S/Amn EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 13 DE DESEMBRE DE 2017 Avís: aquesta acta ha estat retocada i se li han tret totes les dades de caràcter personal que contenen, per tal de donar compliment a la legislació de protecció de dades. Caràcter: ordinari Hora que comença: 17.26 hores Hora que acaba: 17.42 hores Lloc: Sala de Juntes PRESIDEIX Blanca Arbell i Brugarola, alcaldessa HI ASSISTEIXEN Primer tinent d'alcalde Pere Xirau i Espàrrech Segon tinent d'alcalde Lluís Llovet i Bayer Tercera tinenta d'alcalde Raquel Serra i Lerga Quarta tinenta d'alcalde Sílvia Tamayo i Mata Cinquè tinent d'alcalde Josep M Masvidal i Serra ACTUA COM A SECRETARI Bernat Costas i Castilla, secretari ORDRE DEL DIA 1) Aprovació, si s'escau, de l'acta, de la sessió ordinària de la Junta de Govern Local de data 7.12.17 2) Donar compte Resolucions Judicials 3) Aprovació conveni de col·laboració amb el Consell Comarcal del Maresme per l'ús i la gestió de les borses de personal d'àmbit comarcal per ocupar llocs de treball de caràcter conjuntural, no estructural 4) Concessió llicència d'obres majors a la Mercantil EFICAC PRECISION,SL, per a la construcció de 4 habitatges en filera i aparcament, al Rial dels Oms, XX 5) Concessió llicència d'obres menors per a la construcció d'una piscina al carrer Joan Oms, XX 6) Concessió llicència d'obres menors per a la substitució de barri d'entrada al carrer Abell, XX 7) Concessió de llicència d'obres menors per a la restauració de la Creu de terme situada al Parc de la Misericòrdia 8) Donar compte de la relació de decrets del 27 de novembre al 3 de desembre de 2017 (números del 1391 al 1440) 9) Precs i preguntes DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ 1.- APROVACIÓ, SI S'ESCAU, DE L'ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 7.12.17 1 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona ­ Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e: canetdemar@canetdemar.cat - web: www.canetdemar.cat S/Amn EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR Vista i trobada conforme l'acta de la sessió de la Junta de Govern Local ordinària del dia 7 de desembre de 2017 i de conformitat amb allò que es disposa a l'article 110 del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei 8/1987, de 15 d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del ROF, per unanimitat se n'acorda l'aprovació. 2.- DONAR COMPTE DE LES RESOLUCIONS JUDICIALS D'ASSUMPTES MUNICIPALS 2.1.- Escrit de la Junta Electoral de Zona d'Arenys de Mar, donant trasllat de l'acord de la Junta Electoral de Barcelona, de data 11 de desembre de 2017, comunicant que es desestimen els recursos interposats pels Ajuntaments de Tordera, Arenys de Mar, Canet de Mar i Malgrat de Mar, contra l'acord de la Junta Electoral de zona d'Arenys de Mar, de data 5 de desembre de 2017, pel qual s'acordava la retirada de cartells i altres símbols ideològics en el balcons o façanes dels esmentats Ajuntaments, i es confirma en els mateixos termes, donant compliment a l'Acord de la Junta Electoral Central, de data 4 de desembre de 2017. Se'n dóna compte 3.- APROVACIÓ CONVENI DE COL·LABORACIÓ AMB EL CONSELL COMARCAL DEL MARESME PER L'ÚS I LA GESTIÓ DE LES BORSES DE PERSONAL D'ÀMBIT COMARCAL PER OCUPAR LLOCS DE TREBALL DE CARÀCTER CONJUNTURAL, NO ESTRUCTURAL L'alcaldessa presidenta segons allò que es disposa a l'article 113.1.d) del Reial decret 2568/1986, de 28 de novembre, pel qual s'aprova el Reglament d'organització, funcionament i règim jurídic de les entitats locals, resol retirar aquest punt de l'ordre del dia. 4.- CONCESSIÓ DE LLICÈNCIA D'OBRES MAJORS A LA MERCANTIL EFICAC PRECISIÓN, SL, PER A LA CONSTRUCCIÓ DE 4 HABITATGES EN FILERA I APARCAMENT, AL RIAL DELS OMS, XX. Vista la instància presentada per la mercantil EFICAC PRECISIÓN, SL, en virtut de la qual sol·licita llicència d'obres per a la construcción de 4 habitatges en filera i aparcament al rial dels oms, XX. Vist l'informe favorable de l'arquitecta municipal de data 25 d'octubre d'enguany, el contingut del qual és: "Revisada la documentació presentada juntament amb la sol·licitud de referència es comprova que es tracta de la següent documentació complementaria per a la sol·licitud de llicència d'obres per a la construcció de quatre habitatges unifamiliars en filera amb garatge situats al Rial dels Oms, núm. XX de Canet de Mar: 1. Complement a la memòria descriptiva 2. Plànols 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 i 13 2 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona ­ Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e: canetdemar@canetdemar.cat - web: www.canetdemar.cat S/Amn EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR La documentació aportada justifica els punts esmenats a l'informe de data 4 d'octubre de 2017: 1. Es desenvolupen les tanques a parcel·la ajustant-se a normativa. 2. S'aporta plànol justificatiu del paràmetre d'ocupació (l'art.14.5c estableix que s'admet que l'accés als garatges soterranis aparegui sobre rasant per dessota la planta baixa). 3. La memòria complementaria justifica el color de tancaments exteriors, l'evacuació d'aigües pluvials i la posició de les plaques exteriors d'energia solar tèrmica, tot d'acord amb la normativa d'aplicació. S'adjunta aquesta documentació a l'expedient que substitueix i complementa la aportada inicialment, i s'informa favorablement a la llicència sol·licitada. Abans de l'inici de les obres serà necessari aportar el projecte executiu visat i obtenir el vist-i-plau dels serveis tècnics municipals." Vist l'informe favorable de la TAG d'Urbanisme de data 28 de novembre de 2017 d'enguany, el contingut del qual és: "Dins del termini conferit a l'efecte i una vegada revisada la sol·licitud i la documentació presentades en dates 11/08/2017 (RE5175), 20/10/2017 (RE6536), 2/11/2017 (RE6810) i 27/11/2017 per la senyora MCMP, actuant en nom i representació de la mercantil EFICAC PRECISIÓN, SL, per tal d'obtenir llicència municipal d'obres majors per a la construcció de quatre habitatges unifamiliars en filera amb garatge al Rial dels Oms, XX, de Canet de Mar, d'acord amb el projecte bàsic redactat pels arquitectes DRMC i DMT (amb visat col·legial 2017006179, de 08/08/2017), s'emet el següent INFORME PRIMER.- Els actes d'utilització i ús del sòl que es pretén executar es troben subjectes a llicència d'obres de conformitat amb allò que disposa l'art. 187 del Decret 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'Urbanisme (TRLU), segons el qual estan subjectes a la llicència urbanística prèvia, en els termes establerts per aquesta Llei, pel planejament urbanístic i per les ordenances municipals, tots els actes de transformació o utilització del sòl o del subsòl, d'edificació, de construcció o d'enderrocament d'obres. En el mateix sentit, l'article 5.1.d) del Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística (RPLU), subjecta a llicència urbanística prèvia les obres d'edificació, construcció i instal·lació de nova planta, i les d'ampliació, reforma, modificació o rehabilitació d'edificis, construccions i instal·lacions ja existents. SEGON .- El procediment per a l'atorgament de la llicència d'obres s'ha iniciat a sol·licitud de la interessada. La sol·licitud compleix els requisits establerts en l'article 66 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, va documentada en els termes que estableix la normativa aplicable i precisa l'objecte i les condicions de l'obra, amb detall suficient per a poder verificar la seva conformitat amb l'esmentada normativa, tal i com indica l'article 75.1 ROAS. 3 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona ­ Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e: canetdemar@canetdemar.cat - web: www.canetdemar.cat S/Amn EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR En data 25/10/2017 l'arquitecta municipal ha informat favorablement el projecte bàsic presentat si bé,manifesta que abans de l'inici de l'obra caldrà que s'aporti el projecte executiu visat per a la seva revisió i aprovació pels serveis tècnics municipals. En efecte, l'article 6.7 de l'Ordenança reguladora de la informació urbanística i de la intervenció dels actes d'edificació i ús del sòl, relatiu a les llicències d'obres, estableix el següent: 7. Abans d'iniciar-se les obres, i com a condició suspensiva, caldrà aportar el projecte d'execució visat, amb certificació del tècnic redactor dels canvis introduïts respecte del projecte bàsic amb llicència, si s'escau. TERCER.- Pel que fa a les taxes corresponents a la tramitació de la llicència d'obra major, consta acreditada l'autoliquidació en data 27/11/2017, d'acord amb el càlcul següent (OF núm. 20. "Taxa per llicències o la comprovació d'activitats comunicades en matèria d'urbanisme", article 6.1): Preu per m2 Superfície Import 2 2 Obra nova 3,34 /m 814,72 m 2.721,16 Mínim: 333,96 TOTAL 2.721,16 Pel que fa l'ICIO, tal com es disposa a l'apartat 3 de l'article 9 de l'Ordenança fiscal núm. 5, la base imposable de l'autoliquidació prèvia que s'hi regula es determinarà a partir del mòdul basic establert pel Col·legi Oficial d'Arquitectes de Catalunya per al càlcul dels drets d'intervenció col·legial per a l'any 2017, ponderat amb els coeficients correctors que s'hi detallen. Segons es fa constar a l'informe de l'arquitecta municipal, de data 4/10/2017, el pressupost de referència (PR) puja un total de 552.892,56 euros, per la qual cosa l'import de l'ICIO a liquidar per aquest concepte és el següent: Pressupost Tipus Total 552.892,56 4% 22.115,70 Consta acreditat a l'expedient que en data 27/11/2017 s'ha efectuat aquest ingrés. Pel que fa les garanties pels valors urbanístics en risc i per residus de la construcció, són les que resulten dels càlculs següents: Concepte Tipus Total Valors urbanístics en risc 2% pressupost 11.057,85 Residus de la construcció 11/tona 144,04 1.584,44 Consta acreditat que s'ha efectuat ambdós dipòsits si bé, a la vista de l'import de la fiança dipositada en garantia de la correcta reposició dels béns municipals que 4 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona ­ Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e: canetdemar@canetdemar.cat - web: www.canetdemar.cat S/Amn EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR poguessin resultar afectats per l'obra, aquesta resulta insuficient per la qual cosa caldrà dipositar l'import complementari, 2.668,96 euros. Quant a l'ocupació de la via pública, consta a l'expedient la declaració escrita que no serà necessària l'ocupació en el transcurs de les obres. QUART.- La competència per a l'atorgament o denegació de la llicència és de l'Alcaldia, si bé fou delegada en la Junta de Govern Local, mitjançant Decret núm. 743/2015, de data 19 de juny de 2015, per la qual cosa, en els seus estrictes termes, caldrà que en l'acord de concessió es faci constar el següent: "Considerant que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local, en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 743/2015, de data 19 de juny de 2015". En virtut de tot això, s'informa favorablement sobre la concessió de la llicència sol·licitada, previ dipòsit de la quantitat esmentada al punt TERCER del present informe, en concepte de garantia per gestió dels residus generats per l'obra. Així mateix, i com a condició suspensiva, abans de l'inici de l'obra, caldrà aportar el projecte d'execució, visat, que haurà d'obtenir el vistiplau dels serveis tècnics municipals, en compliment del que disposa l'article 6.6 in fine de l'Ordenança reguladora de la informació urbanística i de la intervenció dels actes d'edificació i ús del sòl." RESULTANT que s'han complerts els tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 187 i següents del Decret Legislatiu 1/2010 de 3 d'agost, l'article 118 i concordants de les Normes subsidiàries de planejament de Canet de Mar. CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la junta de govern local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 743/2015, de 19 de juny, de conformitat amb la proposta de la Tinença d'Alcaldia d'Urbanisme, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Concedir llicència d'obres a la mercantil EFICAC PRECISION, SL, per a la construcción de 4 habitatges unifamiliars en filera amb garatge al Rial dels Oms, XX, segons el projecte bàsic redactat per Massuet Arquitectes, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. l SEGON.- Aprovar la liquidació provisional en concepte de l'impost sobre construccions per un import de vint-i-dos mil cent-quinze euros amb setanta cèntims d'euro (22.115,70 ) i per taxes urbanístiques la quantitat de dos mil set-cents vint-i-un euros amb setze cèntims d'euro (2.721,16). 5 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona ­ Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e: canetdemar@canetdemar.cat - web: www.canetdemar.cat S/Amn EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR TERCER.- Consta acreditat a l'expedient que s'han dipositat les fiances dels valors urbanístics en risc per import de vuit mil tres-cents vuitanta-vuit euros amb vuitanta-nou cèntims d'euro (8.388,89), així com la complementària pel mateix concepte per import de dos mil sis-cents seixanta-vuit euros amb noranta- sis cèntims d'euro (2.668,96), acomplint així el punt tercer de l'informe jurídic de la TAG d'Urbanisme i la fiança per als residus de la construcción per import de mil cinc-cents vuitanta-quatre euros amb quaranta-quatre cèntims d'euro (1.584,44). Aquestes fiances es retornaran en el moment de l'obtenció de la comunicació de primera ocupació i comprovant d'haver dipositats els residus en un gestor autoritzat. QUART.- Donat que no consta acreditat a l'expedient que l'interessat hagi d'ocupar la via pública, haurà de tenir present que si a l'inici de les obres preveu que sí ha d'ocupar la via pública ho comuniqui prèvia