EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 26 D'OCTUBRE DE 2005 Avís: aquesta acta ha estat retocada i se li han tret totes les dades de caràcter personal que contenen, per tal de donar compliment a la legislació de protecció de dades Caràcter: ordinari Hora que comença: 20.30 hores Hora que acaba: 21.30 hores Lloc: Despatx de l'Alcaldia PRESIDEIX Joaquim Mas Rius, alcalde de la corporació HI ASSISTEIXEN Primera tinenta d'alcalde: Ibis Puig i Valls Segon tinent d'alcalde: Òscar Figuerola Bernal Quarta tinenta d'alcalde: Caterina Forcano Isern Cinquè tinent d'alcalde : Rafel Dulsat Ortiz HI SÓN CONVIDATS Francesc Martín Casares S'EXCUSA D'ASSISTIR-HI Tercera tinenta d'alcalde: Sílvia Tamayo Mata Antoni Isarn Flores ACTUA COM A SECRETARI Marcel·lí Pons i Duat, secretari ORDRE DEL DIA 1) Lectura i aprovació, si s'escau, de l'acta de la sessió anterior 2) Atorgament llicències d'obres majors 3) Aprovació relació de crèdits 4) Aprovació relació de factures 5) Actualització preu contracte de gestió del servei públic del Tanatori municipal 6) Precs i preguntes DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ 1.- EXAMEN I APROVACIÓ, SI S'ESCAU, DE L'ACTA DE LA SESSIÓ ANTERIOR Vista i trobada conforme l'acta de la sessió de la Junta de Govern Local del dia 19 d'octubre de 2005 i de conformitat amb allò que es disposa a l'article 110 del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei 8/1987, de 15 d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del ROF, s'acorda per unanimitat la seva aprovació. 1 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR 2.- ATORGAMENT LLICÈNCIES OBRES MAJORS 2.1-ASSUMPTE: ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES A PROMOCIONS XIRAU I XIRAU S.L. PER A LA CONSTRUCCIÓ D'UN EDIFICI PER DOS HABITATGES I LOCAL COMERCIAL A LA RIERA BUSCARONS NÚMERO 40. Vista la instància presentada per l'entitat Promocions Xirau i Xirau S.L. en nom i representació d'ella mateixa, amb la qual sol.licita llicència d'obres per a la construcció d'un edifici per a dos habitatges i local comercial al solar ubicat a la Riera Buscarons número 40. Vist l'informe de l'arquitecta municipal de data 1 d'agost de 2005, el contingut del qual és: "Revisades les normes subsidiàries de planejament i examinat el projecte de referència, es realitzen les següents observacions: - La normativa municipal exigeix la creació d'una plaça d'aparcament per cada habitatge de nova creació. Així doncs serà necessari preveure la creació de dues places d'aparcament. - El pati posterior de parcel·la ha de tenir 3 metres en tots els punts. - És imprescindible que el projecte sigui signat per la propietat. - L'alçada dels tancaments a veïns s'han d'ajustar al màxim de 1,80 m. - El vol màxim del balcó s'ha de limitar al 10% de l'amplada del carrer, per tant a 0,75 m i s'ha de separar com a mínim tant com vola de les propietats veïnes. - Per la comptabilització de les superfícies, s'ha de tenir en compte que a les sales no poden tenir cap estrangulament en planta inferior a 1,40 m, segons regula el decret d'habitabilitat vigent. Per tot l'esmentat és necessari modificar el projecte ajustant-lo a la normativa vigent, bo i entenent que es puguin detectar més deficiències en revisions posteriors." Vist el nou informe emès per l'arquitecta de data 10 d'octubre de 2005 una vegada fetes les modificacions sobre plànols i la presentació de documentació complementària, i amb el vistiplau de l'arquitecte municipal. "Revisada la documentació de referència es constata que s'ha ampliat el pati acomplint els tres metres d'ample en tots els punts, modificant conseqüentment les superfícies afectades. Per altra banda, s'ha ajustat la tanca de veïns a 1,80 m d'alt. El vol del balcó s'ha reduït a 0,75 m, separant-lo també 0,75 m del veí. Com a documentació complementaria s'aporta el compromís d'adquisició de dues places de l'aparcament municipal situat a la riera Gavarra núm. 4-14 que quedaran vinculades als dos habitatges creats. Conseqüentment, s'informa favorablement la documentació aportada. Finalment, tenir present que el trànsit de la Riera Buscarons al seu pas per la Plaça de la Llenya (part pavimentada amb pedra de Sant Vicenç) està limitat a vehicles pesats d'un màxim 2 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR de 20T i una velocitat màxima de 5 Km/h. Igualment la llosa de pedra de les voreres admet tant sols el trànsit de vehicles lleugers de menys de 5T i, eventualment, el pas (no l'estacionament) de vehicles pesats de 20 T màxim i una velocitat màxima de 5 Km/h". Vist l'informe favorable del Secretari de la Corporació de data 14 d'octubre de 2005. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 179 i següents de la Llei d'Urbanisme 2/2002, de 14 de març i 118 i concordants de les Normes subsidiàries de planejament de Canet de Mar. CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003 de 17 de juny, de conformitat amb la proposta de la tinència de l'Alcaldia d'Urbanisme, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Concedir llicència d'obres a l'entitat Promocions Xirau i Xirau S.L. per a la construcció d'un edifici per a dos habitatges i local comercial al solar ubicat a la Riera Buscarons número 40, d'acord al projecte modificat dels arquitectes Elisabeth Fàbregas i Jordi Sacristà, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. Aquesta llicència resta condicionada a les condicions generals d'atorgament de llicència urbanística municipal i les específiques marcades per a l'arquitecta municipal. SEGON.- Aprovar la liquidació definitiva en concepte de l'impost sobre construccions per un import de tres mil quatre-cents vint-i-un euros amb vuitanta-dos cèntims (3.421,82 ); per taxes urbanístiques la quantitat de sis-cents vuitanta-tres euros amb noranta cèntims (683,90 ) i per drets de connexió a clavegueram seixanta euros (60,00 ). TERCER.- S'haurà de dipositar prèviament l'import de mil set-cents deu euros amb noranta-un cèntims (1.710,91 ) en concepte de garantia per valors urbanístics en risc i la quantitat de cinc-cents cinquanta-dos euros amb noranta-dos cèntims (552,92 ) en concepte de fiança per residus de la construcció. Aquestes fiances es retornaran en el moment de l'obtenció de llicència de primera ocupació i comprovant d'haver dipositats els residus en un gestor autoritzat. QUART.- Cal tenir present que el trànsit de la Riera Buscarons al seu pas per la Plaça de la Llenya (part pavimentada amb pedra de Sant Vicenç) està limitat a vehicles pesats d'un màxim de 20T i una velocitat màxima de 5 Km/h. Igualment la llosa de pedra de les voreres admet tant sols el trànsit de vehicles lleugers de menys de 5T i, 3 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR eventualment, el pas (no l'estacionament) de vehicles pesats de 20 T màxim i una velocitat màxima de 5 Km/h". 2.2.-ASSUMPTE: ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES A PROMOCIONS XIRAU I XIRAU S.L. PER A L'ENDERROCAMENT DE L'EDIFICI UBICAT A LA RIERA BUSCARONS NÚMERO 40. Vista la instància presentada per l'entitat Promocions Xirau i Xirau S.L. en nom i representació d'ella mateixa, amb la qual sol.licita llicència d'obres per a l'enderrocament de l'edifici ubicat a la riera Buscarons número 40. Vist l'informe de l'arquitecta municipal de data 3 d'agost de 2005, el contingut del qual és: "Revisada la documentació de referència es comprova que es tracta de l'escrit que mancava per a completar l'expedient, per tant, s'informa favorablement a la sol·licitud de llicència d'obres per a l'enderroc de l'edifici situat a la Riera Buscarons, 40, condicionada però, donades les especials característiques del paviment i elements d'urbanització de la Riera Buscarons, a obtenir, abans de l'inici de les obres, l'informe favorable de la policia local referent a l'ocupació de via pública, tant pel que fa al trànsit de maquinària com a la col·locació de diferents element o materials d'obra". Vist l'informe emès per l'enginyer municipal de data 14 d'octubre de 2005 en relació als elements afectats a conseqüència de les obres manifestant que: "El tècnic que subscriu informa que el titular haurà de demanar les llicències oportunes per a modificació i retirada dels elements que subministra, com tubs conductors, etc. a les companyies afectades d'aigua, gas i electricitat. Una vegada acabades les obres, s'haurà de tormar a col.locar damunt la façana les instal.lacions afectades igual com eren abans de començar les obres, i posarà en coneixement dels Serveis Tècnics Municipals." Vist el nou informe emès per a l'arquitecta tècnica municipal de data 18 d'octubre de 2005, el contingunt del qual és: "D'acord amb l'informe emès pel tècnic director de les obres d'urbanització de la Riera Buscarons, es determina que el tipus de trànsit que admeten els diferents paviments que resolen la urbanització de la Riera Buscarons és el següent: 1. Paviment continu asfàltic: Riera Buscarons Sense restriccions de tonatge. Velocitat màxima 30 Km/h 2. Paviment de llamborda de pedra de Sant Vicenç: Plaça de la Llenya i càrrega i descàrrega El paviment admet vehicles pesats d'un màxim de 20 T i una velocitat màxima de 5 km/h. 3. Paviment de llosa de pedra: voreres El paviment admet vehicles lleugers de menys de 5 T. Eventualment s'admet el pas, no l'estacionament, de vehicles pesats fins a un màxim de 20 T i una velocitat màxima de 5 km/h. 4 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR Per tot l'esmentat, caldria condicionar la llicència d'obres d'enderroc a respectar els criteris exposats per al trànsit de vehicles per la Riera Buscarons i en el cas que no fos possible, preveure itineraris alternatius, d'acord amb les indicacions de la policia local". Vist l'informe favorable del Secretari de la Corporació de data 21 d'octubre de 2005. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 179 i següents de la Llei d'Urbanisme 2/2002, de 14 de març i 118 i concordants de les Normes subsidiàries de planejament de Canet de Mar. CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003 de 17 de juny, de conformitat amb la proposta de la tinència de l'Alcaldia d'Urbanisme, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Concedir llicència d'obres a l'entitat Promocions Xirau i Xirau S.L. per a l'enderrocament edifici ubicat a la Riera Buscarons número 40, d'acord al projecte de l'arquitecte tècnic Joan Tio Sauleda, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. Aquesta llicència resta condicionada a les condicions generals d'atorgament de llicència urbanística municipal i les específiques marcades per a l'arquitecta-tècnica municipal. SEGON.- Aprovar la liquidació definitiva en concepte de l'impost sobre construccions per un import de tres-cents vuit euros (308,00 ) i per taxes urbanístiques la quantitat de cent onze euros amb vuitanta-nou cèntims (111,89 ). TERCER.- S'haurà de dipositar prèviament l'import de set-cents setanta euros (770,00 ) en concepte de garantia per valors urbanístics en risc i la quantitat de quatre mil sis- cents setanta-tres euros amb trenta-set cèntims (4.673,37 ) en concepte de fiança per residus de la construcció. Aquestes fiances es retornaran en el moment de la finalització de les obres d'enderrocament previ informe del tècnic municipal i comprovant d'haver dipositats els residus en un gestor autoritzat. QUART.- De conformitat amb els informes tècnics la llicència d'obres resta condicionada a: · Donades les especials característiques del paviment i elements d'urbanització de la Riera Buscarons, a obtenir, abans de l'inici de les obres, l'informe favorable de la policia local referent a l'ocupació de via pública, tant pel que fa al trànsit de maquinària com a la col·locació de diferents element o materials d'obra. 5 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR · S'haurà de demanar les llicències oportunes per a modificació i retirada dels elements que subministra, com tubs conductors, etc. a les companyies afectades d'aigua, gas i electricitat.Una vegada acabades les obres, s'haurà de tormar a col.locar damunt la façana les instal.lacions afectades igual com eren abans de començar les obres, i posarà en coneixement dels Serveis Tècnics Municipals. · D'acord amb l'informe emès pel tècnic director de les obres d'urbanització de la Riera Buscarons, es determina que el tipus de trànsit que admeten els diferents paviments que resolen la urbanització de la Riera Buscarons és el següent: Paviment continu asfàltic: Riera Buscarons Sense restriccions de tonatge. Velocitat màxima 30 Km/h Paviment de llamborda de pedra de Sant Vicenç: Plaça de la Llenya i càrrega i descàrrega El paviment admet vehicles pesats d'un màxim de 20 T i una velocitat màxima de 5 km/h. Paviment de llosa de pedra: voreres El paviment admet vehicles lleugers de menys de 5 T. Eventualment s'admet el pas, no l'estacionament, de vehicles pesats fins a un màxim de 20 T i una velocitat màxima de 5 km/h. 2.3.-ASSUMPTE: ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES A L'ENTITAT CLEPOIMCA PER A L'ENDERROCAMENT DE L'EDIFICI UBICAT A LA RIERA BUSCARONS NÚMERO 58. Vista la instància presentada per l'entitat Cleproimca S.L. en nom i representació d'ella mateixa, amb la qual sol.licita llicència d'obres per a l'enderrocament de l'edifici ubicat a la riera Buscarons número 58. Vist l'informe de l'arquitecta municipal de data 15 de setembre de 2005, el contingut del qual és: "Revisat el projecte presentat juntament amb la sol·licitud d