ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 13 DE SETEMBRE DE 2006 Avís: aquesta acta ha estat retocada i se li han tret totes les dades de caràcter personal que contenen, per tal de donar compliment a la legislació de protecció de dades Caràcter: ordinari Hora que comença: 21.00 hores Hora que acaba: 21.30 hores Lloc: Despatx de l'Alcaldia PRESIDEIX Joaquim Mas Rius, alcalde de la corporació HI ASSISTEIXEN Primera tinenta d'alcalde: Ibis Puig Valls Quarta tinenta d'alcalde: Caterina Forcano Isern HI SÓN CONVIDATS Francesc Martín Casares Marisol Pacheco Martos Antoni Isarn Flores EXCUSEN LA SEVA ASSISTÈNCIA Segon tinent d'alcalde: Òscar Figuerola Bernal Tercera tinenta d'alcalde: Sílvia Tamayo Mata Cinquè tinent d'alcalde: Rafel Dulsat Ortiz ACTUA COM A SECRETÀRIA Cristina Cabruja i Sagré, secretària acctal. ORDRE DEL DIA 1) Lectura i aprovació, si s'escau, de l'acta de la sessió anterior. 2) Atorgament llicències d'obres majors. 3) Correcció pressupostària del conveni marc de col·laboració entre l'Ajuntament de Canet de Mar i l'Institut d'Urbanisme, Habitatge i Activitats Locals. 4) Aprovació contracte de lloguer amb ADIF d'un solar al carrer del Mar, 55. 5) Determinació de les dues festes locals per a l'any 2007. 6) Aprovació convenis de col·laboració amb entitats culturals. 7) Aprovació conveni amb el Consorci per a la Normalització Lingüística per a la realització d'un curs de català per a adults. 8) Ratificació decret núm. 744/2006, de 24 d'agost, d'adjudicació del contracte d'enderroc de l'antiga caserna de la guàrdia civil. 9) Precs i preguntes DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ 1.- EXAMEN I APROVACIÓ, SI S'ESCAU, DE L'ACTA DE LA SESSIÓ ANTERIOR Vista i trobada conforme l'acta de la sessió de la Junta de Govern Local del dia 26 de juliol de 2006 i de conformitat amb allò que es disposa a l'article 110 del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei 8/1987, de 15 d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del ROF, s'acorda per unanimitat la seva aprovació. 2.- ATORGAMENT LLICÈNCIES D'OBRES MAJORS 2.1.- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES A LA MERCANTIL JMV CONSTRU, SL, PER A L'ENDERROCAMENT HABITATGE UBICAT AL CARRER BALMES NÚMERO 11. Vista la instància presentada per la senyora Mònica Vendrell Fernàndez, en nom i representació de la mercantil JMV Constru S.L., amb la qual sol.licita llicència d'obres per a l'enderrocament edifici ubicat al carrer Balmes número 11. Vist l'informe emès per a l'arquitecte tècnic de data 12 de juliol de 2006, el contingut del qual és: "Revisat el projecte presentat juntament amb la sol·licitud de referència es comprova que les obres que es volen realitzar consisteixen en fer l'enderroc del l'edifici situat al C/ Balmes, 11 (carretera, N-II). També s'ha presentat l'informe favorable a l'enderroc del Ministeri de Foment, document necessari ja que la finca del C/ Balmes, 11, es troba dins la zona d'afectació de la carretera. Les obres proposades s'ajusten a les previsions de les Normes Subsidiàries, per tant s'informa favorablement a la sol·licitud de llicència d'enderroc, condicionada a: 1. Abans de l'inici de les obres, caldrà posar-se en contacte amb el cap de la brigada municipal per tal de procedir a la retirada dels elements de senyalització i instal·lacions publiques de la façana de l'immoble que es vol enderrocar (senyals de trànsit, plaques amb el nom del carrer i instal·lació d'enllumenat públic(*)). (*) Pel que fa a l'enllumenat públic, abans de l'inici de les obres, caldrà posar-se en contacte directament amb el responsable del servei d'enllumenat (JR)". Vist l'informe favorable del Cap del servei de llicències de data 31 de juliol de 2006. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 179 i següents de la Llei d'Urbanisme 2/2002, de 14 de març i 118 i concordants de les Normes subsidiàries de planejament de Canet de Mar. CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003 de 17 de juny, de conformitat amb la proposta de la tinència d'alcaldia d'urbanisme, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Concedir llicència d'obres a la mercantil J.M.V. Constru S.L., en nom i representació d'ella mateixa, per a l'enderrocament edifici ubicat al carrer Balmes número 11, d'acord al projecte de l'arquitecte Lluís Roig Clemente, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. Aquesta llicència resta condicionada a les condicions generals d'atorgament de llicència urbanística municipal i les específiques marcades per l'arquitecte-tècnic municipal. SEGON.- Aprovar la liquidació definitiva en concepte de l'impost sobre construccions per un import de tres-cents vint-i-cinc euros amb trenta-tres cèntims (325,33 ) i per taxes urbanístiques la quantitat de cent setze euros amb trenta cèntims (116,30 ). TERCER.- S'haurà de dipositar prèviament l'import de cent seixanta-dos euros amb seixanta-set cèntims (162,67 ) en concepte de garantia pels valors urbanístics en risc i la quantitat de mil cent vuitanta-nou euros amb cinquanta cèntims (1.189,50 ) en concepte de fiança per residus de la construcció. Aquestes fiances es retornaran en el moment de l'obtenció de la llicència de primera ocupació i comprovant d'haver dipositats els residus en un gestor autoritzat. QUART.- De conformitat amb l'informe tècnic la llicència d'obres resta condicionada a: Abans de l'inici de les obres, caldrà posar-se en contacte amb el cap de la brigada municipal per tal de procedir a la retirada dels elements de senyalització i instal·lacions publiques de la façana de l'immoble que es vol enderrocar (senyals de trànsit, plaques amb el nom del carrer i instal·lació d'enllumenat públic(*)). (*) Pel que fa a l'enllumenat públic, abans de l'inici de les obres, caldrà posar-se en contacte directament amb el responsable del servei d'enllumenat (JR)". 2.2- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES AL SENYOR MMB PER A L'ENDERROCAMENT EDIFICI UBICAT A LA RIERA BUSCARONS NÚMERO xx. Vista la instància presentada pel senyor MMB, en nom i representació d'ell mateix, amb la qual sol·licita llicència d'obres per a l'enderrocament edifici ubicat a la Riera Buscarons número xx Vist l'informe emès per a l'arquitecte tècnic de data 9 d'agost de 2006, el contingut del qual és: "Revisat el projecte presentat juntament amb la sol·licitud de referència es comprova que les obres que es volen realitzar consisteixen en fer l'enderroc de l'edifici situat a la Riera Buscarons, xx. Les obres proposades s'ajusten a les previsions de les Normes Subsidiàries, per tant, s'informa favorablement a la sol·licitud de llicència d'enderroc. Finalment, recordar, que caldrà posar-se en contacte amb el cap de la brigada municipal abans de l'inici de les obres per tal de procedir a la retirada dels elements de senyalització i instal·lacions publiques de la façana de l'immoble que es vol enderrocar". Vist l'informe favorable del Cap del servei de llicències de data 17 d'agost de 2006. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 179 i següents de la Llei d'Urbanisme 2/2002, de 14 de març i 118 i concordants de les Normes subsidiàries de planejament de Canet de Mar. CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003 de 17 de juny, de conformitat amb la proposta de la tinència d'alcaldia d'urbanisme, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Concedir llicència d'obres al senyor MMB, en nom i representació d'ell mateix, per a l'enderrocament edifici ubicat a la Riera Buscarons número xx, d'acord al projecte de l'arquitecte David Sainz Viladecans, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. Aquesta llicència resta condicionada a les condicions generals d'atorgament de llicència urbanística municipal i les específiques marcades per l'arquitecte-tècnic municipal. SEGON.- Aprovar la liquidació definitiva en concepte de l'impost sobre construccions per un import de cent dotze euros amb noranta-tres cèntims (112,93 ) i per taxes urbanístiques la quantitat de cent setze euros amb trenta cèntims (116,30 ). TERCER.- S'haurà de dipositar prèviament l'import de cinquanta-sis euros amb quaranta-set cèntims (56,47 ) en concepte de garantia pels valors urbanístics en risc i la quantitat de mil cent vuitanta-tres euros amb un cèntims (1.183,01 ) en concepte de fiança per residus de la construcció. Aquestes fiances es retornaran en el moment de l'obtenció de la llicència de primera ocupació i comprovant d'haver dipositats els residus en un gestor autoritzat. QUART.- De conformitat amb l'informe tècnic la llicència d'obres resta condicionada a: Abans de l'inici de les obres, caldrà posar-se en contacte amb el cap de la brigada municipal per tal de procedir a la retirada dels elements de senyalització i instal·lacions publiques de la façana de l'immoble que es vol enderrocar (senyals de trànsit, plaques amb el nom del carrer i instal·lació d'enllumenat públic(*)). (*) Pel que fa a l'enllumenat públic, abans de l'inici de les obres, caldrà posar-se en contacte directament amb el responsable del servei d'enllumenat (JR)". 3.- CORRECCIÓ PRESSUPOSTÀRIA DEL CONVENI MARC DE COL·LABORACIÓ ENTRE L'AJUNTAMENT DE CANET DE MAR I L'INSTITUT D'URBANISME, HABITATGE I ACTIVITATS LOCALS. L'alcalde president segons allò que es disposa a l'article 113.1.d) del Reial decret 2.568/1986, de 28 de novembre, pel qual s'aprova el Reglament d'organització, funcionament i règim jurídic de les entitats locals, resol deixar sobre la taula aquest punt de l'ordre del dia. 4.- APROVACIÓ CONTRACTE DE LLOGUER AMB ADIF D'UN SOLAR AL CARRER DEL MAR, 55. Atès que l'Ajuntament de Canet de Mar està interessat en ocupar temporalment el solar ubicat al carrer del Mar, núm. 55 d'aquesta població el qual és propietat de l'entitat pública empresarial Administrador de Infraestructuras Ferroviarias. Atès que amb motiu de la propera construcció per part del Ministeri de Medi Ambient d'un pas inferior per a vianants a la via fèrria a l'alçada de l'esmentat immoble, segons projecte de construcció de passos subterranis per a la "millora d'accessibilitat a les platges de Canet", i per aconseguir una major permeabilització entre la platja i el casc urbà, és interès de l'Ajuntament habilitar la totalitat de l'esmentat immoble com a aparcament públic gratuït, excepte els caps de setmana compresos entre els mesos de maig a setembre. Atès que s'ha fixat un lloguer simbòlic de 1.740 anuals, existint consignació pressupostària suficient en el vigent pressupost ordinari per a l'any 2006. Vistes les clàusules del contracte de lloguer del terreny de referència i tenint en compte la normativa de legal aplicació, de conformitat amb la proposta de l'alcaldia, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Aprovar el contracte que s'ha de formalitzar amb l'entitat pública empresarial Administrador de Infraestructuras Ferroviarias, per al lloguer del terreny ubicat al carrer Del Mar, núm. 55, de Canet de Mar, el contingut literal del qual és el següent: "R E U N I D O S De una parte, la entidad pública empresarial Administrador de Infraestructuras Ferroviarias, C.I.F. xxxxx, con domicilio social en Avda. Pío XII, núm. 110, 28036 Madrid, representada en este acto por D. Miguel Ángel Ferrero Andrés. De otra, Ayuntamiento Canet de Mar, C.I.F xxxx, y domicilio social en C/ Ample, 11 , representado en este acto por D. Joaquim Mas Rius. INTERVIENEN D. Miguel Ángel Ferrero Andrés, con xxxxx, en calidad de Jefe de Gabinete de Disposiciones Inmobiliarias del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias, de conformidad con los poderes otorgados el día 11-07-2005, ante el Notario de Madrid D. Emilio Villalobos Bernal, número de protocolo 2186, en lo sucesivo el ARRENDADOR. D. Joaquim Mas Rius, con N.I.F xxxxxx, en nombre y representación de Ayuntamiento Canet de Mar, en lo sucesivo el ARRENDATARIO. Ambas partes, en las respectivas calidades con que actúan, se reconocen mutua y recíprocamente plena capacidad legal para cuanto pasan a manifestar y convenir y de sus libres y espontáneas voluntades. EXPONEN I. Que el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias tiene incluido en su inventario los siguientes inmuebles: ID.SIG CLASE DE DIRECCIÓN DESCRIPCIÓN SUPERFICIE YP INMUEBLE 45.549 SUELO URBANO CL DEL MAR 55 TERRENO DE 2.205,70 2 CONSOLIDADO( 08360-CANET DE 2.205,70 m²., CL DEL m 5041217DG6054 MAR MAR 55 S0001MG) Con la tipología y características que se especifican en la documentación gráfica que, firmada por ambas partes, se acompaña como Anejo I formando pieza inseparable de este contrato. II. Ayuntamiento Canet de Mar está interesado en ocupar temporalmente dicho inmueble para el uso y destino de aparcamiento en superficie, con exclusión de cualesquiera otros. III. Que estando, asimismo, el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias interesado en ceder en arrendamiento como cuerpo cierto el mencionado inmueble, las partes han convenido el otorgamiento del presente CONTRATO DE OCUPACIÓN TEMPORAL de la citada finca. IV. De conformidad con lo expuesto, ambas partes convienen el presente contrato con sujeción a las siguientes: ESTIPULACIONES PRIMERA: OBJETO Y DESTINO. La entidad pública empresarial Administrador de Infraestructuras Ferroviarias arrienda como cuerpo cierto al Ayuntamiento Canet de Mar el inmueble descrito en el Expositivo I. El inmueble arrendado y objeto de este contrato será destinado única y exclusivamente, y en su integridad y con exclusión de cualquier otro uso, a la actividad de aparcamiento en superficie. El ARRENDATARIO, previo examen exhaustivo y pormenorizado del inmueble, declara y reconoce que lo recibe en adecuado estado de conservación y a su entera satisfacción, y que es plenamente apto para el ejercicio de la actividad que se va a desarrollar en el mismo. Con motivo de la prevista realización de un paso inferior peatonal en la vía férrea a la altura del inmueble descrito, por el MINISTERIO DE MEDIO AMBIENTE, según Proyecto de construcción de pasos subterráneos para "Mejora de accesibilidad a las playas de Canet", para conseguir una mayor permeabilización entre la playa y el casco urbano, es de interés de las partes aprovechar la oportunidad para habilitar la totalidad del citado inmueble, como APARCAMIENTO PÚBLICO GRATUITO, excepto los fines de semana comprendidos entre los meses de Mayo a Septiembre. En este último supuesto las tarifas o tasas se etablecerán a través de la oportuna Ordenaza Fiscal, de acuerdo con los límites legales, sin que en ningún caso puedan superar el valor del apro