ACTA DE LA SESSIÓ DE CARÀCTER ORDINARI DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 14 DE GENER DE 2021 Avís: aquesta acta ha estat retocada per tal de donar compliment a la normativa vigent en matèria de protecció de dades personals. Caràcter: ordinari Hora que comença: 17:00 Hora que acaba: 17:30 Lloc: Per videoconferència PRESIDEIX BLANCA ARBELL BRUGAROLA ASSISTENTS BLANCA ARBELL BRUGAROLA PERE XIRAU ESPARRECH LLUIS LLOVET BAYER JOSEP M. MASVIDAL SERRA ROSA ISABEL MADRID CAMARA RAQUEL SERRA LERGA ACTUA COM A SECRETÀRIA Dolors Puig Gómez, secretària accidental. ORDRE DEL DIA 1. Actes pendents d'aprovar 1.1. JGL2021/1 ordinari 07/01/2021 2. Propostes 2.1. Urbanisme 2.1.1. Concessió llicència obra major edificació habitatge unifamiliar aïllat amb piscina al carrer Ferran Roig, - 2.1.2. Aprovació de la constitució de la Junta de Compensació del PAU-2 "Drassanes del Pla" 2.2. Alcaldia 2.2.1. Relació de decrets del 28 de desembre de 2020 al 3 de gener de 2021 3. Donar compte de resolucions judicials 4. Precs i preguntes DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ 1 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat 1. Actes pendents d'aprovar 1.1. JGL2021/1 ordinari 07/01/2021 Vista i trobada conforme l'acta de la sessió de la Junta de Govern Local ordinària del dia 7 de gener de 2021 i de conformitat amb allò que es disposa a l'article 110 del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei 8/1987, de 15 d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del ROF, per unanimitat se n'acorda l'aprovació. 2. Propostes 2.1. Urbanisme 2.1.1. CONCESSIÓ LLICÈNCIA OBRES MAJORS PER A L'EDIFICCIÓ D'UN HABITATGE UNIFAMILIAR AÏLLAT AMB PISCINA AL CARRER FERRAN ROIG, NÚM. - Fets: Vista la instància presentada per l'arquitecte -, de DURAN ARQUITECTES SLP, actuant en nom i representació del Sr. --, en virtut de la qual sol·licita llicència d'obres per a la construcció d'un habitatge unifamiliar aïllat amb piscina al carrer Ferran Roig, -. Vist l'informe tècnic emès per l'arquitecta municipal en data 12/12/2020, que es transcriu a continuació: "INFORME TÈCNIC FETS En data 3 de febrer de 2020 es presenta sol·licitud de llicència d'obres majors amb registre d'entrada núm. 996 per a la construcció d'un habitatge unifamiliar aïllat amb piscina al carrer Ferran Roig núm. - de Canet de Mar. La sol·licitud s'acompanya de projecte bàsic redactat per Duran Arquitectes SLP (sense visar), full d'estadística d'edificació i habitatge, estudi de seguretat i salut i document d'acceptació de residus de la construcció per part d'empresa autoritzada. Al projecte bàsic presentat consta un pressupost d'execució material de 432.124,56 . En data 5 de març de 2020 es notifica manca de liquidació d'impostos, taxes i dipòsit de garantia per tal de poder tramitar l'expedient. En data 4 de setembre de 2020 entrada de registre núm. 8163 s'aporten comprovants de pagament. En data 27 d'octubre de 2020 es notifica informe tècnic que conclou que l'objecte de la llicència d'obres sol·licitada es correspon amb les previsions de la normativa urbanística d'aplicació, si bé cal modificar i complementar la documentació aportada amb els punts següents: 1) Incloure a la documentació l'assumeix per part d'un tècnic competent. 2) Ajustar les tanques exteriors a la normativa en la part d'accés tant de vianants 2 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat com de vehicles. En data 12 de novembre de 2020 i amb registre d'entrada núm. 11109 el sol·licitant aporta la següent documentació complementaria: 1) Document d'acceptació de residus de la construcció per part d'una empresa autoritzada 2) Pla de control de qualitat 3) Justificació de resolució de deficiències esmenables 4) Estudi bàsic de seguretat i salut 5) Part escrita i part gràfica del projecte bàsic modificat 6) Assumeix de direcció per part de tècnics competents FONAMENTS DE DRET: - Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) aprovat definitivament per acord de la CTUB en sessió de 18 de juliol de 2019 (DOGC 7958 de 12 de setembre de 2019). - Decret 141/2012, de 30 d'octubre, pel qual es regulen les condicions mínimes d'habitabilitat dels habitatges i la cèdula d'habitabilitat. - Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme. - Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'ur- banisme. - Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística. - Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals. - Ordenança reguladora de la informació urbanística i de la intervenció dels actes d'edificació i ús del sòl. - Ordenances fiscals vigents. CONSIDERACIONS TÈCNIQUES: PRIMERA.- Amb la documentació aportada s'incorpora a l'expedient de sol·licitud d'obres: l'assumeix de tècnics competents; el document de gestió de residus per part d'empresa autoritzada; i el projecte bàsic modificat, que inclou estudi bàsic de seguretat i salut i pla de control de qualitat de l'obra. SEGONA.- El projecte bàsic modificat incorpora a la part gràfica la definició de les tan- ques exteriors ajustant els accessos tant de vehicles com de vianants a l'art. 62 de la normativa del POUM (plànol A.18). TERCERA.- Així mateix el projecte modificat incorpora petits ajustos de distribució interior i modificació dels materials d'acabat de la façana que no afecten al compliment 3 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat de la normativa urbanística. CONCLUSIONS: Amb la documentació incorporada a l'expedient de sol·licitud d'obres per a la construcció d'un habitatge unifamiliar aïllat amb piscina al carrer Ferran Roig núm. - i les modificacions introduïdes al projecte bàsic aportat, es dona compliment a la normativa urbanística d'aplicació. En conseqüència, s'informa favorablement la seva tramitació tenint en compte que serà condició suspensiva de la llicència la necessitat d'aportar el corresponent projecte executiu visat que s'haurà d'ajustar al bàsic presentat i que haurà d'obtenir el vistiplau municipal abans de l'inici de les obres. S'informa que l'ordenança municipal estableix la necessitat de que els acabats de la façana siguin amb colors blancs o terrosos clars i que en cas d'ocupació de la via pública durant les obres serà necessari notificar-ho prèviament a la policia municipal a través del model de sol·licitud normalitzat i liquidar les taxes corresponents." Vist l'informe tècnic emès en data 18/12/2020, que es transcriu a continuació: "INFORME TÈCNIC FETS En data 3 de febrer de 2020 es presenta sol·licitud de llicència d'obres majors amb re- gistre d'entrada núm. 996 per a la construcció d'un habitatge unifamiliar aïllat amb piscina al carrer Ferran Roig núm. - de Canet de Mar. La sol·licitud s'acompanya de projecte bàsic redactat per Duran Arquitectes SLP (sense visar), full d'estadística d'edi- ficació i habitatge, estudi de seguretat i salut i document d'acceptació de residus de la construcció per part d'empresa autoritzada. Al projecte bàsic presentat consta un pres- supost d'execució material de 432.124,56 . En data 5 de març de 2020 es notifica manca de liquidació d'impostos, taxes i dipòsit de garantia per tal de poder tramitar l'expedient. En data 4 de setembre de 2020 entrada de registre núm. 8163 s'aporten comprovants de pagament. En data 27 d'octubre de 2020 es notifica informe tècnic que conclou que l'objecte de la llicència d'obres sol·licitada es correspon amb les previsions de la normativa urbanística d'aplicació, si bé cal modificar i complementar la documentació aportada amb els punts següents: 1) Incloure a la documentació l'assumeix per part d'un tècnic competent. 2) Ajustar les tanques exteriors a la normativa en la part d'accés tant de vianants com de vehicles. En data 12 de novembre de 2020 i amb registre d'entrada núm. 11109 el sol·licitant aporta la següent documentació complementaria: 1) Document d'acceptació de residus de la construcció per part d'una empresa 4 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat autoritzada 2) Pla de control de qualitat 3) Justificació de resolució de deficiències esmenables 4) Estudi bàsic de seguretat i salut 5) Part escrita i part gràfica del projecte bàsic modificat 6) Assumeix de direcció per part de tècnics competents En data 9 de desembre es va presentar a l'ajuntament el document del projecte executiu, visat pel col·legi d'Arquitectes de Catalunya FONAMENTS DE DRET: - Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) aprovat definitivament per acord de la CTUB en sessió de 18 de juliol de 2019 (DOGC 7958 de 12 de setembre de 2019). - Decret 141/2012, de 30 d'octubre, pel qual es regulen les condicions mínimes d'habitabilitat dels habitatges i la cèdula d'habitabilitat. - Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme. - Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'ur- banisme. - Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística. - Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals. - Ordenança reguladora de la informació urbanística i de la intervenció dels actes d'edificació i ús del sòl - Ordenances fiscals vigents CONSIDERACIONS TÈCNIQUES: PRIMERA.- Es comprova que el projecte executiu visat aportat no difereix substancialment del projecte bàsic aprovat i que incorpora tota la documentació requerida. CONCLUSIONS: De conformitat amb les consideracions tècniques anteriors s'informa favorablement el projecte executiu i la documentació gràfica aportada per a la llicència d'obres majors per a la construcció d'un habitatge unifamiliar aïllat amb piscina al carrer Ferran Roig núm. -." 5 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat Vist l'informe de la TAG d'Urbanisme de data 18/12/2020, que es transcriu a continuació: "INFORME FETS En data 03/02/2020 (ENTRA-2020-996) l'arquitecte --, de DURAN ARQUITECTES, SLP, actuant en nom i representació del senyor --., sol·licita llicència municipal per a la construcció d'un habitatge unifamiliar aïllat amb piscina al carrer Ferran Roig núm. --, de Canet de Mar, d'acord amb el projecte bàsic, redactat pel mateix arquitecte. En data 04/09/2020 (ENTRA-2020-8163) s'aporta documentació complementària. En data 19/10/2020 l'arquitecta municipal emet informe, posant de manifest els aspectes que cal esmenar per tal de poder informar la sol·licitud favorablement. En data 12/11//2020 (ENTRA-2020-11109) té entrada el document d'esmenes, amb l'aportació de nova documentació per tal de donar resposta al requeriment d'esmena notificat en data 27/10/2020. En data 09/12//2020 (ENTRA-2020-12088) té entrada el projecte bàsic i executiu visat (2020006483, de data 04/12/20202). En data 12/12/2020 l'arquitecta municipal emet informe favorable, posant de manifest que el projecte presentat s'ajusta a les condicions bàsiques del planejament urbanístic municipal i a la normativa sectorial d'aplicació. FONAMENTS DE DRET - Decret legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'Urbanisme (TRLU), - Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística (RPLU), - Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques (LPACAP), - Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals (ROAS), - Ordenança reguladora de la informació urbanística i de la intervenció dels actes d'edificació i ús del sol, - Ordenances fiscals vigents. CONSIDERACIONS Primera.- Els actes d'utilització i ús del sòl que es pretén executar es troben subjectes a llicència d'obres de conformitat amb allò que disposa l'art. 187 del Decret 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'Urbanisme (TRLU), segons el qual estan subjectes a la llicència urbanística prèvia, en els termes establerts per aquesta Llei, pel planejament urbanístic i per les ordenances municipals, tots els actes de transformació o utilització del sòl o del subsol, d'edificació, de construcció o d'enderrocament d'obres. 6 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat - www.canetdemar.cat En el mateix sentit, l'article 5.1.d) del Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística (RPLU), subjecta a llicència urbanística prèvia les obres d'edificació, construcció i instal·lació de nova planta, i les d'ampliació, reforma, modificació o rehabilitació d'edificis, construccions i instal·lacions ja existents. Segona .- El procediment per a l'atorgament de la llicència d'obres s'ha iniciat a sol·licitud de l'interessat, mitjançant representació que ha quedat degudament acreditada a l'expedient administratiu. La sol·licitud compleix els requisits establerts en l'article 66 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, va documentada en els termes que estableix la normativa aplicable i precisa l'objecte i les condicions de l'obra, amb detall suficient per a poder verificar la seva conformitat amb l'esmentada normativa, tal i com indica l'article 75.1 ROAS. El projecte bàsic presentat ha estat informat favorablement per l'arquitecta municipal en data 12/12/2020. Tercera.- Pel que fa a les taxes corresponents a la tramitació de la llicència d'obra major, d'acord amb el que disposa l'Ordenança fiscal núm. 20 "Taxa per llicències o la comprovació d'activitats comunicades en matèria d'urbanisme", article 6.1, la quantitat a ingressar és la que resulta del càlcul següent: Preu per m2 Superfície Import Mínim: 333,96 Obra nova 3,34 364,71 m2 1.218,13 Consta acreditat a l'expedient que en data 15/03/2020 s'ha efectuat l'ingrés d'aquest import (núm. d'autoliquidació 2020/0000000272). Quarta.- Pel que fa l'ICIO, tal com es disposa a l'apartat 3 de l'article 9 de l'Ordenança fiscal núm. 5, la base imposable de l'autoliquidació prèvia que s'hi regula es determinarà a partir del mòdul basic establert pel Col·legi Oficial d'Arquitectes de Catalunya per al càlcul dels drets d'intervenció col·legial per a l'any 2019, ponderat amb els coeficients correctors que s'hi detallen. A l'informe tècnic de data 19/10/2020 es fa constar que al projecte presentat hi consta un pressupost d'execució material de 432.124,56 i que es considera adequat en aplicació de l'ordenança fiscal vigent, si bé cal ten