EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR MEMÒRIA DE PROJECTE BÀSIC I D'EXECUCIÓ DE: REFORMA DE LA PLANTA BAIXA DE L'EDIFICI DE L'AJUNTAMENT DE CANET DE MAR PER HABILITAR UNA OFICINA D'ATENCIÓ AL CIUTADÀ (OAC) CARRER AMPLE, NÚM. 11-13 (CANET DE MAR 08360) REDACTAT PER: SERVEIS TÈCNICS DE L'AJUNTAMENT DE CANET DE MAR EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR ÍNDEX DEL PROJECTE I.MEMÒRIA 1. Dades generals 2. Memòria descriptiva 3. Memòria constructiva 4. Normativa aplicada 5. Annexos a la memòria II.PLÀNOLS III.PLEC DE CONDICIONS IV. AMIDAMENTS V. PRESSUPOST VI.JUSTIFICACIÓ DE PREUS VII. ESTUDI BÀSIC DE SEGURETAT I SALUT EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR I. MEMÒRIA EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR ÍNDEX DE LA MEMÒRIA 1. DADES GENERALS (DG) 1. Identificació i agents del projecte 2. Relació de projectes parcials, documents complementaris i altres tècnics 2. MEMÒRIA DESCRIPTIVA (MD) 1. Objecte del projecte 2. Antecedents 2.1. Requisits normatius 2.2. Condicions de l'emplaçament, descripció de l'estat actual de l'edifici 3. Descripció del projecte 3.1. Descripció general 3.2 Justificació del compliment de la normativa urbanística 3.3 Descripció del programa funcional, usos i relació de superfícies 3.3.1 Relació de superfícies 4. Requisits a complimentar per les característiques de l'edifici 4.1 Seguretat estructural. DB-SE 4.4 Seguretat en cas d'incendi. DB-SI 4.5 Seguretat en cas d'utilització i accessibilitat. DB-SUA 4.6 Salubritat. DB-HS 4.7 Protecció enfront del soroll. DB-HR 4.8 Estalvi d'energia. DB-HE 5. Descripció i requisits dels sistemes que composen l'edifici 5.1 Treballs previs 5.2 Estructura 5.3 Envolvent, compartimentació i acabats 5.4 Condicionaments, instal·lacions i serveis 5.4.1 Subministrament d'aigua 5.4.2 Evacuació d'aigües 5.4.3 Subministrament elèctric i instal·lació d'il·luminació 5.4.4 Telecomunicacions 5.4.5 Instal·lacions tèrmiques 6. Termini i pressupost EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR 3. MEMÒRIA CONSTRUCTIVA (MC) 1. Treballs previs 2. Sistema estructural 2.1 Accions considerades 2.2 Mètode de càlcul 3. Sistema envolvent, compartimentació interior i acabats 3.1 Divisòries i elements interiors 3.2 Acabats interiors 4. Sistema de condicionament, instal·lacions i serveis 4.1 Subministrament d'aigua freda i calenta 4.2 Sanejament 4.3 Subministrament elèctric i instal·lació d'il·luminació 4.4 Infraestructures de telecomunicacions 4.6 Instal·lacions de climatització 4. NORMATIVA APLICADA (CN) 5. ANNEXOS A LA MEMÒRIA 1. Fitxa del catàleg de patrimoni 2. Reconeixement fotogràfic de l'estat actual 3. Justificació del compliment de l'exigència bàsica DB-HS Salubritat 4. Justificació del compliment de l'exigència bàsica DB-HE 3 Eficiència energètica 5. Justificació del compliment del RD. 105/2008 Regulador de la producció i gestió de residus de construcció i demolició, dels Decrets 201/1994 i 161/2001 Reguladors dels Enderrocs d'obra i altres residus en la construcció 6. Càlcul d'estructura 7. Control de Qualitat 8. Justificació de preus EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR 1. DADES GENERALS EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR DG Dades generals DG 1. Identificació i agents del projecte: Projecte: Projecte bàsic i d'execució de reforma interior de la planta baixa de l'edifici de l'Ajuntament per adequar-la com a Oficina d'Atenció al Ciutadà (OAC) Adreça Carrer Ample núm. 11 Zona / Barri Casc antic ­ zona centre Població Canet de Mar Codi Postal 08360 Municipi Canet de Mar Comarca Maresme Promotor: Ajuntament de Canet de Mar NIF P0803900J Amb domicili a: Adreça Carrer Ample núm. 11 Municipi Canet de Mar Codi Postal 08360 Redactor/s: Serveis tècnics de l'Ajuntament de Canet de Mar Milena Ibáñez Vaqués , arquitecta Col·legiada núm. 29961/8 Sílvia Amatller i Micola, enginyera Col·legiada núm. 16329-Q EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR MD 1. Objecte del projecte: Es tracta del projecte de reforma interior de la planta baixa de l'edifici principal de l'Ajuntament de Canet de Mar, per tal d'adequar l'espai per a la futura Oficina d'Atenció al Ciutadà, OAC. MD 2. Antecedents: 2.1 Requisits normatius: Planejament vigent Text refós de les Normes Subsidiàries de Canet de Mar (febrer 2005) Qualificació del sòl Clau B ­ Equipament Denominació zona Zona de centre històric Les solucions adoptades en el projecte tenen com objectiu que l'edifici disposi de les prestacions adequades per garantir els requisits bàsics de qualitat que estableix la Llei 38/99 d'Ordenació de l'Edificació, modificació Llei 52/2002 (BOE 31/12/2002). En compliment de l'article 1 del Decret 462/71 del Ministerio de la Vivienda, "Normas sobre redacción de proyectos y dirección de obras de edificación", modificat RD 129/1985 i també en compliment de l'apartat 1.3 de l'annex del Codi Tècnic de l'Edificació, es fa constar que en el projecte s'han observat les normes sobre la construcció vigents, i que aquestes estan relacionades a l'apartat de Normatives Aplicables d'aquesta memòria. 2.2 Condicions de l'emplaçament, descripció de l'estat actual de l'edifici: L'Ajuntament de Canet de Mar ocupa dos edificis connectats entre sí mitjançant una escala de servei i un pati interior. Formen part de l'edifici, amb façana al carrer de la Font núm. 8, els Serveis Tècnics Municipals, Territori i Sostenibilitat. Alcaldia, Serveis Generals, Serveis a les persones i Promoció Local, estan ubicats a l'edifici principal, al carrer Ample núm. 11, que està registrat en el Catàleg del Patrimoni Arquitectònic i Elements d'interès Històric i Artístic, on hi figura com a fitxa B 013, amb la protecció integral de la façana, l'escala principal i la sala de plens. S'adjunta fitxa del catàleg a l'annex 1. El municipi de Canet de Mar ha augmentat considerablement la seva població en la última dècada, passant a tenir una població de dret de 14.183 habitants l'any 2012. Això ha creat una necessitat important de personal i d'adequació d'espai per poder assolir totes les demandes d'atencions públiques corresponents. En aquest temps, aquesta alça d'obligacions s'ha anat solucionant amb un increment de personal i amb una reforma, l'any 2007, dels espais destinats als Serveis Tècnics Municipals ubicats a l'edifici amb façana al carrer de la Font núm. 8. Tanmateix, el Consistori, encara no disposa d'un espai concret d'atenció al ciutadà. És per aquest motiu que l'usuari, a través de recorreguts interns poc clars, es mou per les diferents dependències municipals depenen del servei i/o consulta que sol·liciti. Cal, per tant, procedir a reformar i adequar una part del Consistori, concretament la planta baixa de l'edifici principal, amb façana al carrer Ample núm. 11, amb l'objectiu de crear una Oficina d'Atenció al Ciutadà que reuneixi les condicions indispensables per posar-la a disposició dels usuaris. S'adjunta reportatge fotogràfic de l'estat actual de l'edifici a l'annex 2. EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR MD 3. Descripció del projecte: 3.1 Descripció general: Donat que l'OAC ha de ser el primer nexe de comunicació entre l'Ajuntament i el ciutadà, la seva ubicació ideal és aquella que la situï el més propera possible a l'entrada de l'edifici principal, per tal de reduir al mínim els recorreguts interns i innecessaris que ara fan els usuaris dins de l'edifici consistorial. En aquest sentit, tenint en compte l'arquitectura i la distribució de l'Ajuntament de Canet de Mar, l'OAC se situarà a la planta baixa, en un conjunt de sales habilitades i que disposaran d'espai suficient per oferir el servei en qüestió. Respecte a la ubicació i les reformes que s'han de dur a terme per habilitar l'espai, s'haurà de complir la normativa establerta per a la correcta accessibilitat de les persones amb mobilitat reduïda o qualsevol altre limitació, mitjançant la Llei 20/1991, de 25 de novembre, modificada pel Decret Legislatiu 6/1994, de 13 de juliol, i el Decret 135/1995, de 24 de març, modificat pel Decret 204/1999, de 27 de juliol, en què es regula la supressió de barreres arquitectòniques i la promoció de l'accessibilitat. En aquest sentit, es pensa la reforma de l'espai de planta baixa per tal d'ubicar-ne un bany adaptat, així com per fer l'itinerari interior adaptat. Pel que fa l'espai físic pròpiament dit de l'OAC, comptarà amb, una recepció-sala d'espera ubicada en un espai agradable on els ciutadans/nes puguin esperar el seu torn, i un espai habilitat per a l'atenció, amb taules individuals en les que es durà a terme l'atenció a la ciutadania per part del personal de l'OAC. Actualment a l'espai on es desenvolupen els treballs d'atenció al ciutadà manca: 1. Superfície ordenada, en funció de la nova organització interna. 2. Espai necessari per poder assolir els treballs d'atenció al públic. 3. Bon accés per poder solucionar tot tipus de circulació i donar acompliment al Codi d'accessibilitat, Decrets 135/1995 i 204/1999, bàsicament per als espais d'ús públic. 4. Seguretat estructural en les noves obertures, doncs l'espai de planta baixa on es proposa la ubicació de l'OAC s'ha d'adequar quant a circulacions interiors. 5. Instal·lació elèctrica en condicions per a la utilització d'ordenadors i tot el material d'oficina i informàtic necessari. 6. Instal·lació lumínica adequada per al treball administratiu. 7. Arxius adequats per als expedients i documents interns, així com per al material necessari per al ciutadà. La proposta que es realitza dóna compliment a tot l'expressat anteriorment, resolent les necessitats bàsiques de l'actualitat. Els treballs es realitzaran aprofitant i redistribuint l'espai actual de la planta baixa dels edificis del carrer Ample núm. 11 i núm. 13. EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR 3.2 Condicions d'edificació : Paràmetres normativa Paràmetres projecte Paràmetres de art.14 Es respectaran els Paràmetres de Es respecta l'edificació zona paràmetres de la zona on zona existent, sense variar estiguin situats els paràmetres d'alçada reguladora o profunditat edificable. Protecció de la Catàleg La integritat de la façana, Protecció de la Es respectarà la façana. patrimoni l'escala principal i la sala façana integritat de la façana, Escala principal. de plens, constitueix els els espais que ocupen Sala de plens. objectes de protecció l'escala principal i la inclosos a la fitxa del sala de plens. catàleg. Alçada lliure PB art.23 mín. 3,00 metres Alçada lliure PB Superior a 3,00 m. Alçada existent de 2.37m. en edifici c. Ample 13. 3.3 Descripció del programa funcional, usos i relació de superfícies: El programa funcional és part de l'activitat referent als Serveis Generals i tota l'activitat referent a l'Oficina d'Atenció al Ciutadà. Comprèn: 1. Serveis Generals: Hisenda. Àrea d'intervenció 2. Oficina d'Atenció al Ciutadà 3. Àrea informàtica A la planta baixa s'hi ubicarà un espai destinat exclusivament per a Oficina d'Atenció al Ciutadà, així com una sala polivalent de reunions i d'atenció al públic. Planta baixa: Reformar i distribuir l'espai d'aquesta planta per tal de poder ubicar la zona de l'Oficina d'Atenció al Ciutadà el més pròxim possible a l'accés, evitant, d'aquesta manera, circulacions internes per part dels usuaris. Es tracta de crear un espai d'accés restringit per a treballadors per tal de facilitar el treball intern evitant interrupcions inesperades. Caldrà donar compliment al codi d'accessibilitat. Criteris compositius del projecte: Interiorment es col·locaran algunes zones vidriades que deixaran passar la llum d'un espai a l'altre. Aconseguint així l'entrada de llum natural al major nombre d'estances. Enderroc dels envans interiors necessaris per tal d'adaptar l'espai a les noves distribucions, obertura de forats per a noves circulacions. 3.3.1 Relació de superfícies: Superfície construïda de planta baixa : Estat actual i proposta Superfície 308,80 m2 EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR Superfícies útils de planta baixa : Estat actual Proposta Accés 9,75 m2 Accés 9,75 m2 Magatzem 15,85 m2 Recaptació 16,75 m2 Registre 16,75 m2 Recepció 17,80 m2 Vestíbul 15,35 m2 OAC 43,65 m2 Pas 1 4,10 m2 Cap OAC 11,30 m2 Despatx informàtic 1 8,95 m2 Vestíbul 15,35 m2 Intervenció 22,70 m2 Intervenció 27,10 m2 Accés intervenció 7,60 m2 Despatx interventor 18,25 m2 Despatx interventor 16,70 m2 Pas 1 10,75 m2 Accés ascensor 8,75 m2 Arxiu 3,30 m2 Neteja 2,35 m2 Pas 2 3,00 m2 Motor ascensor 1,50 m2 Despatx informàtic 12,10 m2 Pas 2 6,20 m2 Despatx informàtic 2 8,35 m2 Sanitat i estadística 67,15 m2 CPD 9,20 m2 Despatx informàtic 13,10 m2 Rampa 3,60 m2 CPD 9,20 m2 Pas 3 8,50 m2 Bany 1 1,90 m2 Banys 10,90 m2 Bany 2 2,80 m2 Neteja 1,50 m2 Pas 3 9,50 m2 TOTAL PB 240,20 m2 2 TOTAL PB 240,20 m EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR MD 4. Requisits a complimentar per les característiques de l'edifici : La reforma interior proporcionarà unes prestacions de funcionalitat, seguretat i habitabilitat que garantiran les exigències bàsiques del CTE, en relació amb els requisits bàsics de la LOE, així com també donen resposta la resta de normativa d'aplicació. - Funcionalitat Accessibilitat - Seguretat Estructural En cas d'incendi D'utilització i accessibilitat - Habitabilitat Salubritat Protecció contra el soroll Estalvi d'energia 4.1 Seguretat estructural. DB-SE Donat que es fa una intervenció en l'estructura existent de l'edifici, en el sentit que es faran uns estintolaments, s'aplicarà la normativa vigent únicament en el càlcul i execució d'aquests. Les bases de càlcul, les característiques dels materials, els procediments emprats pel càlcul i la quantificació i justificació de les prestacions del sistema estructural es desenvolupen als apartats MC 2. 4.2 Seguretat en cas d'incendi. DB-SI Donat que es manté l'ús de l'edifici i no s'altera l'ocupació però si la distribució respecte els elements d'evac