges afectats per la segregació ­ agrupació. FONAMENTS DE DRET - Pla d'ordenació urbanística municipal de Canet de Mar (POUM). - Text refós del Pla especial del catàleg de patrimoni arquitectònic i elements d'interès històric i artístic de Canet de Mar. - Ordenança reguladora de la informació urbanística i de la intervenció dels actes d'edificació i ús del sòl. - Ordenances fiscals vigents. - Text refós de la Llei d'urbanisme. - Reglament de la Llei d'urbanisme. - Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística. CONSIDERACIONS TÈCNIQUES Primera.- La memòria i els plànols de divisió horitzontal presentats, defineixen la proposta per a modificar la divisió horitzontal de l'edifici situat al C/ Romaní, 12-14, de forma que s'especifiquen els següents extrems: a) El projecte fa referència a l'edifici plurifamiliar situat a la finca del carrer Romaní, 12-14. b) Es detalla l'existència de 4 entitats independents destinades cadascuna d'elles a habitatge: Habitatge 1: entitat amb accés directe des del carrer a través del carrer Romaní, 12, ocupant part de la planta baixa i part de la planta primera. Habitatge 2: entitat amb accés des de l'espai comunitari que dona a la porta d'entrada del C/ Romaní, 14, ocupant part de la planta baixa. 6 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat Habitatge 3: entitat amb accés des de l'espai comunitari que dona a la porta d'entrada del C/ Romaní, 14, ocupant part de la planta primera. Habitatge 4: entitat en planta segona. c) La proposta pretén segregar la superfície de planta primera de l'habitatge 1 per agrupar-la a l'habitatge 3, de forma que aquest, l'habitatge 3, ocuparà la totalitat de la planta primera. Segona.- Consultat el POUM de planejament vigent, es constata que la finca de referència està inclosa al sòl urbà i té el seu aprofitament limitat pels paràmetres de la zona R1 "Nucli antic", subzona R1a "carrer Romaní". La zona R1 comprèn la part del teixit urbà de la vila de Canet de Mar, formada a partir del model de creixement a partir dels nuclis primitius a l'entorn dels masos i del poblat de pescadors fins a colmatar els espais entre les rieres. Els paràmetres d'aplicació a la subzona R1a "carrer Romaní" detallen entre d'altres un nombre màxim d'habitatges per parcel·la, de forma que es preveu 1 habitatge cada 90 m2 de sostre, ara bé, la proposta presentada justifica la preexistència dels 4 habitatges. Tercera.- Per altra banda, indicar, que l'edifici situat al C/ Romaní, 12-14, està inclòs a la fitxa núm. B 110 del Text Refós del Pla Especial "Catàleg de patrimoni arquitectònic i elements d'interès històric i artístic de Canet de Mar", amb un nivell de protecció de BCIL ­ Bé Cultural d'Interès local ­, essent els objectes de protecció: 2. La façana, pel que fa a: