Ref: S/iu EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 16 DE JUNY DE 2004 Avís: aquesta acta ha estat retocada i se li han tret totes les dades de caràcter personal que contenen, per tal de donar compliment a la legislació de protecció de dades Caràcter: ordinari Hora que comença: 20.00 hores Hora que acaba: 21.15 hores Lloc: Despatx de l'Alcaldia PRESIDEIX Joaquim Mas Rius, alcalde de la corporació HI ASSISTEIXEN Primera tinenta d'acalde: Ibis Puig Valls Segon tinent d'alcalde: Òscar Figuerola Bernal Tercera tinenta d'alcalde: Sílvia Tamayo Mata Quarta tinenta d'alcalde: Caterina Forcano Isern Cinquè tinent d'alcalde: Rafel Dulsat Ortiz HI SÓN CONVIDATS Antoni Isarn Flores Joan Fuentes Albareda Laureà Gegori Fraxedas ACTUA COM A SECRETARI Marcel.lí Pons i Duat, secretari ORDRE DEL DIA 1) Lectura i aprovació, si s'escau, de l'acta de la sessió anterior 2) Atorgament de llicències d'obres majors 3) Aprovació de la relació de despeses 4) Aprovació de la retenció de crèdits 5) Incoació de l'expedient de contractació del servei de neteja de les dependències municipals 6) Aprovació bases convocatòria oficial primera de construcció 7) Acceptació i ratificació de la proposta de nomenar l'antic camí d'Arenys elaborada pel Centre d'Estudis Canetencs (CEC) 8) Precs i preguntes DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ 1.- LECTURA I APROVACIÓ, SI S'ESCAU, DE L'ACTA DE LA SESSIÓ ANTERIOR Vista i trobada conforme l'acta de la sessió de la Junta de Govern Local del dia 9 de juny de 2004 i de conformitat amb allò que es disposa a l'article 110 del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei 8/1987, de 15 1 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org Ref: S/iu EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del ROF, s'acorda per unanimitat la seva aprovació. 2.- ATORGAMENT DE LLICÈNCIES D'OBRES 2.1.- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES AL SENYOR DSC PER A L'AMPLIACIÓ HABITATGE PLANTA PIS DE L'EDIFICI DEL CARRER SANT JOAN NÚMERO xx Vista la instància presentada pel senyor DS en representació del senyor DSC, amb la qual sol.licita llicència d'obres per a l'ampliació habitatge en planta pis de l'edifici ubicat al carrer Sant Joan número xx. Vist l'informe emès per l'arquitecta-tècnica municipal de data 21 de maig de 2004, el contingut del qual és: "Revisada la documentació de referència, es comprova que es tracta del plànol que incorpora alguns dels punts que s'esmentaven en el primer informe dels Serveis Tècnics, redactat el 3 de març del 2004: - Plànol de façana de l'immoble amb la secció del carrer, de forma que es pot determinar clarament l'ARM en el punt mig de la façana. - Modificació de les obertures de la planta sotacoberta. - Adequació del projecte al decret d'habitabilitat. Ara bé, encara manca, dels punts esmentats al primer informe: 1. Presentar els plànols d'instal·lacions. 2. Ajustar l'alçada a l'ARM, tant des de la façana principal com posterior, d'acord amb el que s'estableix a les Normes Subsidiàries: "Alçada reguladora (ARM): És la cota màxima que pot tenir el forjat superior de l'edifici, mesurada verticalment al punt mig de la façana, entre la rasant del carrer i la intersecció amb la cara superior del forjat o la seva projecció amb la cara superior del forjat o la seva projecció horitzontal en cas de trobar-se retirat o de no existir." Per tot l'esmentat, s'informa desfavorablement la sol·licitud de llicència fins que no es facin els punts esmentats". Vist l'informe de l'arquitecta tècnica municipal de data 10 de juny d'enguany el contingut del qual és: "Revisada la documentació de referència es comprova que es tracta dels plànols que complementen l'expedient, per tant, donat que la proposta presentada per a l'ampliació de l'habitatge situat a la planta pis del C/ Sant Joan, xx, s'ajusta a la Normativa vigent, s'informa favorablement a la sol·licitud de llicència d'obres majors". 2 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org Ref: S/iu EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR Vist l'informe favorable del secretari de la corporació de data 11 de juny de 2004. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 179 i següents de la Llei d'Urbanisme 2/2002, de 14 de març i 118 i concordants de les Normes subsidiàries de planejament de Canet de Mar. CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003 de 17 de juny, de conformitat amb la proposta de la Tinència de l'Alcaldia d'Urbanisme, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Concedir llicència d'obres al senyor DSC per a l'ampliació habitatge planta pis de l'edifici del carrer Sant Joan número xx, d'acord al projecte de l'arquitecte David Sainz Viladecans, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. Aquesta llicència resta condicionada a les condicions generals d'atorgament de llicència urbanística municipal i les específiques marcades per l'arquitecta tècnica municipal. SEGON.- Aprovar la liquidació definitiva en concepte de l'impost sobre construccions per un import de sis-cents quaranta-un euros amb vuitanta-dos cèntims (641,82 ); per taxes urbanístiques, la quantitat de cent vint-i-sis euros amb quaranta-cinc cèntims (126,45 ), i en concepte de garantia per respondre dels possibles danys en els béns municipals la quantitat de quatre-cents catorze euros amb vuit cèntims (414,08 ). Aquesta garantia es retornarà en el moment de l'obtenció de la llicència de primera ocupació d'edificis. 2.2.- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES A GARBI CANET SL PER A LA CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR DE SIS HABITATGES I APARCAMENT AL CARRER MONTNEGRE xx Vista la instància presentada pel senyor MPG en representació de l'entitat Garbí Canet SL, amb la qual sol.licita llicència d'obres per a la construcció edifici plurifamiliar de sis habitatges i aparcament al solar ubicat al carrer Montnegre número xx. Vist l'informe emès per l'arquitecta tècnica municipal de data 3 de maig de 2004, el contingut del qual és: "Revisats els plànols presentats, es comprova que es tracta dels plànols que incorporen, per una banda, alguns dels punts esmentats en el primer informe referent a la sol·licitud de llicència d'obres i per altra banda, modifiquen la proposta presentada amb registre d'entrada núm. 529 del 2 de febrer del 2004. 3 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org Ref: S/iu EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR La nova documentació presentada, modifica les distribucions interiors dels habitatges i fa una nova proposta d'aparcament. Aquests canvis no afecten al compliment dels paràmetres generals previstos a les Normes Subsidiàries, per tant s'informa favorablement la documentació presentada, tot i que les obres no es podran iniciar sense la prèvia presentació i verificació del projecte executiu, que haurà d'incloure els següents punts: 1. Preveure l'evacuació separativa de les aigües pluvials directament a carrer per sota vorera. 2. L'alçada del voladís sobre la vorera ha de ser com a mínim de 3.30 m. 3. Estudi de Seguretat i salut Per altra banda, pel que fa a l'aparcament, donat que es tracta d'una activitat sotmesa a llicència, serà necessari obtenir la concessió prèvia o simultània de la llicència d'activitat per tal de poder tramitar i concedir la referent a obres." Atès que el senyor MPG en representació de l'entitat Garbí Canet SL ha presentat en data 23 d'abril d'enguany la sol.licitud de llicència ambiental per a l'aparcament de l'edifici. Vist l'informe favorable del Secretari de la Corporació de data 11 de juny de 2004. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 179 i següents de la Llei d'Urbanisme 2/2002, de 14 de març i 118 i concordants de les Normes subsidiàries de planejament de Canet de Mar. CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003 de 17 de juny, de conformitat amb la proposta de la Tinència de l'Alcaldia d'Urbanisme, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Concedir llicència d'obres a GARBI CANET SL per a la construcció edifici plurifamiliar de sis habitatges i aparcament al solar ubicat al carrer Montnegre número xx, d'acord al projecte de l'arquitecte Lluís Roig Clemente, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. Aquesta llicència resta condicionada a les condicions generals d'atorgament de llicència urbanística municipal i les específiques marcades per l'arquitecta tècnica municipal. SEGON.- Aprovar la liquidació definitiva en concepte de l'impost sobre construccions per un import de sis mil set-cents cinquanta-cinc euros amb vuitanta-un cèntims 4 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org Ref: S/iu EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR (6.755,81 ); per taxes urbanístiques, la quantitat de tres mil vuitanta-sis euros amb noranta-quatre cèntims (3.086,94 ); per drets de connexió a clavegueram. cent vuitanta euros (180,00 ), i en concepte de garantia per respondre dels possibles danys en els béns municipals la quantitat de quatre mil sis-cents cinquanta-nou euros amb divuit cèntims (4.659,18 ). Aquesta garantia es retornarà en el moment de l'obtenció de la llicència de primera ocupació d'edificis. 2.3.- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES A FORCAD 2002 PER A LA CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR DE VUIT HABITATGES I APARCAMENT AL CARRER GIRONA NÚMERO xx Vista la instància presentada pel senyor JMIC en representació de l'entitat FORCAD 2002, amb la qual sol.licita llicència d'obres per a la construcció edifici plurifamiliar de vuit habitatges i aparcament al solar ubicat al carrer Girona número xx. Vist l'informe emès per l'arquitecta tècnica municipal de data 22 d'abril de 2004, el contingut del qual és: "Revisada la documentació de referència es comprova que es tracta dels plànols de planta i alçat que complementen i modifiquen el projecte bàsic presentat inicialment d'acord amb els punts esmentat en un primer informe emès amb data del 20 de gener del 2004: - S'ha presentat un plànol de secció transversal que indica i justifica l'alçada reguladora màxima. - S'ha previst l'evacuació separativa de les aigües pluvials. - S'han reduït els balcons de la PB per tal que en qualsevol punt, l'alçada mínima lliure des de la rasant del carrer als balcons, sigui de 3.30 m. - Pel que fa a l'aparcament, es justifica la ventilació natural i les maniobres d'accés a les diferents places d'aparcament. Per tot l'esmentat, s'informa favorablement a la documentació presentada, recordant que abans de l'inici de les obres caldrà: 1. La presentació i verificació del projecte executiu, que haurà de preveure la porta d'entrada al garatge, la rampa i els passos amb una amplada no inferior a 3.50 m. per al lliure pas dels vehicles. 2. Donat que s'ha previst una plaça d'aparcament addicional per a l'habitatge del C/ Sant Josep, xx, baixos (expedient 355 del 24 de desembre del 2003), haurà de quedar constituïda una càrrega real al registre de la propietat sobre el solar del C/ Girona, xx, en base a la qual, el mateix queda gravat, quan s'edifiqui, amb l'obligació de mantenir una plaça d'aparcament a més de les que correspongui en base al núm. d'habitatges. 3. El garatge va destinat a l'exercici d'una activitat sotmesa a llicència, serà necessari per tant, obtenir la concessió prèvia o simultània de la llicència d'activitat per tal de poder tramitar i concedir la referent a obres." 5 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org Ref: S/iu EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR Vist l'informe de l'arquitecta tècnica municipal de data 5 de maig de 2004, el contingut del qual és: "Revisada la documentació presentada es comprova que es tracta del projecte executiu i l'estudi de seguretat i salut per a la construcció d'un habitatge entre mitgeres al C/ Girona, xx. El projecte executiu s'ajusta al projecte bàsic presentat inicialment, però no preveu la porta d'entrada al garatge i una amplada lliure de pas de 3.50 m., per tant, caldria realitzar les esmenes necessàries per tal d'ajustar aquesta amplada als mínims establerts a la normativa vigent." Atès que en data 10 de maig d'enguany, s'han presentat els plànols que preveuen la porta d'entrada al garatge i una amplada lliure de pas de 3,50 m. Atès que el senyor JMI en representada de FORCAD SL ha presentat la sol.licitud de llicència ambiental per a l'activitat de garatge a l'esmentat edifici. Vist l'informe favorable del secretari de la corporació de data 11 de juny de 2004. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 179 i següents de la Llei d'urbanisme 2/2002, de 14 de març