EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 16 DE FEBRER DE 2005 Avís: aquesta acta ha estat retocada i se li han tret totes les dades de caràcter personal que contenen, per tal de donar compliment a la legislació de protecció de dades Caràcter: ordinari Hora que comença: 20.00 hores Hora que acaba: 21.10 hores Lloc: Despatx de l'Alcaldia PRESIDEIX Joaquim Mas Rius, alcalde de la corporació HI ASSISTEIXEN Primera tinenta d'alcalde: Ibis Puig Valls Tercera tinenta d'alcalde: Sílvia Tamayo Mata Quarta tinenta d'alcalde: Caterina Forcano Isern HI SÓN CONVIDATS Antoni Isarn Flores Joan Fuentes Albareda Laureà Gregori Fraxedas EXCUSEN L'ASSISTÈNCIA Segon tinent d'alcalde: Òscar Figuerola Bernal Cinquè tinent d'alcalde: Rafel Dulsat Ortiz ACTUA COM A SECRETARI Marcel·lí Pons i Duat, secretari ORDRE DEL DIA 1) Lectura i aprovació, si s'escau, de l'acta de la sessió anterior 2) Llicències d'obres majors 3) Rectificació llicència de parcel.lació 4) Aprovació relació de despeses 5) Aprovació retenció de crèdits 6) Aprovació revisió dels preus amb CESPA SA any 2004-2005 7) Aprovació de l'estat de comptes de les festes de Nadal i Cap d'Any 8) Modificació del contracte de subministrament de bosses compostables 9) Subvenció AMPA CEIP Misericòrdia 10) Precs i preguntes Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR 1 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ 1.- EXAMEN I APROVACIÓ, SI S'ESCAU, DE L'ACTA DE LA SESSIÓ ANTERIOR Vista i trobada conforme l'acta de la sessió de la Junta de Govern Local del dia 9 de febrer de 2005 i de conformitat amb allò que es disposa a l'article 110 del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei 8/1987, de 15 d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del ROF, s'acorda per unanimitat la seva aprovació. 2.- ATORGAMENT DE LLICÈNCIES D'OBRES 2.1.- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES ALS SENYORS AW I VA PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ HABITATGE UNIFAMILIAR DE L'HABITATGE UNIFAMILIAR UBICAT AL CARRER NOU NÚMERO xx Atès que en data 18 de juny de 2002, el senyor DFI va sol.licitar llicència d'obres per a la reforma i ampliació d'habitatge unifamiliar ubicat al carrer Nou número xx. Atès que la Comissió de Govern en sessió de data 28 d'agost de 2002, la Comissió de Govern va prendre entre d'altres el següent acord: "PRIMER.- Concedir llicència d'obres al senyor DFI per a la reforma i ampliació habitatge unifamiliar al carrer Nou núm. xx, d'acord al projecte de l'arquitecte Pedro Guillen, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. Aquesta llicència resta subjecta a les condicions generals d'atorgament de llicència urbanística municipal i les específiques marcades per l'arquitecte municipal. SEGON.- Aprovar la liquidació definitiva en concepte de l'impost sobre construccions per un import de vuit-cents trenta-set euros amb seixanta-nou cèntims (837,69 ); per taxes urbanístiques la quantitat de cent trenta-cinc euros amb vuitanta-vuit cèntims (135,88 ) i en concepte de garantia per respondre dels possibles danys en els bens municipals la quantitat de cinc-cents noranta-vuit euros amb trenta-cinc (598,35 ). Aquesta garantia es retornarà en el moment de l'obtenció de la llicència de primera ocupació d'edificis. TERCER.- De conformitat amb l'informe de l'arquitecte municipal, la llicència d'obres resta condicionada a l'evacuació separativa de les aigües pluvials." Atès que en data 30 de setembre de 2004, l'arquitecte director de l'obra Pere Guillen Cortés, sol·licita un canvi de titularitat de la llicència d'obres a favor dels senyors AW i MVAB. Atès que la llicència d'obres va caducar el dia 28 d'agost de 2004, per la qual cosa es va sol·licitar novament llicència d'obres per l'esmentada finca incorporant una sèrie de modificacions d'acord amb els plànols redactat per l'arquitecte Pedro Guillen i presentats en data 16 de novembre de 2004. Vist l'informe emès per l'arquitecta municipal de data 19 de gener de 2005, el contingut del qual és: 2 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR "El 30 de setembre del 2004 es sol·licita canvi de nom per la llicència ja caducada de les obres majors al carrer Nou 24. El 16 de novembre es presenta documentació d'acabament de llicència. El present informe es basa amb la memòria del projecte inicial amb registre d'entrada 18 de juny del 2002 i els plànols modificats amb registre d'entrada 30 de setembre del 2004. CONCEPTE NORMES PROJECTE ÚS Residencial, comercial, magatzem, Residencial oficines, serveis, equipaments excepte unifamiliar assistencial i funerari, garatges particulars i tallers. FAÇANA MÍNIMA 4.50 m 5,55 m. ARM 7.50 m PB+1PP 6,42 m FORJAT PAVIMENT GOLFES Màx. 1,40 m per sota la coberta - ARM PLANTA BAIXA 3.00 m 3,28 m PROFUNDITAT EDIFICABLE 15.00 m 15,00 m PROFUNDITAT EDIFICABLE PB 15.00 m existent OCUPACIÓ SOTERRANI = planta baixa - TEULA ÀRAB Si PENDENT COBERTA 30% 30% ALÇADA SOBRE L'ARM <3.00 m < 3m ASCENSOR No AMPLADA ESCALA ACCÉS 1m - VENTILACIÓ SUPERIOR 1 m² - ALÇADA DIVISÒRIES VEÏNS 1.80 m 1.80 m DIPÒSITS DE RESERVA D'AIGUA - - EVACUACIÓ D'AIGÜES PLUVIALS Separativa Ull! PATI DE VENTILACIÓ 9 m²-5 m² 2,40 m² APARCAMENT No DECRET D'HABITABILITAT SALA Sup útil 14m² (+2m² per habitació) Si Accés 0,80m Ull! Estrangulaments > 1,40 m No Inscripció quadrat 2,40 x 2,40 m Si Obertura de façana 1,40 m² Si HABITACIONS Sup útil 6m² individual i 8m²doble Si Accés 0,70m Si Inscripció quadrat 1,90 x 1,90 m Si Obertura de façana 0,60 m² Si CÀMBRES HIGIÈNIQUES Ventilació mecànica o natural Mecànica ACCÉS A L'HABITATGE Alçada lliure 2,10 m (2 m escales) Si Portes 0,80 x 2,00 m Si Amplada mín 1 m Si Graons 0,185 alt i 0,28 estesa - Ventilació escala (1m²) - ALÇADA LLIURE 2,50m de mitja peces i 2,10m altres Si AMPLADA ESPAIS DE PAS 0,90m Ull escala! PERÍMETRE DE FAÇÁNA P S/8 Si DOCUMENTACIÓ PRESENTADA EMPLAÇAMENT DIGITAL Manca ASSUMEIX D'OBRA I FITXES Si DECRET D'HABITABILITAT (259/2003) Ull! Si ESTUDI DE SEGURETAT I SALUT Executiu PROJECTE BÀSIC/EXECUTIU Per tal d'ajustar el projecte a la normativa vigent i informar favorablement la llicència és necessari fer les següents esmenes: 3 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR - L'evacuació d'aigües pluvials haurà de ser separativa i directament a carrer per sota vorera. - La ventilació de les cambres higièniques haurà de realitzar-se amb mitjans mecànics, ja que el pati destinat a la ventilació d'aquests no compleix amb els requisits mínims segons el decret d'habitabilitat. - Modificar l'accés a la sala d'estar, actualment té una amplada de 0,70 m i s'hauria d'ampliar a 0,80 m per acomplir amb els mínims requisits d'habitabilitat. - L'amplada de l'escala és de 0,85 m i s'ha d'augmentar fins a 0,90 m per ser un espai de pas interior. - Manca presentar els plànols estructurals modificats. - Manca presentar emplaçament digital." Vist l'informe de l'arquitecta municipal de data 31 de gener de 2005, el contingut del qual és: "Havent examinat el projecte i la documentació esmenada de referència i consultades les Normes Subsidiàries de Planejament vigents, es constata que les modificacions realitzades s'ajusten a les demandes realitzades en informes anteriors. Pel que, un cop adjuntada la documentació a l'expedient de referència el projecte s'ajusta en tots els punts amb la normativa vigent. Conseqüentment s'informa favorablement la llicència sol·licitada". Vist l'informe favorable del secretari de la corporació de data 7 de febrer de 2005. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 179 i següents de la Llei d'Urbanisme 2/2002, de 14 de març i 118 i concordants de les Normes subsidiàries de planejament de Canet de Mar. CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003 de 17 de juny, de conformitat amb la proposta de la Tinència de l'Alcaldia d'Urbanisme, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Concedir llicència d'obres als senyors AW i VA per a la reforma i ampliació habitatge unifamiliar ubicat al carrer Nou número xx, d'acord al projecte modificat de l'arquitecte Pedro Guillen Cortés i pel termini de dos anys, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. Aquesta llicència resta condicionada a les condicions generals d'atorgament de llicència urbanística municipal i les específiques marcades per a l'arquitecta municipal. SEGON.- Aprovar la liquidació definitiva en concepte de l'impost sobre construccions per un import de vuit-cents trenta-set euros amb seixanta-nou cèntims (837,69 ); per taxes urbanístiques, la quantitat de cent trenta-cinc euros amb vuitanta-vuit cèntims 4 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR (135,88 ), i en concepte de garantia per respondre dels possibles danys en els béns municipals, la quantitat de cinc-cents noranta-vuit euros amb trenta-sis cèntims (598,36 ). Aquesta garantia es retornarà en el moment de l'obtenció de llicència de primera ocupació d'edificis. 2.2.- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES A LA SENYORA RLC PER A LA CONSTRUCCIÓ EDIFICACIÓ AUXILIAR ESCALA ACCÉS DE LA FINCA UBICADA AL CARRER TORRENT LLEDONERS NÚMERO xx Vista la instància presentada per la senyora RLC, amb la qual sol.licita llicència d'obres per a la construcció edificació auxiliar escala accés de la finca ubicada al carrer Sant Joan número xx/Torrent Lledoners número xx Vist l'informe emès per l'arquitecta municipal de data 17 de gener de 2005, el contingut del qual és: "Examinat el projecte de referència i consultades les Normes Subsidiàries de Planejament vigents, es realitza el següent quadre comparatiu d'acompliment de la normativa: CONCEPTE NORMES PROJECTE ÚS Residencial, comercial, magatzem, Vinculat a l'ús oficines, serveis, equipaments excepte residencial assistencial i funerari, garatges particulars i tallers. FAÇANA MÍNIMA 4.50 m 16,80 m ARM 7.50 m PB+1PP 7,50 m FORJAT PAVIMENT GOLFES Màx. 1,40 m per sota la coberta - ARM PLANTA BAIXA 3.00 m - PROFUNDITAT EDIFICABLE 14.00 m 8,97 m PROFUNDITAT EDIFICABLE PB 14.00 m menor OCUPACIÓ SOTERRANI = planta baixa - TEULA ÀRAB Si PENDENT COBERTA 30% 30% ALÇADA SOBRE L'ARM <3.00 m 3,35 m ASCENSOR - AMPLADA ESCALA ACCÉS 1m - VENTILACIÓ SUPERIOR