AJUNTAMENT DE CANET DE MAR ORDENANÇA FISCAL NUM. 05 2019 IMPOST SOBRE CONSTRUCCIONS, INSTAL·LACIONS I OBRES Article 1r.- Fet imposable L'impost sobre construccions, instal·lacions i obres és un tribut indirecte el fet imposable del qual està constituït per la realització, dintre del terme municipal, de qualsevol construcció, instal·lació o obra per a la qual s'exigeixi obtenció de la corresponent llicència d'obres o urbanística, s'hagi obtingut o no aquesta llicència, o per a la qual s'exigeixi presentació de declaració responsable o comunicació prèvia, sempre que l'expedició de la llicència o l'activitat de control correspongui a aquest ajuntament. Article 2n.- Actes subjectes Entre d'altres, estan subjectes a aquest impost les construccions, les instal·lacions i les obres següents: a) Les obres de construcció i edificació de nova planta, les que modifiquin els aspecte exterior d'edificis i instal·lacions, i les necessàries per a la implantació, l'ampliació, la reforma, la modificació o la rehabilitació d'edificis, construccions i instal·lacions ja existents. b) Les obres de demolició total o parcial de les construccions i les edificacions. c) La construcció, la instal·lació, la modificació i la reforma de parcs eòlics, molins de vent i instal·lacions fotovoltaiques. d) La construcció de guals per a l'entrada i sortida de vehicles de les finques a la via pública. e) Les construccions, instal·lacions i obres fetes a la via pública per particulars o per les empreses subministradores de serveis públics, entre les quals s'inclouen tant l'obertura de cales, rases o pous, la col·locació de pals de suport, les canalitzacions, les escomeses i, en general, qualsevol remoció del paviment o voreres, com totes les obres que s'efectuïn per a la reposició, reconstrucció o arranjament d'allò que hagi resultat destruït o malmès per les obres esmentades. f) La construcció i la instal·lació de murs i tanques. g) Els moviments de terres, com desmunts, explanacions, excavacions, terraplens, etc., així com les obres de vialitat i d'infraestructures i altres actes d'urbanització, llevat que aquests actes estiguin detallats i programats com a obres a executar en un projecte d'urbanització degudament aprovat o d'edificació autoritzat. h) La nova implantació, l'ampliació o la modificació de tota mena d'instal·lacions tècniques dels serveis d'interès general, tals com línies elèctriques, telefòniques, o altres de similars i la col·locació d'antenes o dispositius de telecomunicacions de qualsevol tipus. i) La instal·lació, reforma o qualsevol altra modificació dels suports publicitaris. j) Les obres, les instal·lacions i les actuacions que afectin al subsòl, tal com les dedicades a aparcaments, a activitats industrials, mercantils o professionals, a serveis d'interès general o a qualsevol altre ús a què es destini el subsòl. 1 AJUNTAMENT DE CANET DE MAR ORDENANÇA FISCAL NUM. 05 2019 IMPOST SOBRE CONSTRUCCIONS, INSTAL·LACIONS I OBRES k) Les construccions, instal·lacions i obres de caràcter provisional. l) L'obertura, la pavimentació i modificació de camins rurals. m) La instal·lació de cases prefabricades i instal·lacions similars, siguin provisionals o permanents. n) La instal·lació d'hivernacles o instal·lacions similars. o) La realització de qualssevol altres actes que d'acord amb la Llei d'Urbanisme de Catalunya, el planejament urbanístic o les ordenances municipals subjectin a llicència urbanística o d'obres, a declaració responsable o a comunicació prèvia, sempre que es tracti de construccions, d'instal·lacions o d'obres. Article 3r.- Subjectes passius 1. Són subjectes passius d'aquest impost, a títol de contribuent, les persones físiques o jurídiques i les entitats a què es refereix l'article 35.4 de la Llei 58/2003, de 17 de desembre, general tributària, que siguin propietaris de la construcció, instal·lació o obra de què es tracti, siguin o no propietaris de l'immoble en què es fa. Als efectes previstos en el paràgraf anterior tindrà la consideració de propietari de la construcció, instal·lació o obra qui suporti les despeses o el cost que comporti la seva realització. 2. En el supòsit que la construcció, instal·lació o obra no sigui realitzada pel subjecte passiu contribuent tindran la condició de subjectes passius substituts del contribuent els qui sol·licitin les corresponents llicències o els que presentin les corresponents declaracions responsables o comunicacions prèvies o els que realitzin les construccions, instal·lacions o obres. Els substituts podran exigir del contribuent l'import de la quota tributària satisfeta. 3. Els obligats tributaris que no resideixin a Espanya hauran de designar un representant amb domicili en territori espanyol. Aquesta designació haurà de comunicar-se a l'Ajuntament al moment de sol·licitar la preceptiva llicència d'obres o urbanística o de presentar la declaració responsable o comunicació prèvia i, en qualsevol cas, abans de l'inici de la construcció, la instal·lació o l'obra. Article 4t.- Responsables i successors 1. Són responsables tributaris les persones físiques i jurídiques determinades com a tals a la Llei General Tributària i a l'Ordenança General. 2. La derivació de responsabilitat requerirà que, prèvia audiència de l'interessat, es dicti acte administratiu, en els termes previstos a la Llei General Tributària. 3. Les obligacions tributàries pendents s'exigiran als successors de les persones físiques, jurídiques i entitats sense personalitat, en els termes previstos a la Llei General Tributària i a l'Ordenança General. Article 5è.- Beneficis fiscals d'aplicació preceptiva 2 AJUNTAMENT DE CANET DE MAR ORDENANÇA FISCAL NUM. 05 2019 IMPOST SOBRE CONSTRUCCIONS, INSTAL·LACIONS I OBRES Està exempta de pagament de l'impost la realització de qualsevol construcció, instal·lació o obra de la qual sigui propietari l'Estat, les comunitats autònomes o les entitats locals que, tot i estar subjectes a l'impost, vagin a ser directament destinades a carreteres, ferrocarrils, ports, aeroports, obres hidràuliques, sanejament de poblacions i de les seves aigües residuals, tot i que la seva gestió es porti a terme per Organismes Autònoms, i tant si es tracta d'obres d'inversió nova com de conservació. Article 6è.- Beneficis fiscals de concessió potestativa 1.- Les construccions, instal·lacions o obres que siguin declarades d'especial interès o utilitat municipal per concórrer-hi circumstàncies socials, culturals, històric artístiques o de foment de l'ocupació que ho justifiquin, podran gaudir d'una bonificació de fins el 95% en la quota de l'impost. En particular, podran ésser declarats d'especial interès o utilitat municipal els següents actes subjectes a l'impost: A.- Per circumstàncies de foment de l'ocupació, els destinats a l'establiment, adequació, millora o modernització de béns immobles afectes a activitats econòmiques, amb els següents percentatges de bonificació: - Bonificació del 50% quan es tracti d'obres amb superfície fins a 1.000 m2 - Bonificació del 35% quan es tracti d'obres amb superfície entre 1.001 i 3.000 m2 - Bonificació del 25% quan es tracti d'obres amb superfície de més de 3.000 m2 B.- Per circumstàncies culturals i històric artístiques, els destinats a la conservació i protecció dels elements inclosos en el Catàleg de patrimoni arquitectònic i elements d'interès històric i artístic de Canet de Mar: - Bonificació del 95% quan es tracti d'edificis catalogats com Béns culturals d'interès nacional (BCIN) - Bonificació del 50% quan es tracti d'edificis catalogats com a Béns Culturals d'interès local (BCIL), béns amb protecció urbanística ambiental (BPUA), béns amb protecció urbanística específica (BPUE) En aquells casos en què la protecció abasti només alguns elements de l'immoble, la bonificació s'aplicarà sobre la part de pressupost de l'obra que correspongui. C.-Per circumstàncies socials, els destinats afectes a equipaments de titularitat pública, una bonificació del 95% La sol·licitud de bonificació es presentarà en els terminis i condicions establerts en l'apartat 3r d'aquest article. No podran beneficiar-se de la bonificació aquells subjectes passius de l'impost que incorrin en qualsevol de les circumstàncies següents: - No estiguin al corrent en el pagament de tributs i altres ingressos de dret públic municipals 3 AJUNTAMENT DE CANET DE MAR ORDENANÇA FISCAL NUM. 05 2019 IMPOST SOBRE CONSTRUCCIONS, INSTAL·LACIONS I OBRES - Els que iniciaren les obres, construccions i instal·lacions sense gaudir de la corresponent llicència, sense perjudici del que pugui dictar el Ple de la Corporació. La proposta d'atorgament haurà de ser informada, en tot cas, pels serveis tècnics municipals, i en el supòsit de la lletra A) de l'apartat 1r, també per l'àrea de Promoció Econòmica. La declaració d'especial interès o utilitat municipal correspondrà al Ple de la Corporació i s'acordarà, prèvia sol·licitud del subjecte passiu, per vot favorable de la majoria simple dels seus membres. Les bonificacions establertes en aquest apartat no són acumulables. Quan les construccions, instal·lacions o obres fossin susceptibles de ser incloses en més d'un supòsit i l'interessat no hagués manifestat cap opció per un o un altre, s'aplicarà aquell al qual correspongui la bonificació d'import superior. 2.- Gaudiran d'una bonificació equivalent al 90 per cent de la quota de l'impost el cost de les construccions, instal·lacions o obres que afavoreixin les condicions d'accés i habitabilitat dels discapacitats. La bonificació prevista en aquest paràgraf s'aplicarà a la quota resultant d'aplicar, si s'escau, les bonificacions a que es refereixen els paràgrafs anteriors. 3.-Les sol·licituds per al reconeixement dels beneficis fiscals regulats als apartats anteriors s'han de presentar juntament amb l'autoliquidació regulada a l'apartat 1 de l'article 9è d'aquesta ordenança i hauran d'anar acompanyades de la documentació acreditativa. En el cas de les bonificacions de l'apartat 1r, lletra A), d'aquest article, aquesta documentació inclourà: -La memòria tècnica on quedi reflectida la instal·lació proposada. -El cost de les inversions realitzades. -Documentació acreditativa de l'activitat econòmica a la qual està subjecte l'immoble sobre el que es realitzarà l'obra. Quan la bonificació s'apliqui sobre una part de la quota, caldrà aportar pressupost parcial desglossat de les construccions, instal·lacions o obres per a les quals es demana el benefici fiscal. El termini de resolució dels expedients corresponents serà de sis mesos des de la data de presentació de la sol·licitud. Posat que no s'hagi resolt en aquest termini, la sol·licitud ha d'entendre's desestimada. Article 7è. Base imposable, quota i meritació 1. La base imposable d'aquest impost està constituïda pel cost real i efectiu de la construcció, instal·lació o obra. S'entén per tal, a aquests efectes, el cost d'execució material d'aquella. 4 AJUNTAMENT DE CANET DE MAR ORDENANÇA FISCAL NUM. 05 2019 IMPOST SOBRE CONSTRUCCIONS, INSTAL·LACIONS I OBRES 2. En tot cas, forma part de la base imposable el cost de tots els elements necessaris per al desenvolupament de l'activitat objecte de la instal·lació o construcció, sempre que figurin en el projecte d'obres i no tinguin singularitat o identitat pròpia respecte de la construcció o instal·lació realitzades. 3. No formen part de la base imposable: - L'Impost sobre el valor afegit, les taxes, preus públics i altres prestacions patrimonials de caràcter públic local relacionades, en el seu cas, amb la construcció, instal·lació o obra. - Els honoraris que facturin els professionals que hagin dut a terme l'elaboració del projecte i la direcció tècnica de la construcció, instal·lació o obra. - El benefici empresarial del contractista, sempre que l'existència i quantia d'aquest concepte estiguin acreditades de manera suficient. Pel contrari, sí que forma part de la base imposable el benefici empresarial dels diferents industrials que intervinguin en la realització de la construcció, instal·lació o obra. 4. La quota de l'impost serà el resultat d'aplicar a la base imposable el tipus de gravamen. 5. L'impost es merita en el moment d'iniciar-se la construcció, la instal·lació o l'obra, encara que no se n'hagi sol·licitat o obtingut la llicència o no s'hagi presentat la declaració responsable o comunicació prèvia corresponents. Article 8è.- Tipus de gravamen El tipus de gravamen serà del 4 per 100. Article 9è.- Règim de declaració i d'ingrés 1. S'estableix l'autoliquidació com a forma de gestió del pagament provisional a compte que cal fer amb motiu de la concessió de la llicència preceptiva o de la presentació de la declaració responsable o comunicació prèvia, o de l'inici de la construcció, instal·lació o obra quan no s'hagin realitzat els tràmits esmentats; conseqüentment, el subjecte passiu haurà de declarar la base del pagament a compte, determinar-ne l'import i ingressar-lo en els terminis fixats en aquest article. 2. El sol·licitant d'una llicència o la persona que presenti una declaració responsable o una comunicació prèvia per a realitzar les construccions, instal·lacions o obres que constitueixen el fet imposable de l'impost haurà de presentar en el moment de la sol·licitud o juntament amb la declaració responsable o la comunicació prèvia, el projecte d'obres i el pressupost d'execució material estimat. Aquest pressupost haurà d'estar visat pel Col·legi Oficial corresponent quan això constitueixi un requisit preceptiu. 3. L'ingrés a compte resultant de l'autoliquidació provisional que haurà de presentar- se quan es sol·liciti la llicència o es presenti la declaració responsable o la comunicació prèvia serà el resultat d'aplicar el tipus impositiu a la base del pagament a compte. Aquesta base es determina a partir dels mòduls que, per a cada tipus d'edificacions, obres o instal·lacions, s'estableixen a l'annex de la present Ordenança o, si el 5 AJUNTAMENT DE CANET DE MAR ORDENANÇA FISCAL NUM. 05 2019 IMPOST SOBRE CONSTRUCCIONS, INSTAL·LACIONS I OBRES pressupost presentat per l'interessat és d'un import superior al que resulti de l'aplicació dels mòduls, en funció d'aquest pressupost. Això no obstant, quan la construcció, instal·lació o obra de què es tracti siguin d'una modalitat que no s'hagi contemplat a la tipologia que es recull a l'annex d'aquesta Ordenança, la base del pagament a compte es determinarà en funció del pressupost presentat per l'obligat tributari, que ha d'estar visat prèviament pel Col·legi Oficial corresponent quan això constitueixi un requisit preceptiu. 4. L'import referit al precedent apartat 3, que tindrà caràcter d'ingrés a compte, s'haurà de fer efectiu des del moment en què es sol·liciti la llicència preceptiva o es presenti la declaració responsable o la comunicació prèvia, conjuntament amb el dipòsit de la taxa per l'activitat administrativa duta a terme. El termini per a fer l'ingrés del pagament provisional a compte de l'ICIO conclou, en tot cas, deu dies després de la sol·licitud de la llicència o de la presentació de la declaració responsable o de la comunicació prèvia. 5. Quan es m