ACTA DE LA SESSIÓ DE CARÀCTER ORDINARI DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 15 D'ABRIL DE 2021 Avís: aquesta acta ha estat retocada per tal de donar compliment a la normativa vigent en matèria de protecció de dades Caràcter: ordinari Hora que comença: 17:00 Hora que acaba: 17:25 Lloc: Per videoconferència PRESIDEIX BLANCA ARBELL BRUGAROLA ASSISTENTS PERE XIRAU ESPARRECH LLUIS LLOVET BAYER JOSEP M. MASVIDAL SERRA ROSA ISABEL MADRID CAMARA RAQUEL SERRA LERGA ACTUA COM A SECRETÀRIA Clara Pérez González, secretària. També hi assisteix M. Teresa Fernández Hinojosa, interventora municipal ORDRE DEL DIA 1. Actes pendents d'aprovar 1.1. JGL2021/15 ordinari 08/04/2021 2. Propostes 2.1. Urbanisme 2.1.1. Concessió llicència primera ocupació parcial habitatge carrer Abell Baix, 33D 2.1.2. Concessió llicència parcel·lació finca carrer Misericòrdia, 13-15 2.2. Alcaldia 2.2.1.Relació Decrets de data del 29 de març al 4 d'abril de 2021 2.3. Promoció Econòmica i Turisme 2.3.1. Acceptació ajuts econòmics del catàleg sectorial "Recull d'activitats de suport a l'activitat empresarial", en el marc del la convocatòria del Catàleg 2021, del Pla de Concertació XGL 2020-2023 3. Donar compte de resolucions judicials 1 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat 4. Precs i preguntes DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ 1. Actes pendents d'aprovar 1.1. JGL2021/15 ordinari 08/04/2021 Vista i trobada conforme l'acta de la sessió de la Junta de Govern Local ordinària del dia 8 d'abril de 2021 i de conformitat amb allò que es disposa a l'article 110 del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei 8/1987, de 15 d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del ROF, per unanimitat se n'acorda l'aprovació. 2. Propostes 2.1. Urbanisme 2.1.1. ASSABENTAT COMUNICACIÓ PRIMERA OCUPACIÓ PARCIAL HABITATGE CARRER ABELL BAIX, 33-D Fets: Vista la instància presentada pel Sr. -, en nom i representació de la mercantil KIRRETA INVEST, SL, en virtut de la qual sol.licita llicència de primera ocupació parcial per a l'habitatge situat al C/Abell Baix, 33D. Vist l'informe tècnic emès en data 4/02/2021, que es transcriu a continuació: "Identificació de l'expedient: 2406/2020 5085 Assumpte: PRIMERA OCUPACIÓ ABELL BAIX, 33-D INFORME TÈCNIC COMUNICACIÓ DE PRIMERA OCUPACIÓ PARCIAL DE L'HABITATGE UNIFAMI- LIAR ENTRE MITGERES SITUAT AL CARRER ABELL BAIX, NÚM. 33-D. FETS: Sol·licitud llicència de comunicació de primera ocupació parcial de l'habitatge unifamiliar entre mitgeres situat al carrer Abell Baix, núm. 33-D. Sol·licitant: --, en representació de KYRRETA INVEST, SOCIETAT LIMITADA. Referència: Expedient llicència de primera ocupació núm. 2020/5085. Expedient llicència d'obres majors núm. 2019/1041. 2 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat Practicada una inspecció visual d'aquest habitatge unifamiliar entre mitgeres, s'ha cons- tatat al respecte el següent: 1.- Que les obres portades a terme s'ajusten al projecte pel qual es va concedir llicència d'obres majors, expedient 2019/1041. 2.- En quant a la fiança dipositada en concepte de garantia pels valors urbanístics en risc (8.797,00 .), cal esmentar al respecte el següent: - Pel que fa als elements urbanístics, ha resultat afectat en el transcurs de les obres el tram de vorera situat a l'entorn d'aquesta promoció de 3 habitatges uni- familiars (C.D i E). CONCLUSIONS: De conformitat amb les consideracions anteriors, s'informa favorablement a la primera ocupació parcial de l'habitatge situat al carrer Abell Baix, núm. 33-D. En quant al retorn de la fiança dipositada en concepte de garantia pels valors urbanís- tics en risc, es condicionarà el seu retorn, així com la primera ocupació dels dos habi- tatges d'aquesta promoció restants, a la reconstrucció del tram de vorera malmesa. Finalment, pel que fa a les taxes corresponents a la comprovació de la comunicació de la primera utilització i ocupació, d'acord amb l'ordenança fiscal núm. 20. "Taxa per llicències o la comprovació d'activitats comunicades en matèria d'urbanisme" article 6.1 i consultat el projecte tècnic es fa el següent càlcul: Detall Superfície actuació (metres quadrats) Import Part fixa: 300,46 . Part variable(0,75 /m2): Superfície 463,00 m2 x0,75. 347,25 . Suma 647,71 . Vist l'informe de la TAG d'Urbanisme, emès en data 5/02/2021, que es transcriu a continuació: "INFORME FETS En data 26 de març de 2019 (ENTRA-2019-2426), el senyor -., actuant en nom i representació de la mercantil TRICOVER, SL, sol·licita llicència d'obres majors per a la construcció de tres habitatges unifamiliars entre mitgeres al carrer Abell Baix núm. 33 C, D i E., de Canet de Mar, d'acord amb el projecte bàsic redactat per l'arquitecte -. La Junta de Govern Local, en sessió ordinària de data 5 de juny de 2019, pren, entre d'altres, l'acord d'atorgament de la llicència sol·licitada (Exp. 2413/2019 1041). 3 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat Consta acreditat a l'expedient que en data 26 de març de 2019, i prèviament a la concessió de la llicència, el sol·licitant havia efectuat el dipòsit de la fiança per garantir la correcta reposició dels béns municipals que poguessin resultar afectats per les obres, per import de 8.797,00 euros. Mitjançant escrit de data 14 de desembre de 2020 (ENTRA-2020-12295), el senyor -., en nom de GARCIA & SALA ARQUITECTES, SLP, comunica la finalització de les obres de construcció de l'habitatge situat al carrer Abell Baix, 33 D, aportant el certificat final de la direcció de l'obra visat, de data 1 de desembre de 2020, i sol·licita la primera ocupació de l'esmentat habitatge. Els tècnics municipals han efectuat visita de comprovació i han emès informe favorable a la primera ocupació en data 4 de febrer de 2021, fent esment que les obres portades a terme s'ajusten al projecte que va obtenir llicència (Exp. 2413/2019 1041). FONAMENTS DE DRET - arts. 187 i següents del Decret legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme (TRLU), segons redacció de la Llei 3/2012, del 22 de febrer, - art. 75 del Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística (RPLU), - art. 21.1 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. CONSIDERACIONS PRIMERA.- D'acord amb el que estableix l'article 187 TRLU, resta subjecte al règim de llicència urbanística, d'acord amb el procediment que estableix la legislació de règim local, la primera utilització i ocupació dels edificis. L'article 43 RPLU preveu la possibilitat que les persones promotores puguin instar la primera utilització i ocupació parcials dels edificis i les construccions objecte d'un únic projecte tècnic d'obres autoritzat prèviament, sempre que la part de la qual es tracti compleixi els requisits següents: a) Que hagi estat executada íntegrament de conformitat amb el projecte autoritzat i, si s'escau, les seves modificacions i les condicions de la llicència urbanística atorgada. b) Que l'estat d'execució de les obres autoritzades permeti la seva utilització i ocupació amb independència de la part de l'edifici o la construcció no acabada. c) Que la seva utilització i ocupació i l'acabament de les obres no s'interfereixin mútuament de manera greu. d) Altres que estableixin les ordenances municipals de l'edificació, si s'escau. En el cas present, consta a l'expedient l'informe favorable dels tècnics municipals a la sol·licitud de primera ocupació. 4 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat SEGONA.- Pel que fa les taxes urbanístiques de tramitació, es comprova que l'article 6.1.1 de l'Ordenança fiscal núm. 20, estableix que la quantia de la taxa a aplicar en concepte de comprovació de les primeres utilitzacions i ocupacions comunicades serà la resultant d'aplicar la tarifa següent: Part fixa............................. 300,46 Part variable...................... 0,75 /m2 D'acord amb l'informe tècnic, la liquidació per aquest concepte puja un total de sis-cents quaranta-set euros amb setanta-un cèntims (647,71 ), si bé no consta acreditat a l'expedient que s'hagi efectuar l'ingrés d'aquest import. TERCERA.- La competència per a l'atorgament o denegació de la llicència és de l'Alcaldia, si bé ha estat delegada en la Junta de Govern Local, mitjançant Decret núm. 2019/1041, de data 18 de juny de 2019, per la qual cosa, en els seus estrictes termes, caldrà que en la resolució d'atorgament es faci constar el següent: "Considerant que l'adopció d'aquesta resolució és competència d'aquesta Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 2019/1041 de 18 de juny." CONCLUSIONS De conformitat amb les consideracions anteriors, s'informa favorablement l'atorgament de la llicència sol·licitada, si bé prèviament caldrà acreditar a l'expedient l'ingrés de la taxa corresponent, per import de sis-cents quaranta-set euros amb setanta- un cèntims (647,71 ). Considerant que l'adopció d'aquest acord és competència d'aquesta Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 2019/1041, de 18 de juny, s'acorda per unanimitat: Primer.- Donar-se per assabentat l'ajuntament de Canet de Mar de la comunicació de primera ocupació parcial per a l'habitatge situat al C/Abell Baix, 33D, d'acord amb el projecte de GARCIA & SALA ARQUITECTES, SLP, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. Amb les següents condicions particulars que consten a l'informe tècnic: "En quant al retorn de la fiança dipositada en concepte de garantia pels valors urbanístics en risc, es condicionarà el seu retorn, així com la primera ocupació dels dos habitatges d'aquesta promoció restants, a la reconstrucció del tram de vorera malmesa." Segon.- Fer constar que s'ha ingressat en data 1/03/2021 l'import corresponent a l'autoliquidació provisional de la taxa per comprovació de la primera ocupació comunicada per import de sis-cents quaranta-set euros amb setanta-un cèntims d'euro (647,71), autoliquidació núm. 2021/0000000449. Quart.- Notificar el present acord als interessats. 5 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat 2.1.2. LLICÈNCIA DE PARCEL.LACIÓ FINCA SITUADA AL CARRER MISERICÒRDIA, 13-15 Vista la instància presentada pel Sr. -, en virtut de la qual sol.licita llicència de parcel.lació de la finca situada al carrer Misericòrdia, 13-15. Vist l'informe tècnic emès en data 4/03/2021, que es transcriu a continuació: "Identificació de l'expedient: 2433/2021 715 Assumpte: MISERICORDIA 13-15 - Llicència de segregació INFORME TÈCNIC SOL·LICITUD DE LLICÈNCIA DE PARCEL·LACIÓ DE LA FINCA SITUADA AL CARRER MISERICÒRDIA 13-15 FETS En data 15 de febrer del 2021 i amb núm. d'expedient 715, s'ha presentat una sol·licitud de llicència de parcel·lació de la finca situada al carrer Misericòrdia, 13-15 per part de - -. L'esmentada sol·licitud s'acompanya amb un projecte tècnic. No s'adjunta el justificant de la liquidació corresponent a les taxes. FONAMENTS DE DRET - Pla d'ordenació urbanística municipal de Canet de Mar (POUM). - Ordenança reguladora de la informació urbanística i de la intervenció dels actes d'edificació i ús del sòl. - Ordenances fiscals vigents. - Text refós de la Llei d'urbanisme. - Reglament de la Llei d'urbanisme. - Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística. CONSIDERACIONS TÈCNIQUES Primera.- Consultat el POUM de planejament vigent, es constata que la finca de referència està inclosa al sòl urbà i té el seu aprofitament limitat pels paràmetres de la zona R2 "urbà tradicional", subzona, R2a "carrers tradicionals", essent els paràmetres d'aplicació pel que fa a la parcel·lació: - Front mínim de parcel·la 4,50 metres i màxim 8,00 metres. 6 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat - Nombre màxim d'habitatges: 1 habitatge cada 90 m2 de sostre. - Alineació de l'edificació: Segons plànols d'ordenació. - Fondària edificable de 14 metres. - Pati de parcel·la: En ús d'habitatge la dimensió mínima serà de 3 metres, podent donar lloc a la reducció de la profunditat edificable. - A la part no ocupada de la parcel·la, en planta baixa, al fons i no adossades a l'edifici principal es podran construir edificacions secundàries d'una sola planta i alçada màxima de 3,75 m, destinades a magatzem, serveis, petits tallers, garatges i altres usos complementaris, però en cap cas residencial. Aquestes edificacions podran ocupar una superfície no superior al 35% del pati lliure de la parcel·la. L'edificació secundària no superarà els 5 m de profunditat. Les cobertes d'aquestes edificacions es construiran a base de teula àrab ceràmica vermella. Només es podran construir a la paret lateral quan aquesta ja existeixi a la parcel·la veïna o s'arribi a un acord amb el seu propietari al respecte. En cas contrari, s'hauran de separar com a mínim 1 m de les partions. En el cas que les esmentades edificacions auxiliars es trobin adossades als costats de la parcel·la que donen front al carrer, tindran tractament de façana. - Nombre màxim de plantes: Planta baixa i una planta pis. - Alçada reguladora màxima: 7,50 metres. Segona.- Revisat el projecte tècnic presentat, es comprova que aquest conté una memòria tècnica i els plànols que detallen la segregació proposada i que consisteix en parcel·lar la finca situada al carrer Misericòrdia, 13-15 (finca registral única), en dues finques independents d'acord amb les parcel·les definides pel cadastre: - C/ Misericòrdia, 13: Referència cadastral:5151821DG6055S0001FO - C/ Misericòrdia, 15: Referència cadastral:5151820DG6055S0001TO Al projecte també s'especifica que la superfície registral no coincideix amb la realitat i, en conseqüència, es defineixen les superfícies reals existents. Com a annexes al projecte s'ha inclòs la següent documentació: Annex I: Nota simple del registre de la propietat d'Arenys de Mar emesa en data 22 de gener de 2021 de la finca inicial. Annex II: Fitxes d'informació cadastral Annex III: Escriptura proforma del contingut de la parcel·lació Annex IV: Estudi topogràfic Tercera.- Les parcel·les resultants de la parcel·lació es detallen a continuació: Finca resultant carrer Misericòrdia núm. 13 Urbana: porció de terreny en el terme municipal de Canet de