EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 12 DE GENER DE 2005 Avís: aquesta acta ha estat retocada i se li han tret totes les dades de caràcter personal que contenen, per tal de donar compliment a la legislació de protecció de dades Caràcter: ordinari Hora que comença: 20.00 hores Hora que acaba: 22.20 hores Lloc: Despatx de l'Alcaldia PRESIDEIX Joaquim Mas Rius, alcalde de la corporació HI ASSISTEIXEN Primera tinenta d'alcalde: Ibis Puig Valls Segon tinent d'alcalde: Òscar Figuerola Bernal Tercera tinenta d'alcalde: Sílvia Tamayo Mata Cinquè tinent d'alcalde: Rafel Dulsat Ortiz HI SÓN CONVIDATS Laureà Gregori Fraxedas Joan Fuentes Albareda EXCUSEN L'ASSISTÈNCIA Quarta tinenta d'alcalde: Caterina Forcano Isern Antoni Isarn Flores ACTUA COM A SECRETARI Marcel·lí Pons i Duat, secretari ORDRE DEL DIA 1) Lectura i aprovació, si s'escau, de l'acta de la sessió anterior 2) Atorgament de llicències d'obres 3) Rectificació d'atorgament de llicències de parcel·lació 4) Aprovació de retenció de crèdits 5) Aprovació de la renovació de la pòlissa de crèdit amb el Banc de Santander Central Hispano 6) Aprovació del conveni entre l'Ajuntament i l'IES per al gimnàs 7) Incoació de l'expedient de contractació per al subministrament de contenidors 8) Incoació de l'expedient de contractació per a una campanya de Medi Ambient 9) Aprovació del pla de seguretat i salut de les obres d'urbanització la riera Buscarons 10) Atorgament de llicència municipal per a un garatge privat situat al C/ Girona, 12 11) Aprovació del conveni entre l'Ajuntament i l'Institut del Teatre de la Diputació de Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR Barcelona, any 2004-2005 12) Precs i preguntes 1 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ 1.- EXAMEN I APROVACIÓ, SI S'ESCAU, DE L'ACTA DE LA SESSIÓ ANTERIOR Vista i trobada conforme l'acta de la sessió de la Junta de Govern Local del dia 22 de desembre de 2004 i de conformitat amb allò que es disposa a l'article 110 del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei 8/1987, de 15 d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del ROF, s'acorda per unanimitat la seva aprovació. 2.- ATORGAMENT DE LLICÈNCIES D'OBRES 2.1.- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES A LA SENYORA MG PEL SANEJAMENT BIGUES I COBERTES DE L'EDIFICI UBICAT AL CARRER ABELL NÚMERO xx Vista la instància presentada per la senyora MG, amb la qual sol.licita llicència d'obres pel sanejament de bigues i cobertes de l'edifici ubicat al carrer Abell número xx. Vist l'informe emès per l'arquitecta-tècnica municipal de data 22 de desembre de 2004, el contingut del qual és: "Revisada la documentació presentada juntament amb la sol·licitud de referència, es constata que les obres que es pretenen realitzar consisteixen en sanejar elements de coberta, i en alguns casos, substituir o reforçar les bigues que pel seu estat de deteriorament ho facin necessari. Consultades les Normes Subsidiàries de planejament vigent es comprova que la finca del C/ Abell, 41 es troba limitada pels paràmetres de la zona 1 "carrers de cases alineades", subzona 1a "carrers tradicionals". Pel que fa a l'edificació existent, es grafia al plànol núm. 9 de les NS com a edifici d'interès històric i arquitectònic i per tant com a EDIFICI PROTEGIT, per tant únicament es podran executar obres de consolidació, reparació, modernització o millora de les condicions estètiques o higièniques, conservant la composició i la volumetria. Per altra banda, s'ha consultat, a nivell informatiu, la fitxa corresponent al C/ Abell, xx, inclosa al catàleg del patrimoni arquitectònic i elements d'interès històric i artístic (document que actualment es troba en tràmit per a la seva aprovació), comprovant, que l'objecte de protecció de l'immoble de referència és la façana, per tant, donat que l'actuació proposada no afecta a cap element considerat d'interès històric o arquitectònic, i que les obres a executar queden incloses dins de les previstes per les Normes Subsidiàries ja que no es modifica ni la composició ni la volumetria, sinó que es tracta de la reparació i consolidació d'elements existents, s'informa favorablement a la sol·licitud de llicència d'obres majors". Vist l'informe favorable del secretari de la corporació de data 28 de desembre de 2004. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis 2 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 179 i següents de la Llei d'Urbanisme 2/2002, de 14 de març i 118 i concordants de les Normes subsidiàries de planejament de Canet de Mar. CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003 de 17 de juny, de conformitat amb la proposta de la Tinència de l'Alcaldia d'Urbanisme, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Concedir llicència d'obres a la senyora MG pel sanejament de bigues i cobertes en mal estat de l'edifici ubicat al carrer Abell número xx, d'acord al projecte de l'arquitecte Àgueda Rovira Gabarró, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. Aquesta llicència resta condicionada a les condicions generals d'atorgament de llicència urbanística municipal i les específiques marcades per a l'arquitecte tècnica municipal. SEGON.- Aprovar la liquidació definitiva en concepte de l'impost sobre construccions per un import de cent vuitanta-tres euros amb setanta-sis cèntims (183,76 ); per taxes urbanístiques, la quantitat de cent tres euros amb seixanta cèntims (103,60 ), i en concepte de garantia per respondre dels possibles danys en els béns municipals, la quantitat de cent divuit euros amb cinquanta-sis cèntims (118,56 ). Aquesta garantia es retornarà en el moment de l'obtenció de llicència de primera ocupació d'edificis. 2.2.- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES A BUSILTEX SL PER A LA CONSTRUCCIÓ EDIFICI DE DOS HABITATGES AL TORRENT LLEDONERS NÚMERO xx Vista la instància presentada pel senyor EO en nom i representació de BUSILTEX S.L., amb la qual sol.licita llicència d'obres per a la construcció edifici de dos habitatges al Torrent Lledoners número xx. Vist l'informe emès per l'arquitecta tècnica municipal de data 24 de desembre de 2004, el contingut del qual és: "Revisada la documentació de referència es comprova que s'han realitzat les esmenes necessàries al projecte presentar inicialment, per tal d'ajustar la proposta a la normativa vigent, de forma que: - S'ajusta l'alçada reguladora al màxim de 7.50 m. · Pel que fa a aquest punt, cal esmentar que en informe previ s'havia determinat que calia ajustar l'alçada a la establerta en les normes per a la zona 1b(6) "carrer Abell Baix" de 8 m. Comprovada la realitat es criteri dels tècnics sotasignats que l'alçada a aplicar per al Torrent lledoners és la general de la zona 1b, és a dir 7,50 m ja que en aquest tram de carrer no hi ha edificacions 3 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR consolidades i que a més, dóna front amb un tram de carrer on l'ARM és de 7.50 m. - S'ajusta la profunditat edificable al màxim permès. - Es preveu una alçada lliure de la planta baixa de 3 m. - Es modifica la composició de façana d'acord amb els paràmetres marcats per a les zones 1b "carrers històrics" Per tot l'esmentat, donat que la proposta presentada s'ajusta a les previsions de les Normes Subsidiàries, s'informa favorablement a la sol·licitud, condicionada a la presentació i verificació del projecte executiu abans de l'inici de les obres. El projecte executiu haurà d'incorporar totes les esmenes realitzades al projecte bàsic en el transcurs de la seva tramitació, així com especificar els següents punt: - La façana principal haurà d'anar pintada amb colors terrossos clars o pintats posteriorment de color blanc, per integrar-se al conjunt. - S'ha de preveure l'evacuació separativa de les aigües pluvials directament a carrer per sota la vorera. El baixant en planta baixa ha d'anar encastat." Vist l'informe favorable del secretari de la corporació de data 28 de desembre de 2004. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 179 i següents de la Llei d'Urbanisme 2/2002, de 14 de març i 118 i concordants de les Normes subsidiàries de planejament de Canet de Mar. CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003 de 17 de juny, de conformitat amb la proposta de la Tinència de l'Alcaldia d'Urbanisme, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Concedir llicència d'obres a BUSILTEX S.L. per a la construcció d'edifici per dos habitatges al solar ubicat al Torrent Lledoners número xx , d'acord al projecte modificat de l'arquitecte Antoni Majó i Roca, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. Aquesta llicència resta condicionada a les condicions generals d'atorgament de llicència urbanística municipal i les específiques marcades per a l'arquitecte tècnica municipal. SEGON.- Aprovar la liquidació definitiva en concepte de l'impost sobre construccions per un import de mil set-cents quatre euros amb setanta-sis cèntims (1.704,76 ); per taxes urbanístiques, la quantitat de cinc-cents vint-i-set euros amb vint-i-quatre cèntims (527,24 ); per drets de connexió a clavegueram, seixanta euros amb deu cèntims (60,10 ), i en concepte de garantia per respondre dels possibles danys en els béns municipals la quantitat de mil noranta-nou euros amb vuitanta-cinc cèntims (1.099,85 4 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR ). Aquesta garantia es retornarà en el moment de l'obtenció de llicència de primera ocupació d'edificis. TERCER.- De conformitat amb l'informe de l'arquitecta-tècnica municipal, la llicència d'obres resta condicionada a la presentació i verificació del projecte executiu abans de l'inici de les obres. A més, el projecte executiu haurà d'incorporar totes les esmenes realitzades al projecte bàsic en el transcurs de la seva tramitació, així com especificar els següents punt: - La façana principal haurà d'anar pintada amb colors terrossos clars o pintats posteriorment de color blanc, per integrar-se al conjunt. - S'ha de preveure l'evacuació separativa de les aigües pluvials directament a carrer per sota la vorera. El baixant en planta baixa ha d'anar encastat. 2.3.- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES A CONSTRUCCIONES BONETA SL PER A LA CONSTRUCCIÓ EDIFICI DE TRETZE HABITATGES, LOCAL I APARCAMENT AL SOLAR UBICAT ALS CARRERS SANT ANTONI MARIA CLARET, 1/SANT IGNASI 8 Vista la instància presentada per la mercantil Construcciones Boneta SL en nom i representació d'ell mateix, amb la qual sol.licita llicència d'obres per a la construcció edifici de tretze habitatges, local i aparcament al solar ubicat entre els carrers Sant Antoni Maria Claret 1/Sant Ignasi 8. Vist l'informe emès per l'arquitecta tècnica municipal de data 16 de novembre de 2004, el contingut del qual és: "Examinat el projecte de referència i consultades les Normes Subsidiàries de Planejament vigents, es realitza el següent quadre comparatiu d'acompliment de la normativa: CONCEPTE NORMES PROJECTE 1 ÚS RESIDENCIAL, COMERCIAL, Habitatge, MAGATZEM, OFICINES, SERVEIS, comercial i garatge EQUIPAMENTS, GARATGES PARTICULARS I TALLERS 2 FAÇANA MÍNIMA 6,50 m >6,50 m 3 ARM 13,50 m PB+3PP Compleix 4 ARM PLANTA BAIXA 3.00-4.00 m PB Compleix 5 PROFUNDITAT EDIFICABLE 12,00 m ! Edificació accés 6 PROFUNDITAT EDIFICABLE PB TOTAL Total 7 OCUPACIÓ SOTERRANI = PLANTA BAIXA Compleix 8 TEULA ÀRAB Sí 9 PENDENT COBERTA 30% 30 % 10 ALÇADA SOBRE L'ARM <3.00 m <3.00 m 11 ASCENSOR no s'exigeix Sí 12 AMPLADA ACCÉS 1m 0,80 m 13 VENTILACIÓ SUPERIOR 1 m² 0,75 m² 14 ALÇADA DIVISÒRIES VEÏNS 1.80 m 1.80 m 15 DIPÒSITS DE RESERVA D'AIGUA 450 l - 16 EVACUACIÓ D'AIGÜES PLUVIALS separativa Si 17 PATI DE VENTILACIÓ 9m2-5m2 no cal - ALTRES Agrupar sortides ventilació COSSOS SORTINT 18 VOL MÀXIM 1/10 o A-10 1.20 1.00 m 19 SEPARACIÓ VOLADÍS A MITGERA