ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE 3 D'AGOST DE 2005 Avís: aquesta acta ha estat retocada i se li han tret totes les dades de caràcter personal que contenen, per tal de donar compliment a la legislació de protecció de dades Caràcter: ordinari Hora que comença: 20.00 hores Hora que acaba: 21.30 hores Lloc: Despatx de l'Alcaldia PRESIDEIX Ibis Puig i Valls, alcaldessa accidental de la corporació HI ASSISTEIXEN Segon tinent d'alcalde: Òscar Figuerola Bernal Quarta tinenta d'alcalde: Caterina Forcano Isern HI SÓN CONVIDATS Antoni Isarn Flores Joan Fuentes Albareda Laureà Gregori Fraxedas Francesc Martín Casares S'EXCUSA D'ASSISTIR-HI Alcalde de la corporació: Joaquim Mas Rius Tercera tinenta d'alcalde: Sílvia Tamayo Mata Cinquè tinent d'alcalde : Rafel Dulsat Ortiz ACTUA COM A SECRETARI Marcel·lí Pons i Duat, secretari ORDRE DEL DIA 1) Lectura i aprovació, si s'escau, de l'acta de la sessió anterior 2) Aprovació inicial modificació Pla parcial sector U7 Polígon industrial 3) Aprovació inicial Pla especial catàleg de patrimoni arquitectònic i elements d'interès històric i artístic de Canet de Mar 4) Adequació de les activitats ambientals a la Llei 3/1998, de 27 de febrer (LIIA) i modificació de l'ordenança municipal 5) Aprovació conveni per al subministrament d'aigua potable a la finca del sector Els Pouals 6) Aprovació plec de clàusules i incoació contracte d'obres restauració tribuna Casa museu Domènech i Montaner 7) Aprovació plec de clàusules i incoació contracte subministrament vehicle Policia Local 8) Aprovació plec de clàusules contractació servei de grua per a la retirada de vehicles de la via pública 9) Aprovació relació de despeses 10) Aprovació retenció de crèdits 11) Precs i preguntes DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ 1.- EXAMEN I APROVACIÓ, SI S'ESCAU, DE L'ACTA DE LA SESSIÓ ANTERIOR Vista i trobada conforme l'acta de la sessió de la Junta de Govern Local del dia 27 de juliol de 2005 i de conformitat amb allò que es disposa a l'article 110 del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei 8/1987, de 15 d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del ROF, s'acorda per unanimitat la seva aprovació. 2.- APROVACIÓ INICIAL MODIFICACIÓ PLA PARCIAL SECTOR U7 POLÍGON INDUSTRIAL Atès que el 31 de gener de 1992, al DOGC número 1549 pàgina 687, es van publicar els acords de la Comissió d'Urbanisme de Barcelona de 13 de febrer i 16 d'octubre de 1991, aprovant definitivament i donant conformitat al text refós de les Normes Subsidiàries de Planejament de Canet de Mar. Atès que en data 22 de maig de 2002 la CUB aprovà definitivament el pla parcial del sector U7 industrial redactat per l'enginyer de camins Sr. Jordi San Millan i Filbà, acord que va ser publicat en el DOGC núm. 4033, de data 18 de desembre de 2003. Atesa la necessitat de modificar puntualment l'anterior pla parcial, posada de manifest pel seu propi redactor, a fi i efecte d'esmenar fins a sis qüestions de detall, que són les que es descriuen tot seguit: a) A l'extrem nord-oest cal desplaçar cap al sud el passatge d'accés a les finques rústiques, tot mantenint la superfície de zonificació privada i els aprofitaments del pla parcial vigent. b) Cal regularitzar el límit nord del sector, al costat oest de la riera Figuerola, per tal d'ajustar-lo a l'estructura de la propietat real de l'àmbit. Per això s'hauria de reduir la 2 superfície de l'àmbit del sector U7 industrial en aquesta zona en 273 m . c) Cal ampliar l'àmbit pel costat sud, incorporant una petita franja de terreny per tal d'incloure en el sector U7 industrial la resta d'una finca, quin sobrant exterior en la primera delimitació del sector s'havia quedat sense accés des del vial públic. 2 L'ampliació de l'àmbit hauria de ser de 297,71 m . d) Cal ajustar lleugerament el límit nord del sector a la zona on es situa el vial de connexió amb les finques de la riera Figuerola, per tal de mantenir la dotació de zones verdes del sector i a la vegada permetre l'accés a una finca externa a l'àmbit, situada en sòl no urbanitzable i que amb el pla parcial vigent només podia accedir a través de la zona verda. L'accés a aquesta finca hauria de quedar fora del sector. e) La xarxa elèctrica del projecte ha situat una estació transformadora en una zona d'aprofitament privat qualificada amb clau GI. Cal modificar la qualificació urbanística dels terrenys ocupats pel transformador amb clau de sistema de serveis urbans. f) Cal incloure una norma d'adaptació topogràfica de les parcel·les per tal de regula els anivellaments del terreny que s'efectuaran per ajustar les plataformes de les naus a les rasants de vials. Vist l'informe del secretari de la corporació de data d'avui, el contingut del qual és el següent: Primer.- Pel que fa als antecedents i a la bondat tècnica de la modificació puntual, hom es remet a l'informe elaborat per l'arquitecte municipal en data 1 dels corrents i que consta a l'expedient administratiu. El present informe, doncs, es limita exclusivament als aspectes adjectius o procedimentals. Segon.- Pel que fa al procediment, cal dir, en primer lloc, que de conformitat amb l'article 94 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme de Catalunya (LUC), la modificació de qualsevol dels elements de les figures de planejament urbanístic se subjecta a les mateixes disposicions que en regeixen la formació. Conforme a l'apartat 5 del mateix article, les propostes de modificació han de raonar i justificar la necessitat de la iniciativa, i l'oportunitat i la conveniència en relació amb els interessos públics i privats concurrents, i l'òrgan competent per a tramitar la modificació ha de valorar adequadament la justificació de la proposta i, en cas de fer-ne una valoració negativa, denegar-la. Entén el qui subscriu que les anteriors prescripcions queden degudament justificades en la proposta de modificació i en l'informe de l'arquitecte municipal. Tercer.- L'aprovació inicial i l'aprovació provisional de la modificació del present pla derivat correspon a l'Ajuntament de Canet de Mar, conforme determina l'article 83.1 de la Llei 2/2002, de 14 de març (LUC) i, més en concret, a l'Alcaldia, conforme a l'article 21.1.j) de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases del règim local (LRBRL), si bé l'atribució pot ser delegada en la junta de govern local per l'Alcaldia, puix que així ho admet l'article 21.3 LRBRL. Quart.- Una vegada aprovat inicialment, l'instrument es sotmetrà a informació pública durant el termini d'un mes, mitjançant edictes que es publicaran en el BOP, en el DOGC i en un dels periòdics de major divulgació en l'àmbit municipal, conforme determinen l'article 83.4 LUC i 3.2 del seu reglament aprovat per Decret 287/2003, de 4 de novembre (RLUC). Aquests edictes de la convocatòria de la informació pública han de remetre's en el termini de 10 dies des de l'adopció de l'acord d'aprovació inicial. Cinquè.- Conforme a l'article 83.5 LUC, simultàniament al tràmit d'informació pública cal sol·licitar informe als organismes afectats per raó de les competències sectorials, els quals han d'ésser emesos en el termini d'un mes, llevat que una disposició autoritzi un termini més llarg. Sisè.- L'òrgan competent per a l'aprovació provisional és el ple de l'ajuntament, en els termes dels articles 22.2.c) LBRL i 52.2.c) TRLMC, essent suficient el quòrum de la majoria simple. D'altra banda, l'acord d'aprovació provisional d'un pla urbanístic derivat, com és el cas, s'ha d'adoptar en el termini de dos mesos des que finalitzi el període d'informació pública. L'Ajuntament, un cop adoptat l'acord d'aprovació provisional del pla, disposa d'un termini de 10 dies per a lliurar l'expedient complet a l'òrgan a qui correspon resoldre l'aprovació definitiva, conforme estableix l'article 87.5 LUC. Setè.- L'acord d'aprovació definitiva caldrà que sigui adoptat, ulteriorment, per la CTU de Barcelona, conforme determina l'article 78.b) LUC. Una vegada aprovat definitivament, es lliurarà en el termini d'un mes a la CTUB, als efectes d'informació, coordinació i arxiu, la documentació tècnica i administrativa completa. Aquest lliurement és condició per a la publicació de l'acord d'aprovació definitiva. Vuitè.- Cal dir, encara, que donat que la tramitació s'escau en el mes d'agost, els terminis per a la tramitació i resolució definitiva de les figures de planejament i gestió, s'amplien en un mes, en el supòsit que coincideixin totalment o parcial amb el mes d'agost, conforme estableix la disposició addicional onzena de la LUC. Novè.- Cal dir que l'article 71 LUC estableix la suspensió preceptiva de llicències, que s'ha d'acordar obligatòriament amb l'aprovació inicial, en els àmbits en què les noves determinacions comportin una modificació del règim urbanístic. En els termes precedents, i en els de l'informe de l'arquitecte municipal de data 1 dels corrents, s'informa favorablement l'aprovació inicial de la modificació puntual del pla parcial urbanístic del sector U7 industrial. Vist l'informe de l'arquitecte municipal de data 1 dels corrents, que es transcriu íntegrament a continuació: "Antecedents: Amb data 22 de maig de 2002 la Comissió d'Urbanisme de Barcelona va aprovar definitivament el Pla parcial del Sector U-7 Industrial definit per les NNSS vigent a Canet de Mar. Els projectes de Reparcel·lació i Urbanització estan aprovats definitivament i les obres d'urbanització estan pràcticament acabades. Durant l'execució de les obres, i abans de començar a atorgar llicències d'edificació, s'han constatat un seguit de punt en que s'entén convenient proposar una modificació del document de planejament per tal de, en algun cas adaptar-lo a la realitat física existent, i en altres per regular alguns aspectes que per les pròpies condicions d'execució del projecte d'urbanització requereixen una adaptació de la normativa d'aplicació. Abast de la Modificació puntual La Modificació afecta al contingut de la documentació del Pla Parcial, en els següents aspectes: 1. A l'extrem nord-oest del sector, es desplaça cap el sud el passatge d'accés a les finques rústiques, tot mantenint la superfície de zonificació privada i els aprofitaments del Pla Parcial vigent. 2. Es regularitza el límit nord del sector, al costat oest de la riera Figuerola, per tal d'ajustar- lo a la estructura de la propietat real de l'àmbit. Es redueix la superfície de l'àmbit del sector U7 Industrial en aquesta zona en 273 m2 3. S'amplia l'àmbit pel costat sud, incorporant una petita franja de terreny per tal d'incloure en el sector U7 Industrial la resta d'una finca, quin sobrant exterior en la primera delimitació del sector, s'havia quedat sense accés des del vial públic. L'aplicació de l'àmbit és de 297,71 m2. 4. S'ajusta lleugerament el límit nord del sector a la zona on es situa el vial de connexió amb les finques de la Riera Figuerola, per tal de mantenir la dotació de zones verdes del sector i a la vegada permetre l'accés a una finca externa a l'àmbit, situada en sòl no urbanitzable i que amb el Pla Parcial vigent només podia accedir a través de la zona verda. En la nova proposta l'accés a aquesta finca queda fora del sector. 5. La xarxa elèctrica del projecte ha situat una estació transformadora en una zona d'aprofitament privat qualificada amb clau GI. Es modifica la qualificació urbanística dels terrenys ocupats pel transformador amb clau de sistema de serveis urbans. 6. S'inclou una norma d'adaptació topogràfica de les parcel·les per tal de regular els anivellaments del terreny, que s'efectuaran per ajustar les plataformes de les naus a les rasants dels vials. Contingut del document 1. MEMÒRIA JUSTIFICATIVA: 1. Antecedents i planejament vigent. 2. Abast de la Modificació del Pla Parcial. 3. Justificació de la present modificació. 4. Descripció de la Modificació del Pla parcial. 5. Marc jurídic. 6. Estructura de la propietat. 7. Quadre de dades 8. Contingut de la modificació del Pla Parcial 2. NORMATIVA REGULADORA 3. PLÀNOLS 1. Situació.......................................................e: vàries 2. Planejament Vigent. Pla Parcial................... e: 1/3.000 3. Planejament Modificat................................ e: 1/3.000 4. ANNEXES ANNEX 1 Estructura de la propietat. Projecte de reparcel·lació. ANNEX 2 Anivellament de les parcel·les. Valoració del document El document proposa l'ajust de diversos punt que han quedat desajustats durant l'execució de les obres i que cal redefinir abans d'iniciar les concessions de llicències per a l'edificació per tal que el resultat final del polígon sigui el convenient. La documentació presentada es considera correcta i suficient. Com a conseqüència dels ajustos continguts en el document la superfície total s'incrementa de manera insignificant en 5,99 m2, l'aprofitament total, en canvi disminueix, també de manera insignificant en 53,01 m2. Aquestes petites variacions de sostre s'han produït en dues de les qualificacions, concretament la clau G.I ha passat d'un sostre de 26.922,40 a un de 26.909,92 m2, la clau G.II Tipus 2 ha passat d'un sostre de 10.104,50 a un de 9.865,63 m2, i la clau G.IV Tipus B ha passat d'un sostre de 8.648,00 a un de 8.846,28 m2. Caldrà redactar una Operació Jurídica Complementària a la reparcel·lació per ta de reequilibrar els aquestes variacions en els aprofitaments de les diferents parcel·les adjudicades afectades per aquesta modificació. S'ha considerat necessari també regular amb una normativa pròpia els moviments de terres i murs de contenció possibles en les parcel·les privades. El fet de no tenir una regulació pròpia suposava quedar regulat per la norma general vigent, art 22 punt 8 de les NNSS, i aquesta està pensada per a usos residencials en que tant el gra de l'edificació com de les parcel·les admeten mecanismes per a salvar desnivells d'una manera molt més puntuals que en les implantacions industrials on les implantacions han de ser molt mes generals. CONCLUSIONS S'informa favorablement a l'aprovació inicial del document." CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003 de 17 de juny, de conformitat amb la proposta de la Tinència de l'Alcaldia d'Urbanisme, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Aprovar inicialment la modificació puntual del pla parcial del sector U7 industrial de Canet de Mar redactada per l'enginyer de camins Sr. Jordi San Millan i Filbà. SEGON.-. Tenir per automàticament suspesa la tramitació dels plans urbanístics derivats concrets i de projectes de gestió i d'urbanització complementaris, com també l'atorgament de llicències de parcel·lació de terrenys, d'edificació, reforma, rehabilitació o enderrocament de construccions, d'instal·lació o ampliació d'activitats o usos concrets i d'altres autoritzacions municipals connexes establertes per la legislació sectorial, en els àmbits en què les noves determinacions suposin una modificació del règim urbanístic, d'acord amb el plànol de delimitació que s'incorpora a l'expedient. TERCER.- Sotmetre l'expedient a informació pública durant el termini d'un mes, mitjançant edicte que es publicarà al BOP, al DOGC, al Diari el P