ACTA DE LA SESSIÓ DE CARÀCTER ORDINARI DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 30 DE SETEMBRE DE 2021 Avís: aquesta acta ha estat retocada per tal de donar compliment a la normativa vigent en matèria de protecció de dades personals. Caràcter: ordinari Hora que comença: 17:00 Hora que acaba: 17:20 Lloc: Per videoconferència PRESIDEIX BLANCA ARBELL BRUGAROLA ASSISTENTS PERE XIRAU ESPARRECH LLUIS LLOVET BAYER JOSEP M. MASVIDAL SERRA ROSA ISABEL MADRID CAMARA RAQUEL SERRA LERGA ACTUA COM A SECRETÀRIA Dolors Puig Gómez, secretària accidental. També hi assisteix Maria Josep Lozano del Pino, interventora accidental. ORDRE DEL DIA 1. Actes pendents d'aprovar 1.1. JGL2021/38 ordinari 23/09/2021 2. Propostes 2.1. Urbanisme 2.1.1. Concessió llicència obra major per addició planta al c/ Clausell, 13 2.1.2. Concessió llicència obra major per reforma habitatge c/ Mas Muní, 11 2.2. Alcaldia 2.2.1. Relació Decrets de dat del 13 al 19 de setembre de 2021 2.3. Secretaria 2.3.1. Autorització nous professionals a adscriure al contracte de servei de psicologia i logopèdia 2.4. Promoció Econòmica i Turisme 1 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat 2.4.1. Acceptació recursos tècnics atorgats per la Diputació de Barcelona, en el marc del catàleg XGL 2021, en l'àmbit de polítiques locals de Promoció Econòmica, Co- merç, Consum i Turisme 2.5. Medi Ambient 2.5.1. Acceptació fons prestació DIBA actuacions platges COVID 2.6. Educació, Igualtat i Participació 2.6.1. Aprovació Justificació Despeses - Conveni IES 2020 3. Donar compte de resolucions judicials 4. Precs i preguntes DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ 1. Actes pendents d'aprovar 1.1. JGL2021/38 ordinari 23/09/2021 Vista i trobada conforme l'acta de la sessió de la Junta de Govern Local ordinària del dia 23 de setembre de 2021 i de conformitat amb allò que es disposa a l'article 110 del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei 8/1987, de 15 d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del ROF, per unanimitat se n'acorda l'aprovació. 2. Propostes 2.1. Urbanisme 2.1.1. CONCESSIÓ LLICÈNCIA D'OBRES MAJORS AL SENYOR xxx PER A L'ADDICIÓ D'UNA PLANTA A L'EDIFICI EXISTENT AL CARRER CLAUSELL, 13 Vista la instància presentada pel senyor xxx, arquitecte, actuant en nom i representació del senyor xxx, en virtut de la qual sol·licita llicència d'obres majors per a l'addició d'una planta a l'edifici existent al carrer Clausell, 13. Vist l'informe de l'arquitecta municipal, emès en data 19/05/2021, que es transcriu a continuació: "INFORME TÈCNIC FETS En data de 17 de març de 2021 s'aporta sol·licitud de llicència d'obres majors junt amb el projecte bàsic per a la construcció d'una remunta en edifici plurifamiliar entre mit- geres situat al carrer Clausell núm. 11-13-15 de Canet de Mar, per l'addició d'una nova planta a un habitatge existent. La sol·licitud s'acompanya de l'acceptació de residus de la construcció, així com dels justificants de pagament de les taxes 2 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat corresponents, calculades a partir del PEM previst al projecte. Actualment, la propietat està constituïda amb règim de propietat horitzontal (d'acord amb la llicència de divisió concedida per la Junta de Govern Local en sessió ordinària de data 7 de novembre de 2018). D'acord amb la llicència de divisió horitzontal concedida, l'edifici consta de les següents Entitats: Entitat núm. 1: corresponent a la planta baixa destinada a local Entitat núm. 2: corresponent a la planta pis amb dues entitats destinades a dos habitat- ges. Sobre l'entitat resultant núm. 1, en data de 31 d'agost de 2020, es va entrar sol·licitud de llicència d'obres majors per a la reforma i addició d'edifici plurifamiliar entre mitgeres al carrer Clausell 11. Sobre l'entitat resultant núm. 2, s'han concedit les següents llicències d'obres majors: a) Reforma interior de l'habitatge situat al pis primer esquerra (Junta de Govern Local, en sessió de data 3 de setembre de 2018). b) Reforma integral d'habitatge al pis primer dreta (Junta de Govern Local, en sessió de data 5 de juny de 2019) L'habitatge situat al pis primer esquerra de l'entitat 2 és el que, d'acord amb la documen- tació presentada, és objecte de llicència per la seva ampliació mitjançant l'addició d'una nova planta. FONAMENTS DE DRET: a) Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) aprovat definitivament per acord de la CTUB en sessió de 18 de juliol de 2019 (DOGC 7958 de 12 de setembre de 2019). b) Decret 141/2012, de 30 d'octubre, pel qual es regulen les condicions mínimes d'habitabilitat dels habitatges i la cèdula d'habitabilitat. c) Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme. d) Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'ur- banisme. e) Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística. f) Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals. g) Ordenança reguladora de la informació urbanística i de la intervenció dels actes d'edificació i ús del sòl. h) Ordenances fiscals vigents. CONSIDERACIONS TÈCNIQUES: 3 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat PRIMERA.- Consultat el POUM de Canet de Mar, aprovat definitivament per la CTUB en sessió de 18 de juliol de 2019, es constata que la parcel·la corresponent al carrer Clausell núm. 11-13-15 està classificada dins el sòl urbà consolidat i té l'aprofitament definit pels paràmetres corresponents a la zona amb clau "R3b" corresponent a "residencial, zona d'illa tancada, subzona parcel·la mitjana". Els paràmetres bàsics que regulen aquesta subzona són una edificabilitat màxima segons aplicació dels paràmetres d'ordenació, una densitat d'habitatges segons el mòdul de 1 habitatge cada 90m² de superfície edificable de la parcel·la segons l'art. 57 del POUM; una ocupació màxima del 100% en planta baixa, i una profunditat edificable de 12 metres en les plantes pis. El tipus d'ordenació és segons alineació a vial. S'estableix una alçada reguladora màxima de 10,00 m, corresponent a planta baixa i dues plantes pis. SEGONA.- Al projecte presentat consta un pressupost d'execució material de 72.008,16 . Per tal d'obtenir el pressupost mitjançant l'aplicació dels mòduls de l'ordenança, és precís conèixer la superfície a enderrocar, així com el còmput total de sostre de nova planta d'acord amb la normativa d'aplicació. Així doncs, s'ha de justificar la superfície a enderrocar. TERCERA.- La planta primera existent sobrepassa la profunditat màxima edificable es- tablerta per la normativa d'aplicació, la qual la limita a 12 m. L'art. 108 de la llei d'urba- nisme estableix que: "en les construccions i les instal·lacions que tinguin un volum d'edi- ficació disconforme amb els paràmetres imperatius d'un nou planejament urbanístic, però que no quedin fora d'ordenació, s'hi ha d'autoritzar les obres de consolidació i re- habilitació i els canvis d'ús, sempre d'acord amb les condicions bàsiques del nou plane- jament". Per la seva banda, l'art. 36 del POUM de Canet de Mar, estableix el següent: "2. En les construccions i les instal·lacions que tinguin un volum d'edificació disconforme amb els paràmetres imperatius d'un nou planejament urbanístic, però que no quedin fora d'ordenació, s'hi han d'autoritzar les obres de consolidació i rehabilitació i els canvis d'ús, sempre d'acord amb les condicions bàsiques del nou planejament. 3. Només es podran autoritzar obres de gran rehabilitació, entenent com a tals les definides a l'art.119.3 del Reglament de la llei d'urbanisme, quan concorrin les següents circumstàncies: a) que l'edificació no sobrepassi el sostre màxim permès pel POUM a la parcel·la. b) que restin lliures, com a mínim, el 80% dels espais no edificables previstos per la normativa c) que la construcció del volum disconforme hagi estat emparat en llicència o sigui anterior al primer instrument de planejament municipal." Donat que l'edifici existent es troba en situació de volum disconforme, però no queda fora d'ordenació, i donat que el projecte presentat justifica el compliment dels apartats determinats al POUM per a les actuacions en edificacions en situació de disconformitat, es conclou que serà viable autoritzar les obres sol·licitades una vegada justificats el compliment de totes les condicions bàsiques de planejament així com de la resta de normativa d'aplicació. QUARTA.- L'art. 108 del POUM determina la necessitat de disposar d'un nombre de places d'aparcament en funció dels usos i del sostre permès a cada zona amb una plaça d'aparcament, com a mínim, per a cada habitatge. Donat que el projecte presentat no comporta un increment en el nombre d'habitatges existents ni l'increment de superfície d'altres usos, sinó que tan sols es tracta de l'increment de la superfície de sostre destinat a un dels habitatges preexistents, és causa d'exempció la necessitat de disposar de places d'aparcament. 4 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat CINQUENA.- El projecte presentat s'ajusta de forma genèrica a la normativa d'aplicació, tanmateix, és necessari justificar els següents punts: a) Definir la superfície i el volum a enderrocar. b) Especificar l'escala gràfica correcta de cada plànol. c) Acotar el vol dels ràfecs de coberta per tal de comprovar el compliment de l'art. 87 del POUM. d) Especificar la pendent de la coberta, de manera que es doni compliment amb l'art. 84 del POUM, el qual estableix que la pendent màxima serà del 30%. Així mateix, definir que l'acabat serà amb teula àrab ceràmica vermella. e) Definir els acabats de les parets laterals que quedin vistes, donat que s'hauran de tractar amb materials i colors de façana, d'acord amb l'art. 76 del POUM. f) Justificar la connexió dels baixants mitjançant xarxa separativa. g) Justificar el punt d'aplicació de l'ARM, d'acord amb l'art. 78 del POUM i justificar el compliment de la mateixa tenint en consideració el determinat en el mateix article: "L'alçada reguladora màxima d'un edifici és la mesura vertical sobre el pla exterior de la façana del front principal, des del seu punt d'aplicació fins a la intersecció de l'esmentada façana amb el pla superior del darrer forjat, tant si és pla com inclinat." SISENA.- Revisada la justificació de les superfícies construïdes totals proposades, s'obté que s'estan computant els dos espais porxats al 50%, no obstant, donat que amb- dós espais seran coberts i que es projecten tancats per tres de les seves quatre orien- tacions, s'han de computar al 100%, d'acord amb l'art. 73.3 del POUM. Cal recalcular les superfícies d'acord amb aquest extrem i, així mateix, realitzar el càlcul una vegada ajustat l'espai sotacoberta, d'acord amb el punt d'aplicació de l'ARM, si és el cas. També, donat que sobre l'entitat resultant núm. 1, en data de 31 d'agost de 2020, es va entrar sol·licitud de llicència d'obres majors per a la reforma i addició d'edifici plurifamiliar entre mitgeres al carrer Clausell 11, s'haurà de justificar el compliment de la normativa d'aplicació en quant a sostre edificat, tenint en consideració la superfície proposada per l'entitat 1, la qual preveu l'addició de 253,04m² de sostre addicional al sostre actual (127,90m² en planta primera i 125,14m² en planta segona). SETENA.- L'art. 86 del POUM regula els paràmetres dels cossos sortints. El projecte presentat proposa un balcó a carrer que caldrà que respecti i justifiqui el vol màxim permès. Així mateix, s'ha de justificar l'alçada de la barana del nou balcó de planta segona, de manera que es doni compliment a la normativa d'aplicació (revisar alçada barana de la secció del plànol 10). Per altra banda, s'indica que s'aprofita la coberta de l'espai que es troba en volum disconforme com a terrassa de l'habitatge. A dia d'avui, a aquest espai ja se li dona aquest ús, pel qual no es tracta d'un canvi d'ús i es permet mantenir aquesta superfície amb aquesta finalitat. VUITENA.- D'acord amb l'art. 75.7 i 89.3 del POUM, els elements tècnics no poden sobresortir de la línia de façana. El projecte presentat preveu l'aparició de persianes que sobresurten tant respecte de la línia de façana principal com respecte de la línia de façana posterior. Cal justificar que aquests elements s'integren en la solució de façana de l'immoble. NOVENA.- Segons la fitxa justificativa de les condicions d'habitabilitat que acompanya 5 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat el projecte presentat, l'habitatge objecte d'ampliació dona compliment al Decret d'Habitabilitat 141/2012, no obstant, per tal de poder realitzar les comprovacions pertinents, és precís acompanyar el document presentat de la justificació gràfica corresponent, amb incidència concreta dels següents punts: a. Quadrats de justificació de les dimensions mínimes lliures de les habitacions, així com inscripció del cercle d'1,20m de les estances a justificar com a accessibles. b. Previsió dels espais d'emmagatzematge dimensionats. c. Alçada de les estances. DESENA.- Cal completar l'expedient amb la següent documentació, degudament sig- nada: a. Estudi bàsic de Seguretat i Salut b. Plec de Condicions, Amidaments c. Justificació del Decret d'Ecoeficiència d. Relació específica de la normativa d'aplicació e. Assumeix visat i signat per un tècnic competent f. Full d'estadística g. A la memòria s'indica que s'adjunta la fitxa justificativa del Decret 135/1995 d'Accessibilitat, però no es troba adjunta al document. CONCLUSIONS: L'objecte de la llicència d'obres sol·licitada es correspon amb les previsions de la normativa urbanística d'aplicació, tenint en consideració que es tracta de l'ampliació de la superfície d'un habitatge existent en un edifici que es troba en situació de disconformitat pel seu excés de profunditat edificada en planta primera; si bé cal modificar i complementar la documentació aportada amb els punts següents per tal de poder-la informar favorablement: 1) Una vegada actualitzades les superfícies d'enderroc i obra nova, s'hauran de realitzar els pagaments complementaris de taxes i impostos d'acord amb el pressupost de referència establert pels mòduls de l'ordenança fiscal vigent, si és el cas. 2) Cal justificar el punt d'aplicació de l'ARM, d'acord amb l'art. 78 del POUM i justificar el compliment de la mateixa. 3) Cal recalcular les superfícies construïdes computant els porxos al 100%, d'acord amb l'art. 73.3 del POUM, i ajustar l'espai sotacoberta, d'acord amb el punt d'aplicació de l'ARM, si és el cas. Així mateix, cal quantificar la superfície i volum a enderrocar. 4) Justificar el compliment del sostre màxim edificable tenint en consideració la superfície prevista edificar a l'entitat 1, d'acord amb la sol·licitud de llicència d'obres majors per a la reforma i addició d'edifici plur