EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 26 DE GENER DE 2005 Avís: aquesta acta ha estat retocada i se li han tret totes les dades de caràcter personal que contenen, per tal de donar compliment a la legislació de protecció de dades Caràcter: ordinari Hora que comença: 20.00 hores Hora que acaba: 21.30 hores Lloc: Despatx de l'Alcaldia PRESIDEIX Joaquim Mas Rius, alcalde de la corporació HI ASSISTEIXEN Segon tinent d'alcalde: Òscar Figuerola Bernal Quarta tinenta d'alcalde: Caterina Forcano Isern Cinquè tinent d'alcalde: Rafel Dulsat Ortiz HI SÓN CONVIDATS Laureà Gregori Fraxedas Joan Fuentes Albareda EXCUSEN L'ASSISTÈNCIA Primera tinenta d'alcalde: Ibis Puig Valls Tercera tinenta d'alcalde: Sílvia Tamayo Mata Antoni Isarn Flores ACTUA COM A SECRETARI Marcel·lí Pons i Duat, secretari ORDRE DEL DIA 1) Lectura i aprovació, si s'escau, de l'acta de la sessió anterior 2) Atorgament de llicències d'obres 3) Atorgament de llicències de parcel·lació 4) Aprovació de crèdits 5) Aprovació coeficients i repartiment provisional de la tercera quota urbanística per al finançament de les obres d'urbanització sector U-7 "zona industrial". 6) Serveis extraordinaris mes de gener 7) Aprovació Pla d'Usos platges Canet de Mar temporada 2005. 8) Nomenament carrers Pol.lígon Industrial 9) Aprovació despeses calendari d'audicions sardanistes 2005 10) Precs i preguntes Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR 1 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ 1.- EXAMEN I APROVACIÓ, SI S'ESCAU, DE L'ACTA DE LA SESSIÓ ANTERIOR Vista i trobada conforme l'acta de la sessió de la Junta de Govern Local del dia 26 de gener de 2005 i de conformitat amb allò que es disposa a l'article 110 del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei 8/1987, de 15 d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del ROF, s'acorda per unanimitat la seva aprovació. 2.- ATORGAMENT DE LLICÈNCIES D'OBRES 2.1.- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES ALS SENYORS FV I DG PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ HABITATGE UBICAT A LA RIERA GAVARRA NÚMERO xx Vista la instància presentada pels senyors FV i DG en nom i representació d'ells mateixos, amb la qual sol.liciten llicència d'obres per a la reforma i ampliació habitatge ubicat a la Riera Gavarra número xx. Vist l'informe emès per l'arquitecta municipal de data 14 de gener de 2005, el contingut del qual és: "Examinat el projecte de referència i consultades les Normes Subsidiàries de Planejament vigents, es realitza el següent quadre comparatiu d'acompliment de la normativa: CONCEPTE NORMES PROJECTE ÚS Residencial, comercial, magatzem, Residencial oficines, serveis, equipaments unifamiliar excepte assistencial i funerari, garatges particulars i tallers. FAÇANA MÍNIMA 4.50 m 6,00 m. ARM 10.00 m PB+2PP 10,00 m FORJAT PAVIMENT GOLFES Màx. 1,40 m per sota la coberta - ARM PLANTA BAIXA Entre 3.00 m i 4.00 m 2,95 m (existent) PROFUNDITAT EDIFICABLE 15.00 m 13,78 m PROFUNDITAT EDIFICABLE PB 25.00 m inferior OCUPACIÓ SOTERRANI = planta baixa - TEULA ÀRAB Ull! PENDENT COBERTA 30% inferior ALÇADA SOBRE L'ARM <3.00 m < 3m ASCENSOR No AMPLADA ESCALA ACCÉS 1m Si VENTILACIÓ SUPERIOR 1 m² - ALÇADA DIVISÒRIES VEÏNS 1.80 m Ull! DIPÒSITS DE RESERVA D'AIGUA - - EVACUACIÓ D'AIGÜES PLUVIALS Separativa Ull! PATI DE VENTILACIÓ 9 m²-5 m² - APARCAMENT No 2 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR EDIFICACIONS SECUNDÀRIES ARM 3,75 m, una sola planta 2,80 m ÚS complementari, en cap cas Aparcament residencial OCUPACIÓ < 35% 24% PROFUNDITAT 5m 4,50 m SEPARACIÓ A PARTIONS 1m mínim Pactar veins DONANT AL CARRER DE Han de tenir tractament de façana Ull! DARRERE COBERTA Teula àrab Ull! COSSOS SORTINT VOL MÀXIM 1/10 o A-10 0,35 m SEPARACIÓ VOLADÍS A MITGERA >=V 0,91 m DISTANCIA A VEÍ >3.00 m Si ALÇADA SOBRE VORERA 3.30 m 3,15 m (existent) VOL MÀXIM VOLADÍS POSTERIOR 1.20 m 0,80 m DECRET D'HABITABILITAT SALA Sup útil 14m² (+2m² per 25,88 m² habitació) Accés 0,80m Si Estrangulaments > 1,40 m No Inscripció quadrat 2,40 x 2,40 m Si Obertura de façana 1,40 m² Si HABITACIONS Sup útil 6m² individual i 8m²doble Si Accés 0,70m Si Inscripció quadrat 1,90 x 1,90 m Si Obertura de façana 0,60 m² Si CÀMBRES HIGIÈNIQUES Ventilació mecànica o natural Ull! ACCÉS A L'HABITATGE Alçada lliure 2,10 m (2 m escales) - Portes 0,80 x 2,00 m - Amplada mín 1 m - Graons 0,185 alt i 0,28 estesa - Ventilació escala (1m²) - ALÇADA LLIURE 2,50m de mitja peces i 2,10m altres Si AMPLADA ESPAIS DE PAS 0,90m Si PERÍMETRE DE FAÇÁNA P S/8 Si DOCUMENTACIÓ PRESENTADA EMPLAÇAMENT DIGITAL - ASSUMEIX D'OBRA I FITXES DECRET D'HABITABILITAT (259/2003) ESTUDI DE SEGURETAT I SALUT Si PROJECTE BÀSIC/EXECUTIU Bàsic Per tant, s'informa favorablement la sol·licitud de llicència d'obres de referència condicionada a presentar el projecte executiu abans del començament de les obres, que haurà d'incloure les consideracions següents: 1. L'evacuació d'aigües pluvials serà separativa i directament a carrer per sota vorera. 2. Si es modifiquen tanques a veïns aquestes s'hauran de realitzar segons la normativa que marca una alçada màxima de 1,80 m. 3. La coberta ha de ser acabada amb teula àrab ceràmica vermella, tant la de l'edificació principal com la de l'auxiliar. 3 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR 4. L'edificació auxiliar adossada al costat de la parcel·la que dona front al carrer Jaume Pagà rebrà tractament de façana. 5. La ventilació dels banys haurà de ser forçada. 6. Aportar emplaçament amb format digital per tal de poder actualitzar la cartografia municipal". Vist l'informe favorable del secretari de la corporació de data 17 de gener de 2005. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 179 i següents de la Llei d'Urbanisme 2/2002, de 14 de març i 118 i concordants de les Normes subsidiàries de planejament de Canet de Mar. CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003 de 17 de juny, de conformitat amb la proposta de la Tinència de l'Alcaldia d'Urbanisme, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Concedir llicència d'obres als senyors FV i DG per a la reforma i ampliació habitatge unifamiliar ubicat a la Riera Gavarra número xx, d'acord al projecte de l'arquitecte Guillem Gonzàlez, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. Aquesta llicència resta condicionada a les condicions generals d'atorgament de llicència urbanística municipal i les específiques marcades per a l'arquitecta municipal. SEGON.- Aprovar la liquidació definitiva en concepte de l'impost sobre construccions per un import de dos mil sis-cents cinquanta euros amb cinquanta cèntims (2.650,50 ); per taxes urbanístiques la quantitat de tres-cents noranta-cinc euros amb vuit cèntims (395,08 ) i en concepte de garantia per respondre dels possibles danys en els bens municipals la quantitat de mil set-cents deu euros (1.710,00 ). Aquesta garantia es retornarà en el moment de l'obtenció de llicència de primera ocupació d'edificis. TERCER.- De conformitat amb l'informe de l'arquitecta municipal la llicència d'obres queda condicionada a presentar el projecte executiu abans del començament de les obres, que haurà d'incloure les consideracions següents: 1. L'evacuació d'aigües pluvials serà separativa i directament a carrer per sota vorera. 2. Si es modifiquen tanques a veïns aquestes s'hauran de realitzar segons la normativa que marca una alçada màxima de 1,80 m. 3. La coberta ha de ser acabada amb teula àrab ceràmica vermella, tant la de l'edificació principal com la de l'auxiliar. 4 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR 4. L'edificació auxiliar adossada al costat de la parcel·la que dona front al carrer Jaume Pagà rebrà tractament de façana. 5. La ventilació dels banys haurà de ser forçada. 6. Aportar emplaçament amb format digital per tal de poder actualitzar la cartografia municipal". 2.2.- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES A PROMOCIONS IMMOBILIÀRIES SOLGROC SL PER A LA CONSTRUCCIÓ EDIFICI DE DOS HABITATGES AL SOLAR UBICAT AL CARRER RAVALET NÚMERO 3 Vista la instància presentada per la mercantil Promocions Immobiliaries Solgroc S.L. en nom i representació d'ells mateixos, amb la qual sol.liciten llicència d'obres per a la construcció edifici de dos habitatges al carrer Ravalet número 3. Vist l'informe emès per l'arquitecta municipal de data 11 de gener de 2005, el contingut del qual és: "Examinat el projecte de referència i consultades les Normes Subsidiàries de Planejament vigents, es realitza el següent quadre comparatiu d'acompliment de la normativa: CONCEPTE NORMES PROJECTE ÚS Residencial, comercial, magatzem, Residencial oficines, serveis, equipaments plurifamiliar excepte assistencial i funerari, garatges particulars i tallers. FAÇANA MÍNIMA 4.50 m 6,13 m. ARM 7.50 m PB+1PP 7,35 m FORJAT PAVIMENT GOLFES Màx. 1,40 m per sota la coberta Si ARM PLANTA BAIXA 3.00 m 2,65 m PROFUNDITAT EDIFICABLE 14.00 m 14,00 m PROFUNDITAT EDIFICABLE PB 14.00 m 14,00 m OCUPACIÓ SOTERRANI = planta baixa - TEULA ÀRAB Si PENDENT COBERTA 30% 30% ALÇADA SOBRE L'ARM <3.00 m < 3m ASCENSOR No AMPLADA ESCALA ACCÉS 1m Si VENTILACIÓ SUPERIOR 1 m² - ALÇADA DIVISÒRIES VEÏNS 1.80 m 1.80 m DIPÒSITS DE RESER