Ref: S/iu EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 2 DE JUNY DE 2004 Avís: aquesta acta ha estat retocada i se li han tret totes les dades de caràcter personal que contenen, per tal de donar compliment a la legislació de protecció de dades Caràcter: ordinari Hora que comença: 20.00 hores Hora que acaba: 21.00 hores Lloc: Despatx de l'Alcaldia PRESIDEIX Joaquim Mas Rius, alcalde de la corporació HI ASSISTEIXEN Primera tinenta d'acalde: Ibis Puig Valls Segon tinent d'alcalde: Òscar Figuerola Bernal Quarta tinenta d'alcalde: Caterina Forcano Isern Cinquè tinent d'alcalde: Rafel Dulsat Ortiz HI SÓN CONVIDATS Antoni Isarn Flores Joan Fuentes Albareda Laureà Gregori Fraxedas EXCUSA LA SEVA ASSISTÈNCIA Tercera tinenta d'alcalde: Sílvia Tamayo Mata ACTUA COM A SECRETARI Marcel.lí Pons i Duat, secretari ORDRE DEL DIA 1) Lectura i aprovació, si s'escau, de l'acta de la sessió anterior 2) Atorgament de llicències d'obres 3) Recurs aprovació definitiva projecte reparcel.lació sector UA3 Ronda Dr. Anglès 4) Aprovació de la relació de despeses 5) Aprovació de la retenció de crèdits 6) Aprovació de l'ampliació de l'oferta pública d'ocupació 7) Autorització d'entrada a terrenys privats per dur a terme actuacions del Pla municipal de prevenció d'incendis forestals del a diputació de Barcelona 8) Precs i preguntes 1 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org Ref: S/iu EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ 1.- LECTURA I APROVACIÓ, SI S'ESCAU, DE L'ACTA DE LA SESSIÓ ANTERIOR Vista i trobada conforme l'acta de la sessió de la Junta de Govern Local del dia 26 de maig de 2004 i de conformitat amb allò que es disposa a l'article 110 del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei 8/1987, de 15 d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del ROF, s'acorda per unanimitat la seva aprovació. 2.- ATORGAMENT DE LLICÈNCIES D'OBRES 2.1.- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES AL SENYOR JMRS PER A LA CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR DE DOS HABITATGES AL CARRER SANTÍSSIMA TRINITAT NÚMERO xx Vista la instància presentada pel senyor JMRS, amb la qual sol.licita llicència d'obres per a la construcció edifici plurifamiliar de dos habitatges al carrer Stma. Trinitat, xx. Vist l'informe emès per l'arquitecta tècnica municipal de data 19 de març de 2004, el contingut del qual és: "Examinat el projecte de referència i consultades les Normes Subsidiàries de Planejament vigents, es realitza el següent quadre comparatiu d'acompliment de la normativa: CONCEPTE NORMES PROJECTE ÚS Residencial, comercial, magatzem, Dos habitatges oficines, serveis, equipaments excepte assistencial i funerari, garatges particulars i tallers. FAÇANA MÍNIMA 4.50 m 5.35 m. ARM 7.50 m. 7.50 m. ARM PLANTA BAIXA 3.00 m < 3.00 m. PROFUNDITAT EDIFICABLE 16 m. 16 m. ? PROFUNDITAT EDIFICABLE PB 16 m. 16 m. ? OCUPACIÓ SOTERRANI = planta baixa no existeix TEULA ÀRAB Sí / queixal ? PENDENT COBERTA 30% 30% ALÇADA SOBRE L'ARM <3.00 m < 3m ASCENSOR - AMPLADA ESCALA ACCÉS 1m - VENTILACIÓ SUPERIOR 1 m2 - ALÇADA DIVISÒRIES VEÏNS 1.80 m 1.80 m. DIPÒSITS DE RESERVA D'AIGUA - - EVACUACIÓ D'AIGÜES PLUVIALS Separativa no DECRET D'HABITABILITAT si (259/2003) ESTUDI DE SEGURETAT I SALUT SI PROJECTE BÀSIC/EXECUTIU Bàsic 2 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org Ref: S/iu EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR Per tot l'esmentat, per tal d'ajustar el projecte a la normativa vigent, caldria presentar plànols modificats incloent les següents esmenes: - L'alçada mínima de la PB ha de ser com a mínim de 3.00 m. - L'edificació s'ha d'ajustar a la profunditat edificable màxima de 16 m. en tots els punts. Caldrà presentar els corresponents quadres de superfícies modificats. - Al pati posteriors de la PB es grafia el que sembla ser una barbacoa, per tant, caldrà preveure la sortida de fums a coberta o presentar l'escrit de conformitat a la instal·lació de la barbacoa, per part dels veïns afectats. - L'element grafiat al pati posterior de la PB que sembla ser un embigat o una pèrgola, donat que queda fora de la profunditat edificable, únicament es podria considerar si es tractés d'un element de jardí, lleuger i fàcilment desmuntable, de forma que no es consolidi com a construcció, i en qualsevol cas, donat que no es tracta d'una construcció no es objecte de la llicència d'obres. - D'acord amb el decret d'habitabilitat, les peces, han de tenir un accés amb una amplada lliure mínima de pas de 70 cm., excepte a les sales que ha de ser de 80 cm. (banys i dormitoris de les plantes pis). - Pel que fa a les construccions de sota coberta, aquestes únicament poden tenir com a màxim dues façanes paral·leles a la façana de l'edificació i han de quedar agrupats en un sòl volum. Les obertures no podran crear volums emergents del pla inclinat de la coberta. Atès que l'arquitecta tècnica municipal en data 10 de maig d'abril d'enguany manifesta: "Revisades les esmenes realitzades, es comprova que aquestes modifiquen els punts esmentats en el primer informe emès amb data del 19 de març del 2004, de forma que: - L'alçada lliure de la PB es preveu de 3.00 m. - S'ajusta la profunditat edificable als 16.00 m, en tots els seus punts. - Es connecta la barbacoa al conducte de fums de la cuina. - S'especifica que l'element que ocupa part del pati posterior de la planta baixa és una pèrgola de jardí, de fusta i desmuntable. - Es preveu un accés a les diferents peces, de com a mínim 70 cm. de pas, excepte a les sales que ha de ser de 80 cm. - Es tracta el volum de sotacoberta d'acord amb les previsions per a aquest espai. Per tot l'esmentat, s'informa favorablement a la sol·licitud de llicència d'obres majors, condicionada a la presentació i verificació del projecte executiu que haurà d'incorporar l'evacuació separativa de les aigües pluvials directament a carrer per sota vorera". Vist l'informe favorable del secretari de la corporació de data 14 de maig de 2004. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. 3 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org Ref: S/iu EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 179 i següents de la Llei d'Urbanisme 2/2002, de 14 de març i 118 i concordants de les Normes subsidiàries de planejament de Canet de Mar. CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003 de 17 de juny, de conformitat amb la proposta de la Tinència de l'Alcaldia d'Urbanisme, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Concedir llicència d'obres al senyor JMRS per a la construcció edifici plurifamiliar de dos habitatges al carrer Santíssima Trinitat número xx, d'acord al projecte de l'arquitecte Neus Riba Soler, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. Aquesta llicència resta condicionada a les condicions generals d'atorgament de llicència urbanística municipal i les específiques marcades per l'arquitecta tècnica municipal. SEGON.- Aprovar la liquidació definitiva en concepte de l'impost sobre construccions per un import de dos mil cinc-cents setanta-dos euros amb vint-i-set cèntims (2.572,27 ); per taxes urbanístiques, la quantitat de vuit-cents quaranta-cinc euros amb vint-i-sis cèntims (845,26 ); per drets de connexió a clavegueram, seixanta euros amb deu cèntims (60,10 ) i en concepte de garantia per respondre dels possibles danys en els béns municipals, la quantitat de mil sis-cents cinquanta-nou euros amb cinquanta-tres cèntims (1.659,53 ). Aquesta garantia es retornarà en el moment de l'obtenció de la llicència de primera ocupació d'edificis. TERCER.- De conformitat amb l'informe de l'arquitecta tècnica municipal la llicència d'obres resta condicionada a la presentació i la verificació del projecte executiu que haurà d'incorporar l'evacuació separativa de les aigües pluvials directament a carrer per sota vorera. 2.2.- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES AL SENYOR JCP PER A LA CONSTRUCCIÓ HABITATGE UNIFAMILIAR AL CARRER SANTA ISABEL, xx Vista la instància presentada pel senyor JCP, amb la qual sol.licita llicència d'obres per a la construcció habitatge unifamiliar al carrer Santa Isabel, xx. Vist l'informe emès per l'arquitecta tècnica municipal de data 18 de maig de 2004, el contingut del qual és: "Examinat el projecte que acompanya la sol·licitud de referència i consultades les Normes Subsidiàries de Planejament vigents, es realitza el següent quadre comparatiu d'acompliment de la normativa: CONCEPTE NORMES PROJECTE ÚS RESIDENCIAL UNIFAMILIAR, Unifamiliar 4 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org Ref: S/iu EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR EQUIPAMENTS I GARATGE PARTICULAR . COMERCIAL O SERVEIS (<180 m2) FAÇANA MÍNIMA 20 m 19,70 m existent ARM 7.50 m PB+1PP < 7.50 m ARM EDIFICACIÓ AUXILIAR 3.00 m PB - PARCEL·LA MÍNIMA 600 m2 298,75 m2 existent OCUPACIÓ PRINCIPAL 0.30x298,7 89.63 m2 89.18 m2 5 OCUPACIÓ SECUNDÀRIA 0.05x298,7 14.94 m2 35.97 m2 5 existent EDIFICABILITAT NETA 0.45x298,7 134.44 m2 133.84 m2 5 SEPARACIÓ A CARRER 6m 6m SEPARACIÓ A LLINDARS 3m 3m TANCA A CARRER 0.80+1.20 mur+1.00 TANCA A LLINDARS 0.80+1.20 0.80+1.00 % COBERTA 30% - TEULA ÀRAB EVACUACIÓ D'AIGÜES si PLUVIALS MURS EN REOMPLERT H=3.70 - MURS EN EXCAVACIÓ H=2.20 - DECRET HABITABILITAT si PROJECTE BÀSIC/EXECUTIU si ESTUDI DE SEGURETAT si Per tot l'esmentat, s'informa favorablement a la sol·licitud de llicència d'obres majors." Vist l'informe favorable del secretari de la corporació de data 28 de maig de 2004. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 179 i següents de la Llei d'urbanisme 2/2002, de 14 de març i 118 i concordants de les Normes subsidiàries de planejament de Canet de Mar. CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003 de 17 de juny, de conformitat amb la proposta de la Tinència de l'Alcaldia d'Urbanisme, s'acorda per unanimitat: 5 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org Ref: S/iu EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR PRIMER.- Concedir llicència d'obres al senyor JCP per a la c